Đất Nền Đầu Đường D4 KDC Hồng Loan 6A, Cái Răng – 80m² Sổ Hồng Riêng

Nền đất 80m² (5m x 16m) nằm ngay đầu đường D4, Khu dân cư Hồng Loan 6A, phường Hưng Thạnh (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Giá 3,19 tỷ thương lượng, sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc, lộ giới 20m. Vị trí góc đầu đường thông thoáng, phù hợp xây nhà ở hoặc giữ đất đầu tư trong khu quy hoạch hoàn chỉnh.

1. Tổng quan nền đất này có gì nổi bật?

Đây là nền đất nằm tại vị trí đầu đường D4 trong KDC Hồng Loan 6A — một trong những khu dân cư có hạ tầng hoàn thiện và thanh khoản tốt nhất khu vực Cái Răng. Diện tích vuông vức 5m x 16m, hậu kề thoáng (hậu khuyết tật sau 2m), pháp lý sổ hồng riêng sẵn sàng sang tên.

• ✅ Sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn
• ✅ Vị trí đầu đường, thoáng 2 hướng
• ✅ Lộ giới 20m rộng rãi, xe hơi tránh nhau
• ✅ KDC hiện hữu, dân cư đông đúc
• ✅ Đất vuông vức, dễ thiết kế nhà

2. Nền đất nằm ở đâu, kết nối ra sao?

Nền đất tọa lạc trong KDC Hồng Loan 6A, phường Hưng Thạnh, TP Cần Thơ — khu dân cư đã đi vào hoạt động ổn định, đường nội khu trải nhựa, vỉa hè, điện âm, thoát nước hoàn chỉnh.

• Trong 1km: chợ Hồng Loan, các tiện ích nội khu, trường học, quán cà phê
• Trong 3km: trung tâm Cái Răng, bến xe trung tâm TP Cần Thơ, các tuyến quốc lộ
• Kết nối: thuận tiện ra Quốc lộ 1A, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau, cầu Cần Thơ và sang trung tâm Ninh Kiều

3. Pháp lý nền đất #10606 như thế nào?

Nền đất có sổ hồng riêng, đất thổ cư, sẵn sàng công chứng sang tên ngay. Đây là yếu tố quan trọng nhất với người mua đất tại Cần Thơ — pháp lý rõ ràng giúp giao dịch an toàn, vay ngân hàng thuận lợi và xây dựng không vướng mắc.

4. Tiềm năng đầu tư và mặt bằng giá khu vực

Đất nền KDC Hồng Loan khu vực Cái Răng đang giao dịch phổ biến quanh mức 38–45 triệu/m² tùy vị trí. Với mức giá 3,19 tỷ cho nền 80m² đầu đường D4, đơn giá khoảng 40 triệu/m² — hợp lý cho vị trí góc đầu đường lộ giới lớn. Khu vực Cái Răng tiếp tục hưởng lợi từ hạ tầng kết nối và đà tăng giá 10–15%/năm của BĐS liền thổ Cần Thơ.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nền đất bao nhiêu tiền?

Giá 3,19 tỷ, có thương lượng. Liên hệ Zalo 0949639289 để nhận giá tốt nhất.

Diện tích và kích thước cụ thể?

80m², ngang 5m x dài 16m, hậu khuyết tật sau 2m, hướng Đông Bắc.

Pháp lý đã có sổ chưa?

Đã có sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.

Có xây nhà ở được luôn không?

Được. Đất thổ cư trong KDC hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng tự do theo quy hoạch.

Vị trí nền nằm ở đâu trong khu?

Ngay đầu đường D4, KDC Hồng Loan 6A, lộ giới 20m, thoáng và dễ kinh doanh.

6. Liên hệ xem đất

Anh/Chị quan tâm nền đất #10606 vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn và đi xem thực tế:

• 📞 Điện thoại / Zalo: 0949639289 (gặp Phúc)
• 💬 Zalo tư vấn 24/7: zalo.me/0949639289

Liên hệ ngay qua Zalo 0949639289 để giữ nền với giá tốt — sản phẩm vị trí đẹp thường giao dịch nhanh.