Bán nền góc 2 mặt tiền KDC Hồng Phát, Ninh Kiều - 206m²

Tóm tắt nhanh: Nền đất góc 2 mặt tiền tại KDC Hồng Phát, đường Xuân Thuỷ giao đường số 5, Q. Ninh Kiều, Cần Thơ. Diện tích 206m² (9.5m x 23m), hướng Đông Nam - Đông Bắc, sổ hồng full thổ cư, cách mặt tiền Nguyễn Văn Cừ khoảng 100m. Lý tưởng vừa ở vừa kinh doanh. Giá: Liên hệ Khiêm 0932 911 957 (Zalo cùng số).

Khiêm xin gửi đến Anh/Chị một nền đất hiếm trong khu dân cư Hồng Phát — vị trí góc 2 mặt tiền, một trong những thế đất được nhiều khách tìm mua nhất tại Ninh Kiều. Nền nằm ngay góc đường Xuân Thuỷ giao với đường số 5, chỉ cách mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Cừ khoảng 100m, thuận tiện cả cho mục đích an cư lẫn mở mặt bằng kinh doanh.

Thông số nền đất

Lợi thế nền góc 2 mặt tiền

Với Anh/Chị đang cân nhắc đầu tư hay xây nhà tại Ninh Kiều, nền góc 2 mặt tiền luôn là phân khúc được săn đón. Thế đất góc giúp căn nhà thông thoáng hai mặt, đón sáng và gió tốt hơn nhiều so với nền giữa dãy. Quan trọng hơn, hai mặt tiền mở ra khả năng vừa ở vừa kinh doanh: Anh/Chị có thể bố trí lối vào nhà ở một mặt và dành mặt còn lại cho cửa hàng, văn phòng hay mặt bằng cho thuê.

Diện tích 206m² với bề ngang 9.5m là tỷ lệ rất dễ thiết kế — đủ rộng để làm nhà phố sân vườn, hoặc tách bố cục thương mại - nhà ở mà vẫn vuông vức. Lòng đường 7m cộng lề 5m mỗi bên tạo khoảng không trước nhà rộng rãi, xe cộ ra vào dễ dàng, phù hợp cho cả khách lái ô tô ghé mua bán.

Vị trí gần Nguyễn Văn Cừ — KDC Hồng Phát sầm uất

KDC Hồng Phát là một trong những khu dân cư hiện hữu, đông đúc và sầm uất bậc nhất khu vực Ninh Kiều. Hạ tầng nội khu đã hoàn thiện, dân cư đông, hoạt động buôn bán nhộn nhịp — đây chính là yếu tố tạo nên sức mua tại chỗ cho bất kỳ mặt bằng kinh doanh nào.

Vị trí cách mặt tiền Nguyễn Văn Cừ khoảng 100m là điểm cộng lớn. Nguyễn Văn Cừ là tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm Ninh Kiều với các khu vực lân cận, lưu lượng người và xe rất cao. Nền nằm sát trục này nhưng vẫn trong khu dân cư yên tĩnh, Anh/Chị vừa hưởng được sự tiện lợi của mặt tiền lớn vừa giữ được không gian sống ổn định.

Hướng Đông Nam - Đông Bắc cũng là hướng được nhiều gia chủ ưa chuộng tại Cần Thơ, đón gió mát, hạn chế nắng gắt buổi chiều, thuận lợi cho việc bố trí nhà ở thoáng đãng.

Pháp lý rõ ràng — an tâm giao dịch

Nền đã có sổ hồng full thổ cư, pháp lý hoàn chỉnh. Với người mua bất động sản tại Cần Thơ, pháp lý luôn là yếu tố đặt lên hàng đầu — và ở nền này, Anh/Chị hoàn toàn có thể an tâm về tính minh bạch khi công chứng, sang tên. Đất thổ cư đầy đủ cũng giúp việc xin phép xây dựng diễn ra thuận lợi, không vướng chuyển mục đích sử dụng.

Câu hỏi thường gặp

1. Nền này diện tích và kích thước bao nhiêu?

Nền có diện tích 206m², kích thước 9.5m ngang x 23m dài, là nền góc 2 mặt tiền.

2. Pháp lý nền thế nào?

Nền đã có sổ hồng full thổ cư, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng sang tên.

3. Vị trí nền có gần Nguyễn Văn Cừ không?

Có. Nền nằm tại góc đường Xuân Thuỷ giao đường số 5 trong KDC Hồng Phát, cách mặt tiền Nguyễn Văn Cừ khoảng 100m.

4. Nền có phù hợp kinh doanh không?

Rất phù hợp. Thế đất góc 2 mặt tiền trong khu dân cư sầm uất, gần trục Nguyễn Văn Cừ, thuận tiện vừa ở vừa mở mặt bằng buôn bán hoặc cho thuê.

5. Giá bán nền là bao nhiêu?

Mức giá vui lòng liên hệ trực tiếp Khiêm 0932 911 957 (Zalo cùng số) để được báo giá và tư vấn chi tiết.

Liên hệ xem nền

Anh/Chị quan tâm nền góc 2 mặt tiền KDC Hồng Phát này, vui lòng liên hệ Khiêm để được sắp xếp đi xem thực tế và tư vấn cụ thể:

• Khiêm — 0932 911 957 (Zalo cùng số)
• Mã sản phẩm: 10640