Bán nền góc VIP đường số 4 & 16 KDC Hồng Phát, phường An Bình

Nền góc VIP 2 mặt tiền đường số 4 và số 16, KDC Hồng Phát, phường An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ — thông khu tái định cư An Bình. Diện tích 171,2m² (8,5m x 21,5m), lộ giới 20m, hướng Tây Bắc và Đông Bắc, sổ hồng ODT 100%. Giá 12 tỷ. Liên hệ xem nền qua Zalo.

1. Tổng quan nền góc VIP Hồng Phát #10634

Nền góc 2 mặt tiền đường số 4 và 16, KDC Hồng Phát — sản phẩm VIP hiếm có với diện tích lớn 171,2m², lộ giới 20m. Sổ hồng đất ở đô thị 100%, lý tưởng xây biệt thự hoặc tòa nhà.

• ✅ Sổ hồng đất ở đô thị (ODT) 100%
• ✅ Nền góc 2 mặt tiền, lộ giới 20m
• ✅ Diện tích lớn 171,2m² — hợp biệt thự
• ✅ Vị trí VIP, thông khu TĐC An Bình

2. Nền đất nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nền tọa lạc tại KDC Hồng Phát, phường An Bình — một trong những khu dân cư cao cấp và sầm uất bậc nhất Ninh Kiều, hạ tầng hoàn chỉnh, dân trí cao.

• Trong khu: đường số 4 và 16 lộ giới 20m, công viên, dân cư hiện hữu
• Lân cận: trường học, bệnh viện, siêu thị, ngân hàng, khu thương mại
• Kết nối: thông khu tái định cư An Bình, ra các trục chính Ninh Kiều thuận tiện

3. Thông số kỹ thuật nền đất

Nền có kích thước ngang 8,5m, dài 21,5m, tổng 171,2m², là nền góc 2 mặt tiền tiếp giáp đường số 4 và đường số 16, lộ giới 20m. Hai hướng Tây Bắc và Đông Bắc. Mặt tiền rộng 8,5m và diện tích lớn cho phép thiết kế biệt thự sân vườn hoặc công trình hỗn hợp đẳng cấp.

4. Pháp lý nền góc Hồng Phát #10634 ra sao?

Nền có sổ hồng đất ở đô thị (ODT) 100%, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên thuận lợi và vay ngân hàng dễ dàng. Đây là lợi thế lớn cho một nền góc VIP giá trị cao. Phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và đi xem nền thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư nền góc VIP KDC Hồng Phát

Nền góc 2 mặt tiền, diện tích lớn, lộ giới 20m tại KDC Hồng Phát thuộc nhóm bất động sản khan hiếm và giữ giá tốt nhất Ninh Kiều. Phù hợp xây biệt thự để ở đẳng cấp hoặc đầu tư dài hạn. Đất nền khu trung tâm Ninh Kiều duy trì đà tăng giá bền vững, các lô góc VIP luôn được săn đón và có thanh khoản cao.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nền góc #10634 có thương lượng không?

Giá 12 tỷ cho nền góc VIP 171,2m². Anh/chị thiện chí có thể trao đổi thêm khi đi xem nền thực tế.

Vì sao gọi là nền góc VIP?

Vì nền có 2 mặt tiền (đường số 4 và 16), diện tích lớn 171,2m², lộ giới 20m — hội tụ các yếu tố khan hiếm trong KDC Hồng Phát.

Pháp lý nền thế nào?

Sổ hồng đất ở đô thị (ODT) 100%, pháp lý hoàn chỉnh, sang tên trong 7–15 ngày làm việc.

Nền hợp xây gì?

Mặt tiền 8,5m và diện tích 171,2m² phù hợp xây biệt thự sân vườn hoặc công trình hỗn hợp.

Có vay ngân hàng được không?

Có. Nền sổ hồng ODT 100% nên ngân hàng dễ định giá, LTV thường tới 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*