Bán đất nền KDC 3A Ninh Kiều Cần Thơ 1.7 tỷ - Sổ riêng 100%

Đất nền 79,3m² (4,5 × 16,95m) tại KDC 3A, phường An Bình, Ninh Kiều — sổ hồng riêng, thổ cư 100%, ô tô tới nền. Gần chợ nổi Cái Răng, chợ An Bình, ĐH FPT. Giá 1,69 tỷ (~21,3 triệu/m²), thanh toán linh hoạt. Liên hệ Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Nền đất nằm trong Khu Dân Cư 3A — khu dân cư quy hoạch tại phường An Bình, trung tâm Ninh Kiều. Vị trí chiến lược gần các điểm du lịch và thương mại nổi tiếng: chợ nổi Cái Răng, chợ An Bình. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, thổ cư toàn bộ — sẵn sàng xây dựng ngay.

Thông số chính:

• Diện tích: 79,3m² (ngang 4,5m × dài 16,95m)
• Vị trí: KDC 3A, phường An Bình, Ninh Kiều
• Giá bán: 1,69 tỷ (~21,3 triệu/m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
• Đường vào: Ô tô tới nền
• Dự án: KDC 3A
• Mã tin: #10027

Vị Trí — An Bình, Trung Tâm Ninh Kiều

Phường An Bình nằm ở vị trí trung tâm Ninh Kiều (TP. Cần Thơ sau sáp nhập 1/7/2025), là khu vực kết nối giữa trung tâm thành phố và vùng Cái Răng — sở hữu hệ thống tiện ích phong phú:

• Gần chợ nổi Cái Răng — điểm du lịch nổi tiếng, khu vực có tiềm năng kinh doanh homestay, dịch vụ du lịch
• Gần chợ An Bình — chợ truyền thống phục vụ sinh hoạt hằng ngày
• Gần Đại học FPT Cần Thơ — nguồn cầu thuê trọ ổn định
• Đường nội bộ KDC rộng rãi, ô tô ra vào thoải mái
• Khu dân cư quy hoạch, môi trường sống trong lành

Pháp Lý — Sổ Hồng Riêng, Thổ Cư 100%

• Sổ hồng riêng — chính chủ, công chứng sang tên nhanh
• Thổ cư 100% — không phát sinh chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng
• Đất trong KDC quy hoạch — pháp lý minh bạch, không rủi ro quy hoạch
• Thanh toán linh hoạt — chỉ cần 20 triệu đặt cọc giữ chỗ

Phân Tích Giá

Giá 1,69 tỷ (~21,3 triệu/m²) cho đất KDC quy hoạch tại An Bình:

• Đất KDC quy hoạch Ninh Kiều: 18–30 triệu/m²
• Đất hẻm An Bình: 12–22 triệu/m²

Mức giá 21,3 triệu/m² hợp lý cho đất sổ hồng riêng trong KDC quy hoạch. Vị trí gần chợ nổi Cái Răng mang lại giá trị bổ sung — khu vực du lịch phát triển kéo theo giá BĐS tăng ổn định.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình xây nhà ở: Diện tích 79,3m², ngang 4,5m — xây nhà phố 2–3 tầng đủ 2–3 phòng ngủ. KDC quy hoạch, an ninh tốt, gần chợ thuận tiện sinh hoạt.

Nhà đầu tư kinh doanh du lịch: Gần chợ nổi Cái Răng — xây homestay hoặc nhà nghỉ phục vụ du khách. Nhu cầu lưu trú tại khu vực này tăng mạnh hằng năm.

Nhà đầu tư mua giữ: Đất KDC sổ hồng riêng tại trung tâm Ninh Kiều — thanh khoản cao, giá trị tăng ổn định 10–15%/năm.

Liên Hệ Xem Đất

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10027

Đất nền KDC 3A An Bình — sổ hồng riêng, thổ cư 100%, gần chợ nổi Cái Răng. Giá 1,69 tỷ, đặt cọc chỉ 20 triệu.

Câu Hỏi Thường Gặp

KDC 3A ở đâu?

Khu Dân Cư 3A nằm tại phường An Bình, Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Gần chợ nổi Cái Răng, chợ An Bình, và Đại học FPT.

Ô tô vào tới nền được không?

Được. Đường nội bộ KDC rộng, ô tô ra vào thoải mái.

Đặt cọc bao nhiêu?

Chỉ cần 20 triệu đặt cọc giữ chỗ. Thanh toán linh hoạt theo thỏa thuận.

Có hỗ trợ vay ngân hàng không?

Đất có sổ hồng riêng, đủ điều kiện thế chấp ngân hàng. Liên hệ để được tư vấn phương án tài chính.