Bán nền 90m² đường D6 KDC Nam Long 2, Cái Răng, thông ra Lê Trọng Tấn

Nền đất 90m² (6x15m) mặt đường D6 trong KDC Nam Long 2, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Vị trí cặp nền E8-42,43, hẻm hông 4m, lộ giới 16m, hướng Đông Bắc, sổ hồng thổ cư riêng. Trục đường thông thẳng ra Lê Trọng Tấn — kết nối thuận tiện. Giá liên hệ, hỗ trợ xem nền thực tế qua Zalo.

1. Tổng quan nền đất KDC Nam Long 2 #10710 có gì nổi bật?

Đây là nền đất nền thổ cư 90m² (ngang 6m, dài 15m) tọa lạc mặt đường D6 thuộc KDC Nam Long 2 (khu 9A), phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Nền nằm tại vị trí cặp E8-42,43, có thêm lợi thế hẻm hông 4m. Pháp lý sổ hồng thổ cư riêng, hướng Đông Bắc, lộ giới đường 16m.

USP nổi bật:

• ✅ Sổ hồng thổ cư riêng, sang tên nhanh
• ✅ Nền góc hẻm hông 4m, thoáng 2 mặt
• ✅ Đường D6 lộ giới 16m rộng rãi
• ✅ Trục thông thẳng ra Lê Trọng Tấn
• ✅ Có thể mua cặp 12x15m (180m²)

2. Nền đất nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nền tọa lạc tại đường D6, KDC Nam Long 2 (khu 9A), phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Điểm cộng lớn nhất về vị trí là trục đường thông thẳng ra Lê Trọng Tấn — một trong những tuyến giao thông quan trọng khu vực Cái Răng, giúp di chuyển vào trung tâm thuận tiện.

KDC Nam Long 2 là khu dân cư quy hoạch bài bản tại Cái Răng, hệ thống đường nội khu rõ ràng (đường D6 lộ giới 16m). Vị trí cặp nền E8-42,43 nằm trong khu, có hẻm hông 4m tạo lợi thế thoáng đãng và linh hoạt cho thiết kế nhà sau này.

• Kết nối chính: trục đường thông ra Lê Trọng Tấn
• Trong khu: đường nội khu KDC Nam Long 2, lộ giới D6 16m
• Khu vực: phường Cái Răng (Cái Răng cũ), TP Cần Thơ

3. Thông số kỹ thuật nền #10710 ra sao?

Nền có diện tích 90m² với kích thước 6m mặt tiền x 15m chiều sâu — tỷ lệ vuông vức, dễ thiết kế nhà phố. Đây là cặp nền E8-42,43, nên khách có thể chọn mua 1 nền 90m² hoặc cả cặp 12x15m (180m²) nếu cần đất rộng hơn.

• Diện tích: 90m² (6x15m)
• Vị trí: cặp nền E8-42,43, đường D6
• Hẻm hông 4m — lợi thế nền góc/thoáng
• Lộ giới đường D6: 16m
• Hướng: Đông Bắc

4. Pháp lý nền đất Nam Long 2 #10710 như thế nào?

Nền có pháp lý sổ hồng thổ cư riêng — đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua đất tại Cần Thơ. Đất đã là thổ cư, sẵn sàng xây dựng nhà ở. Sổ riêng giúp thủ tục sang tên, công chứng nhanh gọn.

Chi tiết pháp lý:

• Loại sổ: sổ hồng riêng, đất thổ cư
• Sẵn sàng sang tên, công chứng
• Thủ tục sang tên ước tính: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ

Anh/Chị muốn kiểm tra sổ và quy hoạch thực tế, liên hệ Zalo 0932 911 957 để được hỗ trợ xem hồ sơ.

5. Tiềm năng đầu tư nền KDC Nam Long 2 ra sao?

Đất nền thổ cư trong KDC quy hoạch tại Cái Răng là phân khúc được nhiều người mua quan tâm — vừa để ở, vừa giữ tài sản. Pháp lý sổ riêng thổ cư cùng vị trí thông ra Lê Trọng Tấn là hai yếu tố giữ giá tốt cho nền tại KDC Nam Long 2.

• Đất nền liền thổ Cần Thơ 2025 trong khung 25–50 triệu/m² tùy vị trí
• Nền vuông 6x15m phù hợp xây nhà phố ở thực hoặc cho thuê
• Lợi thế hẻm hông 4m + lộ giới 16m tăng giá trị sử dụng
• Tùy chọn mua cặp 12x15m cho nhu cầu đất rộng

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền #10710 KDC Nam Long 2 là bao nhiêu?

Hiện chủ nền để giá liên hệ. Anh/Chị vui lòng nhắn Zalo 0932 911 957 để Khiêm báo giá mới nhất và mức thương lượng thực tế.

Pháp lý nền như thế nào? Sang tên mất bao lâu?

Nền có sổ hồng thổ cư riêng, sẵn sàng sang tên. Thủ tục công chứng + đăng bộ thường hoàn tất trong vài ngày làm việc, chi phí gồm trước bạ 0,5% và phí công chứng, đăng bộ.

Nền nằm ở đâu, đường vào thế nào?

Nền ở đường D6, KDC Nam Long 2 (9A), phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Đường D6 lộ giới 16m, có hẻm hông 4m, trục đường thông thẳng ra Lê Trọng Tấn.

Có thể mua cặp nền không?

Có. Đây là cặp nền E8-42,43, Anh/Chị có thể mua cả cặp 12x15m (180m²) nếu cần đất rộng để xây nhà lớn hoặc nhiều mục đích.

Có vay ngân hàng để mua nền không?

Đất nền thổ cư sổ riêng tại KDC quy hoạch thường được ngân hàng địa phương nhận thế chấp, LTV phổ biến khoảng 70% giá trị. Liên hệ Khiêm để được tư vấn hồ sơ vay.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nền thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, có hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*