Bán đất nền Khu Hồng Loan 5C Cái Răng 90m² - Sổ hồng riêng 3 tỷ

Đất nền 90m² (5 × 18m) tại đường số 19, KDC Hồng Loan 5C, phường Cái Răng, TP. Cần Thơ. Sổ hồng riêng, hướng Đông Nam thoáng mát, có hẻm kỹ thuật 2m hông và sau. Giá 3,3 tỷ (~36,7 triệu/m²). Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Nền đất vị trí đẹp trong KDC Hồng Loan 5C — phân khu cao cấp của khu đô thị Hồng Loan tại Cái Răng. Diện tích 90m² vuông vắn, ngang 5m đủ rộng để xây nhà phố 2–3 tầng tiện nghi. Pháp lý sạch với sổ hồng riêng, giao dịch an toàn.

Thông số chính:

• Diện tích: 90m² (ngang 5m × dài 18m)
• Vị trí: Đường số 19, KDC Hồng Loan 5C, Cái Răng
• Giá bán: 3,3 tỷ (~36,7 triệu/m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng
• Hướng: Đông Nam — thoáng mát, đón nắng sáng
• Đặc điểm: Hẻm kỹ thuật 2m bên hông + phía sau
• Dự án: KDC Hồng Loan 5C
• Mã tin: #10052

Vị Trí — KDC Hồng Loan 5C

Hồng Loan 5C là một trong các phân khu mới của khu đô thị Hồng Loan, nằm tại phường Cái Răng (TP. Cần Thơ sau sáp nhập 1/7/2025):

• Hạ tầng hoàn chỉnh: đường nội bộ rộng, thoát nước, điện ngầm
• An ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh
• Gần QL1A, bến xe Cần Thơ — giao thông thuận tiện
• Gần trung tâm Ninh Kiều, trường học, chợ, siêu thị

Lợi Thế Nền Đất

• Hẻm kỹ thuật 2m hông + sau: Thông thoáng 3 mặt, không bí, xây nhà không lo ẩm mốc
• Hướng Đông Nam: Hướng tốt phong thủy, đón gió mát buổi sáng, tránh nắng chiều
• Ngang 5m × dài 18m: Tỷ lệ vuông vắn, dễ thiết kế nhà phố 2–3 phòng ngủ

Phân Tích Giá

3,3 tỷ (~36,7 triệu/m²) cho đất KDC quy hoạch:

• Đất KDC Hồng Loan: 30–45 triệu/m²
• Đất mặt tiền đường nội bộ KDC: 35–55 triệu/m²

Mức giá hợp lý cho nền đất sổ hồng riêng, hướng Đông Nam, có hẻm kỹ thuật — giá trị gia tăng ổn định trong khu đô thị.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình xây nhà: Diện tích 90m², ngang 5m — xây nhà 2–3 tầng thoải mái. KDC an ninh, phù hợp nuôi dạy con.

Nhà đầu tư: Đất KDC Hồng Loan giữ giá tốt, thanh khoản cao. Xây nhà cho thuê hoặc giữ đất chờ tăng giá.

Liên Hệ

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10052

Đất nền Hồng Loan 5C — sổ hồng riêng, hướng Đông Nam, hẻm kỹ thuật thoáng. 3,3 tỷ.

Câu Hỏi Thường Gặp

Hồng Loan 5C khác gì Hồng Loan thường?

Hồng Loan 5C là phân khu mới với hạ tầng hiện đại hơn, đường rộng hơn, quy hoạch đồng bộ.

Đất có sổ hồng chưa?

Có. Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh.

Giá có thương lượng không?

Liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi.