Nền biệt thự KDC Long Thịnh, đường A1 lộ giới 30m, P. Hưng Phú, Cần Thơ

Nền biệt thự 180m² (ngang 9m × dài 20m) mặt đường A1 lộ giới 30m, KDC Long Thịnh, phường Hưng Phú (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Thổ cư 100%, sổ hồng sang tên liền, hướng Đông Nam. Giá 7,8 tỷ — phù hợp xây biệt thự để ở hoặc giữ tài sản. Liên hệ xem nền qua Zalo.

1. Tổng quan nền biệt thự #10583 có gì nổi bật?

Đây là nền đất biệt thự diện tích lớn 180m², nằm trên trục đường A1 lộ giới 30m trong khu dân cư Long Thịnh, phường Hưng Phú. Đất thổ cư 100%, sổ hồng sẵn sàng sang tên ngay, mặt tiền ngang 9m thuận lợi thiết kế biệt thự sân vườn.

• ✅ Thổ cư 100%, sổ hồng sang tên liền
• ✅ Mặt đường A1 lộ giới 30m rộng rãi
• ✅ Ngang 9m, xây biệt thự sân vườn thoải mái
• ✅ Hướng Đông Nam mát mẻ

2. Nền biệt thự nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nền tọa lạc trong KDC Long Thịnh, phường Hưng Phú — khu vực Nam sông Cần Thơ thuộc địa bàn Cái Răng cũ, đang phát triển hạ tầng đô thị mạnh. Trục đường A1 lộ giới 30m là tuyến nội khu chính, kết nối thuận tiện ra các đường lớn và trung tâm thành phố.

• Khu vực: KDC Long Thịnh, phường Hưng Phú, TP Cần Thơ
• Hạ tầng nội khu: đường nhựa, lộ giới rộng, quy hoạch bài bản
• Tiềm năng: khu Nam Cần Thơ tiếp tục mở rộng, dân cư về ở ngày càng đông

3. Thông số kỹ thuật nền đất

Nền vuông vức kích thước ngang 9m, dài 20m, tổng 180m². Mặt tiền 9m cho phép bố trí biệt thự có khoảng lùi sân trước, garage ô tô và sân vườn. Hướng Đông Nam đón gió mát, hạn chế nắng gắt buổi chiều.

4. Pháp lý nền biệt thự #10583 như thế nào?

Nền có sổ hồng, đất thổ cư 100%, sang tên liền cho người mua. Đây là điểm an tâm lớn nhất: pháp lý hoàn chỉnh, không vướng quy hoạch treo, giao dịch công chứng nhanh gọn. Người mua chỉ cần chuẩn bị thuế trước bạ 0,5% và phí công chứng, đăng bộ theo quy định.

Liên hệ Zalo để được gửi ảnh chụp sổ và xem nền thực tế trước khi quyết định.

5. Tiềm năng đầu tư nền đất khu Nam Cần Thơ

Mức giá 7,8 tỷ cho 180m² đất thổ cư mặt đường lớn tương đương khoảng 43 triệu/m² — hợp lý với dòng nền biệt thự lộ giới 30m trong khu quy hoạch. Khu Nam Cần Thơ (Cái Răng cũ) ghi nhận giá đất tăng đều 10–15%/năm nhờ hạ tầng và dân cư phát triển. Nền diện tích lớn, mặt tiền rộng phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn tích lũy tài sản dài hạn.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền biệt thự #10583 có thương lượng không?

Giá chào 7,8 tỷ. Mức thương lượng cụ thể vui lòng trao đổi trực tiếp qua Zalo; chủ thiện chí với khách mua thực.

Pháp lý nền ra sao, sang tên mất bao lâu?

Sổ hồng, thổ cư 100%, sang tên liền. Thủ tục công chứng và đăng bộ thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc.

Nền nằm ở vị trí nào trong KDC Long Thịnh?

Nền mặt đường A1 lộ giới 30m — một trong các trục nội khu rộng nhất của khu dân cư, phường Hưng Phú.

Có vay ngân hàng để mua nền không?

Đất thổ cư có sổ hồng đủ điều kiện thế chấp vay. Các ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay tới 70% giá trị tài sản.

Diện tích và hướng cụ thể thế nào?

Nền 180m² (ngang 9m × dài 20m), hướng Đông Nam, đủ rộng để xây biệt thự sân vườn.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*