Bán nền đường D4 KDC Hồng Loan 6A, Cái Răng - 80m²

Trả lời nhanh: Đây là nền đất đẹp đầu đường D4, Khu Hồng Loan 6A, Cái Răng, Cần Thơ. Diện tích 5m x 16m = 80m², hướng Đông Bắc, lộ giới 20m, hậu khuyết tật 2m, sổ hồng hoàn chỉnh. Giá bán 3 tỷ 190 triệu. Liên hệ Khiêm 0932 911 957 (Zalo cùng số) để xem nền và nhận thông tin pháp lý.

Thông số nền D4 KDC Hồng Loan 6A

Vị trí đẹp đầu đường, lộ giới 20m

Khiêm xin giới thiệu với Anh/Chị nền đất nằm ngay đầu đường D4 trong Khu dân cư Hồng Loan 6A. Vị trí đầu đường là một trong những lợi thế mà nhiều khách đầu tư cũng như khách mua ở luôn tìm kiếm: tầm nhìn thoáng, dễ nhận diện, thuận tiện ra vào và có thể tận dụng làm mặt tiền kinh doanh nếu Anh/Chị có nhu cầu sau này.

Đặc biệt, nền nằm trên trục lộ giới 20m — một con đường rộng rãi, xe hơi tránh nhau thoải mái, đảm bảo việc di chuyển và vận chuyển vật liệu khi xây nhà rất thuận lợi. Với diện tích 5m x 16m, ngang 5m là kích thước cân đối, dễ thiết kế nhà phố một trệt một lầu hoặc nhiều tầng, bố trí phòng ốc hợp lý mà không bị hẹp ngang. Hướng Đông Bắc cũng là hướng được nhiều gia đình ưa chuộng nhờ đón nắng sớm dịu và tránh được nắng gắt buổi chiều.

KDC Hồng Loan 6A — dân cư đông, hạ tầng hoàn thiện

Khu Hồng Loan là một trong những khu dân cư có mật độ sinh sống đông và ổn định bậc nhất tại Cái Răng, Cần Thơ. Hồng Loan 6A nằm trong tổng thể quy hoạch này, đường nội khu được trải nhựa/bê tông, có hệ thống điện, nước, thoát nước và đèn chiếu sáng đầy đủ. Anh/Chị mua nền ở đây có thể an tâm về tính pháp lý và hạ tầng — không phải chờ đợi nhiều năm như các khu mới mở.

Cộng đồng dân cư đông cũng đồng nghĩa với việc tiện ích xung quanh đã hình thành: chợ, trường học, quán xá, dịch vụ ăn uống sinh hoạt đều có sẵn trong và gần khu. Khi Anh/Chị xây nhà ở đây, gia đình sẽ vào ở được ngay với đời sống tiện nghi, không bị cảm giác hoang vắng. Đây cũng là yếu tố giúp giá trị bất động sản giữ vững và tăng đều theo thời gian.

Tiềm năng xây nhà ở và đầu tư

Với sổ hồng hoàn chỉnh, Anh/Chị hoàn toàn chủ động trong việc xây dựng nhà ở hoặc giữ nền chờ tăng giá. Nền đầu đường lộ 20m thuộc nhóm sản phẩm có thanh khoản tốt và biên độ tăng giá khá ổn định trong khu vực Cái Răng — nơi đang được hưởng lợi từ quá trình phát triển đô thị và hạ tầng giao thông của TP Cần Thơ mới sau sáp nhập. Mức giá 3 tỷ 190 triệu cho nền 80m² vị trí đầu đường, lộ rộng, dân cư đông là hợp lý so với mặt bằng chung của khu.

Khiêm khuyến nghị Anh/Chị nên xem trực tiếp nền để cảm nhận độ thoáng của vị trí đầu đường và con lộ 20m. Khiêm sẽ hỗ trợ Anh/Chị kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và tư vấn phương án xây dựng phù hợp với ngân sách.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Nền D4 KDC Hồng Loan 6A có sổ hồng chưa?

Dạ rồi, nền đã có sổ hồng hoàn chỉnh, Anh/Chị có thể sang tên và xây dựng ngay.

2. Diện tích và kích thước nền như thế nào?

Nền có diện tích 80m², kích thước 5m x 16m (ngang 5m, dài 16m), hậu khuyết tật 2m.

3. Đường trước nền rộng bao nhiêu?

Nền nằm đầu đường D4 với lộ giới 20m — đường rộng, xe hơi ra vào thuận tiện.

4. Giá bán nền là bao nhiêu và có thương lượng không?

Giá bán là 3 tỷ 190 triệu. Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ Khiêm để trao đổi cụ thể.

5. Mua nền có vào ở/xây nhà ngay được không?

Được ạ. KDC Hồng Loan 6A đã có dân cư đông, hạ tầng và tiện ích hoàn thiện nên Anh/Chị xây nhà vào ở được ngay.

Liên hệ xem nền

Anh/Chị quan tâm nền D4 KDC Hồng Loan 6A Cái Răng vui lòng liên hệ Khiêm — 0932 911 957 (Zalo cùng số) để được tư vấn, gửi hình ảnh sổ hồng và hẹn lịch xem nền trực tiếp.