Bán nền KDC Nam Long 2 Central Lake, Cái Răng — 90m² thổ cư

Nền 90m² (6m x 15m) tại khu 9A, KDC Nam Long 2 Central Lake, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Sổ hồng thổ cư, hướng Đông Bắc, lộ giới 10m, có hẻm kỹ thuật bên hông 4m. Giá 3,25 tỷ. Nền ngang 6m hiếm trong khu đô thị hồ trung tâm Nam Cần Thơ. Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — nền Nam Long 2 Central Lake có gì nổi bật?

Đây là nền thổ cư ngang 6m tại khu 9A, KDC Nam Long 2 Central Lake — khu đô thị quy hoạch hiện đại quanh hồ cảnh quan tại Cái Răng, TP Cần Thơ. Lô có hẻm kỹ thuật 4m bên hông nên thoáng hai mặt, xây nhà lấy sáng và gió tốt hơn lô thường.

• ✅ Ngang 6m — xây nhà đẹp thoải mái
• ✅ Hẻm kỹ thuật 4m bên hông, thoáng 2 mặt
• ✅ Sổ hồng thổ cư
• ✅ KDC Nam Long 2 quy hoạch hiện đại

2. KDC Nam Long 2 Central Lake có lợi thế gì?

Nam Long 2 Central Lake là giai đoạn mở rộng của khu đô thị Nam Long tại phường Cái Răng, TP Cần Thơ — quy hoạch quanh hồ cảnh quan trung tâm, hạ tầng đồng bộ, cộng đồng dân cư văn minh. Khu vực Nam Cần Thơ kết nối nhanh về trung tâm Ninh Kiều qua trục Quang Trung, gần QL1A, cầu Cần Thơ và đầu mối cao tốc về miền Tây.

Đây là một trong những KDC được người mua ở thực tại Cần Thơ ưa chuộng nhờ môi trường sống và tiện ích nội khu.

3. Thông số kỹ thuật

• Kích thước 6m x 15m = 90m² — tỷ lệ vàng cho nhà phố sân vườn 2–3 tầng
• Lộ giới trước nền 10m
• Hẻm kỹ thuật bên hông 4m — lô góc "mềm", thoáng 2 mặt
• Hướng Đông Bắc mát mẻ
• Hạ tầng điện âm, nước, cống hoàn thiện theo chuẩn KDC Nam Long

4. Pháp lý nền #10846 như thế nào?

Nền có sổ hồng thổ cư riêng trong KDC quy hoạch 1/500 — pháp lý minh bạch nhất phân khúc đất nền. Thủ tục sang tên nhanh gọn: công chứng, thuế trước bạ 0,5%, đăng bộ — khoảng 2–3 tuần.

Anh/Chị cần bản chụp sổ, vị trí lô trên sơ đồ khu 9A và quy chuẩn xây dựng của KDC, nhắn Zalo 0932 911 957 — Khiêm gửi ngay.

5. Tiềm năng — nền Nam Long 2 có đáng đầu tư?

Thương hiệu khu đô thị Nam Long cùng cảnh quan hồ trung tâm giúp mặt bằng giá tại đây luôn thuộc nhóm giữ giá tốt nhất Cái Răng. Mức 3,25 tỷ cho 90m² (~36 triệu/m²) với lợi thế 2 mặt thoáng là hợp lý so với các lô cùng khu. Nhu cầu xây nhà ở thực trong KDC hoàn thiện tăng đều, cộng hưởng đà tăng giá chung 10–15%/năm của BĐS Cần Thơ — phù hợp cả mua xây ở lẫn tích lũy tài sản.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nền #10846 có thương lượng không?

Giá rao 3,25 tỷ; mức thương lượng trao đổi trực tiếp khi xem nền. Liên hệ 0932 911 957.

Pháp lý ra sao, bao lâu sang tên?

Sổ hồng thổ cư riêng, đất KDC quy hoạch hoàn chỉnh. Sang tên 2–3 tuần.

Hẻm kỹ thuật bên hông có lợi gì?

Nhà xây lên sẽ thoáng 2 mặt: mở cửa sổ bên hông, lấy sáng, gió tự nhiên — giá trị sử dụng và bán lại cao hơn lô thường.

Xây nhà được ngay không?

Được — thổ cư, hạ tầng hoàn thiện; xây theo quy chuẩn kiến trúc của KDC Nam Long 2.

Có thể vay ngân hàng không?

Được. Nền Nam Long sổ riêng được hầu hết ngân hàng nhận thế chấp, vay đến ~70% định giá.

7. Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*