Bán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ - 3PN, Tặng Full Nội Thất

Nhà 1 trệt 1 lầu trong hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ, Ninh Kiều, TP Cần Thơ. Diện tích 62,4m² (5,2 × 12m), sàn sử dụng 125m², 3 phòng ngủ – 3 WC, hướng Đông Bắc, sổ hồng hoàn công. Giá 3,4 tỷ (thương lượng), tặng kèm full nội thất cao cấp — dọn vào ở ngay.

1. Tổng quan nhà hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ #10416

Căn nhà phố 1 trệt 1 lầu thiết kế hiện đại nằm trong hẻm 388 đường Nguyễn Văn Cừ — một trong những trục đường chính, sầm uất của Ninh Kiều (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Nhà có diện tích đất 62,4m², sàn sử dụng 125m², pháp lý sổ hồng hoàn công rõ ràng, đặc biệt tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp giúp người mua dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí hoàn thiện.

USP nổi bật:

• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý chuẩn
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp, vào ở ngay
• ✅ Mặt tiền đường Nguyễn Văn Cừ sầm uất
• ✅ 3 phòng ngủ, có 1 phòng tầng trệt tiện dụng
• ✅ Thiết kế hiện đại, 3 WC

2. Nhà nằm ở đâu, gần những tiện ích gì?

Nhà tọa lạc trong hẻm 388 đường Nguyễn Văn Cừ, thuộc Ninh Kiều — khu vực trung tâm của TP Cần Thơ với hạ tầng hoàn chỉnh và mật độ tiện ích dày đặc. Nguyễn Văn Cừ là tuyến đường lớn kết nối nhanh về trung tâm Ninh Kiều cũng như khu vực Đại học Cần Thơ, Đại học Y Dược và các trục giao thông chính của thành phố.

Lợi thế vị trí:

• Kết nối: ra mặt đường Nguyễn Văn Cừ, di chuyển thuận tiện về trung tâm, trường học, chợ và bệnh viện.
• Khu dân cư: dân trí cao, an ninh ổn định, đầy đủ dịch vụ ăn uống – mua sắm – giáo dục.
• Khai thác: phù hợp ở thực cho gia đình hoặc cho thuê nhờ vị trí gần các trường đại học lớn.

Khu vực Nguyễn Văn Cừ luôn duy trì thanh khoản tốt nhờ nhu cầu nhà ở thực và cho thuê ổn định.

3. Thông số kỹ thuật & nội thất bàn giao

Nhà thiết kế hiện đại, kết cấu 1 trệt 1 lầu với tổng diện tích sử dụng 125m², bố trí:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp và 1 phòng ngủ.
• Tầng lầu: 2 phòng ngủ còn lại.
• Tổng cộng: 3 phòng ngủ, 3 WC.

Điểm đáng giá nhất là căn nhà được tặng kèm full nội thất cao cấp như mô tả của chủ nhà: 2 máy lạnh Sharp, sofa, bàn ăn, giường nệm cùng các món đồ trang trí. Người mua có thể "xách vali vào ở ngay", tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian sắm sửa.

4. Pháp lý nhà #10416 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công — tức đã hoàn tất nghiệm thu xây dựng và cập nhật tài sản trên giấy chứng nhận. Đây là loại pháp lý được người mua ở Cần Thơ ưu tiên vì minh bạch, dễ công chứng sang tên và thuận lợi khi thế chấp vay ngân hàng.

Khi giao dịch, anh/chị nên kiểm tra bản gốc sổ và đối chiếu hiện trạng xây dựng. Chi phí sang tên dự kiến gồm lệ phí trước bạ 0,5% giá trị, phí công chứng và phí đăng bộ theo quy định. Liên hệ Zalo 0949.639.289 để xem giấy tờ pháp lý thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư & khai thác

Với mức giá 3,4 tỷ đã bao gồm full nội thất cao cấp, căn nhà mang lại giá trị sử dụng cao ngay lập tức. Nhà liền thổ tại Ninh Kiều, TP Cần Thơ duy trì xu hướng tăng giá 10–15%/năm, trong khi quỹ đất nội ô ngày càng khan hiếm.

Điểm mạnh đầu tư:

• Pháp lý sổ hồng hoàn công → an tâm xuống tiền, dễ vay vốn.
• Vào ở ngay nhờ nội thất sẵn → không phát sinh chi phí hoàn thiện.
• Vị trí gần các đại học lớn → khai thác cho thuê thuận lợi.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10416 có thương lượng không?

Có. Giá chào 3,4 tỷ và chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí. Mức giá này đã bao gồm toàn bộ nội thất cao cấp bàn giao lại.

Sổ hồng hoàn công nghĩa là gì, sang tên có nhanh không?

Sổ hồng hoàn công là giấy chứng nhận đã cập nhật phần xây dựng sau nghiệm thu. Pháp lý rõ ràng nên thủ tục công chứng sang tên thường hoàn tất trong khoảng 7–15 ngày làm việc nếu hồ sơ đầy đủ.

Nhà bàn giao những nội thất gì?

Theo chủ nhà, nhà tặng full nội thất cao cấp gồm 2 máy lạnh Sharp, sofa, bàn ăn, giường nệm và các món đồ trang trí. Người mua có thể dọn vào ở ngay.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm trong hẻm 388 đường Nguyễn Văn Cừ, Ninh Kiều, TP Cần Thơ — khu trung tâm, kết nối nhanh ra mặt đường lớn.

Có vay ngân hàng mua được không?

Được. Với sổ hồng hoàn công, ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay tới khoảng 70% giá trị tài sản. Chuyên viên có thể hỗ trợ kết nối hồ sơ vay.

7. Đặt lịch xem nhà — Miễn phí tư vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế và nhận tư vấn pháp lý:

• 📞 Gọi ngay: 0949.639.289 (Lương Chiêu Phúc)
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0949639289
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, linh hoạt theo lịch của anh/chị tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 — Cantho.Land. Thông tin sản phẩm có thể thay đổi, vui lòng liên hệ để được cập nhật mới nhất.*