Nền Trục Chính Hẻm 75 Trần Phú, Cái Khế – 48,5m², Đất ODT, Ô Tô Qua Mặt

📍 Cần Thơ

2.39 tỷ đồng

49.3 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

48.5 m²

Pháp lý

Chưa rõ

Quận/Huyện

Ninh Kiều

Nền đất trục chính hẻm 75 Trần Phú, phường Cái Khế (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Diện tích 48,5m² (4m x 12,5m), lộ trước nền 5m hai ô tô qua mặt, đất ODT có giấy phép xây dựng. Cách mặt tiền Trần Phú chỉ 50m. Giá 2 tỷ 390 (thương lượng). Liên hệ Zalo 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm).

Tổng quan nền đất hẻm 75 Trần Phú #10526

Đây là nền đất nằm trên trục chính hẻm 75 Trần Phú, phường Cái Khế (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ — vị trí trung tâm, kết nối nhanh ra mặt tiền Trần Phú và các tiện ích lớn. Nền vuông vức, lộ rộng, pháp lý đất ODT có GPXD, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ giá.

Thông số	Chi tiết
Diện tích	4m x 12,5m = 48,5m²
Lộ trước nền	5m (2 ô tô qua mặt)
Pháp lý	Đất ODT (đất ở đô thị), có giấy phép xây dựng
Loại hình	Đất nền — Bán
Mã tin	#10526

Điểm nổi bật:

📍 Trục chính hẻm 75 Trần Phú, cách mặt tiền Trần Phú chỉ 50m
🚗 Lộ trước nền 5m, hai ô tô tránh nhau thoải mái
🏙️ Trung tâm Cái Khế, gần Vincom Hùng Vương, chợ Cái Khế
📐 Nền vuông vức 48,5m², dễ thiết kế nhà ở
📄 Đất ODT, có giấy phép xây dựng chính
💧 Hẻm đã nâng cấp đô thị, sạch sẽ, không ngập nước

Vị trí & kết nối

Nền đất tọa lạc trên trục chính hẻm 75 Trần Phú, phường Cái Khế (Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Chỉ cách mặt tiền đường Trần Phú khoảng 50m, cư dân di chuyển ra trục lớn chỉ trong vài chục giây, thuận tiện cả sinh hoạt lẫn kinh doanh.

Cái Khế từ lâu là khu vực trung tâm sầm uất bậc nhất Ninh Kiều cũ. Từ nền đất, anh/chị dễ dàng tiếp cận chợ Cái Khế, siêu thị, Vincom Hùng Vương và các khu hành chính quan trọng. Mật độ tiện ích dày đặc giúp nền đất giữ giá tốt và luôn có nhu cầu ở thực, cho thuê ổn định.

Đặc điểm nền đất

Nền có diện tích 48,5m² (4m x 12,5m) vuông vức, dễ bố trí mặt bằng xây nhà phố. Lộ trước nền rộng 5m cho hai ô tô qua mặt — điểm cộng hiếm với nền trong hẻm khu trung tâm, vừa thuận tiện ra vào vừa tăng giá trị khai thác.

Hẻm 75 Trần Phú đã được nâng cấp đô thị, mặt hẻm sạch sẽ, khang trang và không ngập nước — yếu tố quan trọng với người mua ở thực tại Cần Thơ. Vị trí cách mặt tiền Trần Phú chỉ 50m giúp nền vừa yên tĩnh vừa kết nối nhanh, cân bằng giữa không gian ở và khả năng kinh doanh nhỏ tại nhà.

Pháp lý

Nền đất thuộc loại đất ODT (đất ở đô thị) và đã được cấp giấy phép xây dựng chính, anh/chị có thể tiến hành xây dựng nhà ở theo quy định. Đây là cơ sở pháp lý rõ ràng cho mục đích ở thực và đầu tư dài hạn.

Về tình trạng sổ, em chỉ xác nhận đúng dữ liệu hiện có: đất ODT, có GPXD. Anh/Chị quan tâm chi tiết hồ sơ pháp lý, em sẵn sàng cung cấp đầy đủ giấy tờ để xem trực tiếp — vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 (Võ Đỗ Khiêm) để được hỗ trợ minh bạch.

Tiềm năng đầu tư

Nền đất trung tâm Cái Khế, gần Vincom Hùng Vương và chợ Cái Khế, thuộc nhóm bất động sản giữ giá tốt nhờ vị trí lõi đô thị và nhu cầu ở thực cao. Quỹ đất trong khu trung tâm ngày càng khan hiếm, biên độ tăng giá ổn định qua từng năm.

Với mức giá 2 tỷ 390 (thương lượng) cho nền 48,5m² đất ODT có GPXD, lộ 5m hai ô tô qua mặt, đây là lựa chọn hợp lý cho cả người mua xây nhà ở lẫn nhà đầu tư muốn nắm giữ tài sản trung tâm. Vị trí cách mặt tiền Trần Phú 50m còn mở ra khả năng khai thác kinh doanh, cho thuê trong tương lai.

Câu hỏi thường gặp

Nền đất hẻm 75 Trần Phú giá bao nhiêu?

Nền có giá 2 tỷ 390 (thương lượng) cho diện tích 48,5m² (4m x 12,5m), đất ODT có giấy phép xây dựng. Anh/Chị liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi giá tốt nhất và xem nền trực tiếp.

Pháp lý nền đất này như thế nào?

Nền thuộc đất ODT (đất ở đô thị) và đã được cấp giấy phép xây dựng chính, đủ điều kiện xây nhà ở. Em cung cấp đầy đủ hồ sơ giấy tờ để Anh/Chị xem trực tiếp trước khi quyết định.

Lộ trước nền có ô tô vào được không?

Có. Lộ trước nền rộng 5m, hai ô tô qua mặt thoải mái. Hẻm 75 Trần Phú đã được nâng cấp đô thị, sạch sẽ và không ngập nước, di chuyển ra mặt tiền Trần Phú chỉ 50m.

Nền đất cách trung tâm các tiện ích bao xa?

Nền nằm ngay trung tâm Cái Khế, gần chợ Cái Khế, siêu thị, Vincom Hùng Vương và các khu hành chính. Vị trí lõi đô thị giúp cư dân tiếp cận tiện ích nhanh và giữ giá tốt theo thời gian.

Có xây nhà ở ngay được không?

Được. Nền là đất ODT có giấy phép xây dựng chính, anh/chị có thể tiến hành xây nhà ở theo quy định. Nền vuông vức 48,5m² dễ thiết kế. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để được tư vấn chi tiết.