Bán nhà phố 3 phòng ngủ 67.5m² Ninh Kiều Cần Thơ 3.250 tỷ - Sổ hồng riêng

Tổng Quan Sản Phẩm

Căn nhà phố 2 tầng hoàn công tại Hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ, Phường Tân An, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình muốn an cư tại trung tâm thành phố. Với mức giá 3.250 tỷ đồng cùng pháp lý sổ hồng riêng rõ ràng, đây là cơ hội đầu tư vừa túi tiền tại khu vực có tốc độ phát triển nhanh của Ninh Kiều.

Sản phẩm nằm trong khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, chỉ cách khu vực Đại Ngân khoảng 150m — một trong những trung tâm thương mại sôi động bậc nhất quận Ninh Kiều.

Thông Số Chi Tiết

Vị Trí — Hẻm 388 Nguyễn Văn Cừ, Tân An, Ninh Kiều

Đường Nguyễn Văn Cừ là một trong những trục đường chính của quận Ninh Kiều, kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố Cần Thơ. Căn nhà nằm trong hẻm thông rộng 3.5m, xe hơi ra vào thoải mái.

Tiện ích lân cận:

• Cách khu thương mại Đại Ngân chỉ 150m — mua sắm, ẩm thực tiện lợi
• Gần các trường học cấp 1, cấp 2 trong phường Tân An
• Kết nối nhanh với đường Nguyễn Văn Cừ — trục giao thông chính
• Bệnh viện, chợ truyền thống trong bán kính 1km
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh tốt, hàng xóm thân thiện

Thiết Kế & Công Năng

Căn nhà được xây dựng kiên cố với kết cấu 2 tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến 130m² — gần gấp đôi diện tích đất. Thiết kế tối ưu không gian sống cho gia đình 4–5 người:

Tầng trệt:

• Sân trước rộng đủ đậu xe máy, xe đạp
• Phòng khách rộng thoáng, ánh sáng tự nhiên tốt nhờ hướng Đông Nam
• Phòng bếp riêng biệt, tiện sinh hoạt
• Không gian thờ trang nghiêm
• 1 phòng tắm/WC

Tầng lầu:

• 3 phòng ngủ rộng rãi, thông thoáng
• 2 phòng tắm/WC riêng biệt
• Ban công thoáng mát, view ra hẻm

Hướng Đông Nam giúp căn nhà đón gió mát quanh năm, ánh sáng tự nhiên tràn ngập vào buổi sáng — tiết kiệm điện năng đáng kể.

Pháp Lý Rõ Ràng

Căn nhà sở hữu sổ hồng riêng 100%, đã hoàn công đầy đủ — người mua có thể yên tâm giao dịch nhanh chóng. Đây là lợi thế quan trọng so với nhiều căn nhà trong khu vực chưa có giấy tờ rõ ràng.

Thủ tục sang tên, công chứng có thể hoàn tất trong vòng 1–2 tuần. Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị bất động sản.

Phân Tích Giá & Tiềm Năng Đầu Tư

Mức giá 3.250 tỷ cho căn nhà 2 tầng hoàn công tại Ninh Kiều tương đương khoảng 48.1 triệu/m² đất — mức giá hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Nhà phố liền thổ tại Ninh Kiều hiện giao dịch phổ biến trong khoảng 40–60 triệu/m², tùy vị trí và hẻm.

Tiềm năng tăng giá: Khu vực phường Tân An đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng, nhiều dự án thương mại mới triển khai. Với vị trí gần trục Nguyễn Văn Cừ và khu thương mại Đại Ngân, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng 10–15% mỗi năm.

Ai Nên Mua Căn Nhà Này?

• Gia đình trẻ cần nhà ở ổn định tại trung tâm Ninh Kiều
• Nhà đầu tư tìm BĐS pháp lý sạch, giá hợp lý để cho thuê hoặc chờ tăng giá
• Người kinh doanh nhỏ tận dụng vị trí gần khu thương mại

Liên Hệ Tư Vấn

Để được tư vấn chi tiết và đặt lịch xem nhà, Anh/Chị vui lòng liên hệ:

📞 Hotline/Zalo: 0931 339 204

🌐 Website: cantho.land

*Sản phẩm #10194 — Cantho.Land tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng.*