Bán nền biệt thự khu TĐC An Bình, Ninh Kiều

Nền biệt thự trục chính khu tái định cư An Bình, phường An Bình (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 6x17m (102m²) đất ở đô thị, có hẻm hông 4m và công viên sau 12m, mặt đường 1A lộ giới 20m. Có biên bản bàn giao nền tái định cư. Vị trí đẹp hiếm có để xây biệt thự. Giá liên hệ — Zalo tư vấn 24/7.

1. Tổng quan nền biệt thự này có gì đặc biệt?

Đây là nền biệt thự nằm trên trục chính đường 1A khu tái định cư An Bình — một trong những khu quy hoạch bài bản, đáng sống tại Ninh Kiều. Nền 6x17m (102m²), ODT, sở hữu hai lợi thế hiếm: hẻm hông rộng 4m và công viên ngay phía sau 12m, tạo không gian thoáng đãng và riêng tư. Mặt đường 1A lộ giới rộng 20m.

• ✅ Lô góc: có hẻm hông 4m
• ✅ Công viên sau lưng 12m, thoáng mát
• ✅ Mặt đường 1A lộ giới 20m
• ✅ Trục chính khu TĐC An Bình quy hoạch đẹp

2. Nền nằm ở đâu, kết nối ra sao?

Nền tọa lạc trên đường 1A — trục chính khu tái định cư An Bình, phường An Bình, khu vực gần trung tâm Ninh Kiều với hạ tầng đồng bộ, đường lớn, vỉa hè rộng.

• Trong 500m: công viên nội khu, trường học, tiện ích khu dân cư
• Trong 2km: trung tâm Ninh Kiều, chợ, bệnh viện, siêu thị
• Kết nối: thuận tiện ra các trục lớn Nguyễn Văn Linh, 3 Tháng 2

Vị trí trục chính kết hợp công viên phía sau khiến đây là nền lý tưởng để xây biệt thự ở thực, không gian sống trong lành.

3. Thông số kỹ thuật nền đất ra sao?

Nền có kích thước 6x17m, tổng 102m², dáng đất vuông vức dễ thiết kế biệt thự hoặc nhà phố sân vườn. Điểm cộng lớn là lô có hẻm hông 4m (sáng, thoáng, tăng giá trị xây dựng) và lưng tựa công viên 12m phía sau — đảm bảo tầm nhìn và sự riêng tư lâu dài. Mặt đường 1A lộ giới 20m cho phép ô tô ra vào và đỗ thoải mái.

4. Pháp lý nền TĐC An Bình #10558 như thế nào?

Nền hiện có biên bản bàn giao nền tái định cư — bước pháp lý chuẩn của đất TĐC trước khi ra sổ. Khiêm khuyến nghị Anh/Chị xem trực tiếp hồ sơ bàn giao và trao đổi kỹ về lộ trình cấp sổ khi đi khảo sát. Khiêm sẽ hỗ trợ kiểm tra giấy tờ, quy hoạch và hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng minh bạch. Anh/Chị cần nắm chi tiết pháp lý, nhắn Zalo cho Khiêm để được tư vấn cụ thể.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

Nền biệt thự trục chính khu TĐC An Bình thuộc nhóm sản phẩm khan hiếm — vị trí đẹp, lô góc, lưng công viên rất khó tìm lại. Đất TĐC quy hoạch bài bản gần trung tâm Ninh Kiều có dư địa tăng giá tốt khi khu dân cư lấp đầy. Đây là lựa chọn phù hợp cho người mua xây biệt thự để ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tích sản, đón đầu đà tăng 10–15%/năm của thị trường Cần Thơ 2025–2026. Giá vui lòng liên hệ trực tiếp để được báo chính xác.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền biệt thự #10558 là bao nhiêu?

Mức giá đang thương lượng theo thị trường. Anh/Chị nhắn Zalo hoặc gọi Khiêm để được báo giá chính xác và cập nhật nhất.

Pháp lý ra sao, khi nào ra sổ?

Nền có biên bản bàn giao nền tái định cư. Khiêm sẽ cung cấp hồ sơ và trao đổi rõ lộ trình cấp sổ để Anh/Chị an tâm trước khi quyết định.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nền trên đường 1A trục chính khu TĐC An Bình, phường An Bình, mặt lộ giới 20m, có hẻm hông 4m, công viên 12m phía sau.

Có xây biệt thự được không?

Được. Đất ở đô thị, lô đẹp có hẻm hông và công viên sau lưng, rất lý tưởng để thiết kế biệt thự sân vườn.

Có vay ngân hàng để mua được không?

Tùy tình trạng pháp lý từng thời điểm. Khiêm sẽ tư vấn phương án vay phù hợp khi Anh/Chị xem hồ sơ thực tế.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nền thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*