Bán nền 466m² mặt tiền đường 3/2, Ninh Kiều, Cần Thơ

Nền đất 466m² mặt tiền đường 3/2, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Giá 42 tỷ (thương lượng), ngang 10m, hướng Đông Nam, lộ trước rộng cho xe container. Đất mặt tiền đường lớn trung tâm, phù hợp xây dựng kinh doanh hoặc đầu tư dài hạn. Liên hệ xem đất qua Zalo.

1. Tổng quan nền đất #10673 có gì nổi bật?

Đây là nền đất mặt tiền 466m² tọa lạc ngay đường 3/2 — một trong những trục đường chính của khu vực Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Lô đất ngang 10m, hướng Đông Nam, lộ trước đủ rộng cho xe container ra vào. Với vị trí mặt tiền đường lớn, đây là tài sản phù hợp cho cả mục đích kinh doanh lẫn đầu tư.

• ✅ Mặt tiền đường 3/2 — trục chính trung tâm
• ✅ Diện tích lớn 466m², ngang 10m
• ✅ Lộ trước rộng, xe container ra vào
• ✅ Hướng Đông Nam thoáng mát
• ✅ Phù hợp kinh doanh và đầu tư

2. Nền đất nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Lô đất nằm ngay mặt tiền đường 3/2, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Đường 3/2 là một trong những tuyến giao thông huyết mạch của Ninh Kiều, kết nối thuận tiện vào trung tâm thành phố và các quận lân cận. Vị trí mặt tiền đường lớn giúp việc di chuyển, vận chuyển hàng hóa và tiếp cận khách hàng đều dễ dàng.

Đường 3/2 là tuyến đường rộng, lưu lượng giao thông cao, tập trung nhiều cơ quan, trường học, cơ sở thương mại và dịch vụ. Lô đất ngang 10m với lộ trước cho xe container ra vào là lợi thế hiếm có cho hoạt động kinh doanh quy mô lớn tại khu vực Ninh Kiều.

3. Thông số kỹ thuật nền đất ra sao?

Nền đất có tổng diện tích 466m², chiều ngang mặt tiền 10m, hướng Đông Nam. Đặc điểm nổi bật là lộ trước rộng, đủ cho xe container ra vào — điều kiện thuận lợi cho xây dựng nhà xưởng, showroom, kho bãi hoặc công trình thương mại.

• Diện tích: 466m²
• Ngang mặt tiền: 10m
• Hướng: Đông Nam
• Vị trí: mặt tiền đường 3/2
• Lộ xe container ra vào thuận tiện

Với chiều ngang 10m và diện tích lớn, lô đất cho phép thiết kế linh hoạt nhiều phương án xây dựng theo nhu cầu sử dụng.

4. Pháp lý & tình trạng nền đất như thế nào?

Anh/Chị quan tâm về pháp lý vui lòng liên hệ trực tiếp qua Zalo để được cung cấp đầy đủ giấy tờ và thông tin cập nhật nhất. Cantho.Land hỗ trợ Anh/Chị kiểm tra hồ sơ pháp lý, quy hoạch và tư vấn thủ tục sang tên trước khi quyết định.

Khi giao dịch đất nền, Anh/Chị nên lưu ý các khoản chi phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và phí đăng bộ. Cantho.Land sẽ đồng hành cùng Anh/Chị trong toàn bộ quá trình xác minh và hoàn tất thủ tục.

5. Tiềm năng đầu tư nền đất mặt tiền 3/2?

Nền đất mặt tiền đường 3/2 sở hữu tiềm năng tăng giá và khai thác cao nhờ vị trí trung tâm Ninh Kiều. Đất mặt tiền đường lớn tại khu vực này luôn được săn đón cho mục đích kinh doanh, cho thuê hoặc xây dựng công trình thương mại.

Thị trường BĐS Cần Thơ năm 2025 ghi nhận xu hướng tăng giá 10–15% với đất liền thổ, đặc biệt các lô mặt tiền đường lớn trung tâm. Với diện tích 466m² và lộ container, lô đất phù hợp cho nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn hoặc doanh nghiệp cần mặt bằng quy mô lớn tại Ninh Kiều. Giá 42 tỷ còn thương lượng — Anh/Chị nên liên hệ Zalo sớm để trao đổi mức giá tốt nhất.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền đất #10673 có thương lượng không?

Giá chào bán hiện tại là 42 tỷ và còn thương lượng. Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi trực tiếp về mức giá phù hợp nhất.

Nền đất rộng bao nhiêu, ngang mấy mét?

Lô đất có tổng diện tích 466m², chiều ngang mặt tiền 10m, hướng Đông Nam. Đây là diện tích lớn, hiếm có cho lô đất mặt tiền đường 3/2 tại Ninh Kiều.

Vị trí cụ thể ở đâu? Xe container vào được không?

Đất nằm mặt tiền đường 3/2, phường Ninh Kiều (cũ: Q. Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Lộ trước rộng, xe container ra vào thuận tiện — lợi thế cho kinh doanh, kho bãi và công trình lớn.

Lô đất phù hợp làm gì?

Với diện tích 466m², ngang 10m và lộ container, lô đất phù hợp xây dựng showroom, nhà xưởng, kho bãi, công trình thương mại hoặc đầu tư dài hạn tại trung tâm Ninh Kiều.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Đất nền mặt tiền thường được ngân hàng định giá tốt, hỗ trợ vay khoảng 70% giá trị tài sản. Anh/Chị liên hệ Zalo để Cantho.Land tư vấn cụ thể về phương án vay phù hợp.

Đặt Lịch Xem Đất — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem đất thực tế tại đường 3/2, Ninh Kiều:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem đất: miễn phí, có hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*