Bán nền KDC Hồng Loan 5C, đường số 15, sổ hồng riêng

Nền đất 80m² tại Khu dân cư Hồng Loan 5C (nền số 64, đường số 15), phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Kích thước 5m x 16m, hướng Đông Nam, sổ hồng riêng hoàn chỉnh, sang tên ngay. Vị trí đẹp gần chung cư, khu dân cư đông, hợp xây nhà ở hoặc đầu tư. Liên hệ Zalo để biết giá.

1. Tổng quan nền KDC Hồng Loan 5C #10616

Nền số 64 thuộc đường số 15, KDC Hồng Loan 5C — một trong những khu dân cư hiện hữu sầm uất bậc nhất Cái Răng. Diện tích 80m² vuông vức, sổ hồng riêng hoàn chỉnh, có thể sang tên liền.

• ✅ Sổ hồng riêng, sang tên được liền
• ✅ Hướng Đông Nam mát mẻ
• ✅ Gần chung cư, khu dân cư đông
• ✅ Hợp xây nhà định cư hoặc đầu tư

2. Nền đất nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nền tọa lạc tại KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng — khu đô thị đã hình thành đầy đủ hạ tầng, dân cư đông đúc. Đường số 15 nội khu thông thoáng, kết nối nhanh ra các trục chính của Hồng Loan.

• Trong khu: gần chung cư Hồng Loan, công viên nội khu, dân cư hiện hữu
• Tiện ích lân cận: chợ, trường học, ngân hàng trong bán kính ngắn
• Kết nối: ra Quốc lộ 1A, cầu Cần Thơ và trung tâm Ninh Kiều thuận tiện

3. Thông số kỹ thuật nền đất

Nền có kích thước ngang 5m, dài 16m, tổng 80m² đất vuông vức, mặt tiền hướng Đông Nam. Hạ tầng KDC Hồng Loan đã hoàn chỉnh (điện, nước, đường nhựa, thoát nước), người mua có thể xây nhà ngay sau khi nhận nền.

4. Pháp lý nền Hồng Loan 5C #10616 như thế nào?

Nền có sổ hồng riêng hoàn chỉnh, đứng tên chính chủ, công chứng sang tên ngay không vướng quy hoạch. Đây là lợi thế lớn vì người mua an tâm xây dựng và thế chấp vay vốn. Khi sang tên, phí cơ bản gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và biết mức giá chốt mới nhất.

5. Tiềm năng đầu tư nền KDC Hồng Loan

Hồng Loan là khu dân cư có thanh khoản cao bậc nhất Cái Răng nhờ dân cư đông và hạ tầng hoàn chỉnh. Nền 80m² sổ riêng phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư lướt sóng. Mặt bằng giá đất nền khu Hồng Loan duy trì đà tăng ổn định 10–15%/năm theo xu hướng chung của Cần Thơ, đặc biệt với các nền đẹp gần chung cư, công viên.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Nền KDC Hồng Loan 5C #10616 giá bao nhiêu?

Giá đang ở mức thương lượng, chủ thiện chí bán. Anh/chị vui lòng liên hệ Zalo để nhận báo giá chốt mới nhất và thông tin chi tiết.

Pháp lý nền thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nền có sổ hồng riêng hoàn chỉnh, công chứng sang tên ngay, thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Nền số 64, đường số 15, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng — gần chung cư, khu dân cư đông.

Có vay ngân hàng để mua nền được không?

Có. Nền sổ hồng riêng nên ngân hàng địa phương dễ thẩm định, LTV thường tới 70% giá trị.

Nền hợp xây nhà ở hay đầu tư hơn?

Cả hai. Hướng Đông Nam, gần tiện ích, hợp định cư lâu dài; đồng thời thanh khoản tốt nên cũng phù hợp đầu tư.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*