Bán nhà phố 2 mặt tiền Trương Định, Ninh Kiều 2,85 tỷ 42m²

📍 Cần Thơ

2.85 tỷ đồng

67.9 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

42 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Số tầng

2 tầng

Phòng ngủ

2 PN

Phòng tắm

1 WC

Quận/Huyện

Ninh Kiều

Tổng quan: Nhà phố trệt lầu, 2 mặt tiền đường Trương Định nối dài, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Diện tích thực tế 42m² (giấy 37,4m²), giá 2,85 tỷ, thổ cư 100% đã hoàn công, 2 phòng ngủ — vị trí trung tâm, thuận tiện kinh doanh.

1. Căn nhà phố #10399 có gì nổi bật?

Căn nhà trệt lầu xây mới kiên cố, tọa lạc 2 mặt tiền đường Trương Định nối dài, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ — khu trung tâm, thông ra hẻm 88 Đề Thám. Nhà cách mặt tiền Đề Thám khoảng 30m, lộ giới 4,5m xe hơi vào tận nhà.

Thông số	Chi tiết
Diện tích	42 m² thực tế (giấy 37,4 m²) — 3,9 x 10,5m
Kết cấu	Trệt lầu, xây mới
Phòng ngủ	2
Hướng	Đông Nam – Tây Bắc
Pháp lý	Thổ cư 100%, đã hoàn công
Vị trí	MT Trương Định nối dài, P. Ninh Kiều
Giá	2,85 tỷ (đã chốt)

✅ 2 mặt tiền — thuận tiện kinh doanh, mua bán
✅ Thổ cư 100%, hoàn công — pháp lý sạch
✅ Lộ 4,5m xe hơi tới nhà, cách MT Đề Thám 30m
✅ Trệt lầu xây mới, vị trí trung tâm Ninh Kiều

2. Vị trí căn nhà thuận lợi thế nào?

Nhà nằm mặt tiền Trương Định nối dài, ngay khu trung tâm phường Ninh Kiều — lõi đô thị sầm uất nhất Cần Thơ. Thông ra hẻm 88 Đề Thám, cách trục Đề Thám khoảng 30m, di chuyển nhanh tới chợ, trường học, ngân hàng và các tiện ích trung tâm. Với lợi thế 2 mặt tiền, căn nhà rất phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.

3. Thiết kế và công năng

Nhà trệt lầu xây mới kiên cố trên nền thực tế 42m², thiết kế gồm sân trước đậu xe rộng, phòng khách liên thông không gian bếp, 2 phòng ngủ rộng, WC và ban công thoáng mát. Hướng nhà Đông Nam – Tây Bắc (nhà 2 mặt tiền).

4. Pháp lý căn nhà

Nhà thổ cư 100%, đã hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh, sang tên công chứng nhanh. Anh/Chị dự trù thuế trước bạ 0,5% và phí công chứng khi sang tên. Nam hỗ trợ kiểm tra sổ và thủ tục đầy đủ trước khi đặt cọc.

5. Tiềm năng

Nhà mặt tiền trung tâm Ninh Kiều, diện tích vừa phải, tầm giá dưới 3 tỷ luôn có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh cao. Lợi thế 2 mặt tiền và vị trí lõi trung tâm là điểm cộng lớn cho cả khai thác cho thuê lẫn giữ tài sản dài hạn.