Bán đất nền góc mặt tiền Mậu Thân Cần Thơ 60.9m² 4.8 tỷ

Tổng Quan Sản Phẩm

Nền đất góc mặt tiền tại Đường Mậu Thân nối dài giao Hẻm 124, Phường Cái Khế, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là sản phẩm đắc địa cho kinh doanh. Với vị trí góc, mặt tiền rộng 6.76m trên đường Mậu Thân 10m và pháp lý thổ cư 100%, mức giá 4.8 tỷ đồng cho 60.9m² là cơ hội đầu tư sinh lời tại trung tâm Ninh Kiều.

Thông Số Chi Tiết

Vị Trí — Mậu Thân Nối Dài, Cái Khế

Đường Mậu Thân là một trong những trục đường chính của Cần Thơ, đoạn nối dài đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án thương mại.

Lợi thế vị trí:

• Góc mặt tiền Mậu Thân nối dài & Hẻm 124 — 2 mặt tiếp cận
• Cách Trường Cao Đẳng Y Tế Cần Thơ chỉ ~150m — khu vực đông sinh viên
• Đường Mậu Thân 10m + lề 4m — rộng rãi, giao thông thuận tiện
• Phường Cái Khế — khu vực sầm uất bậc nhất Ninh Kiều
• Kết nối nhanh với trung tâm TP Cần Thơ

Đặc Điểm Nổi Bật

Góc 2 mặt tiền — lợi thế tối đa cho kinh doanh. Mặt tiền chính 6.76m trên Mậu Thân + mặt hông ra hẻm 124 — dễ nhận diện, đa hướng tiếp cận.

Thổ cư 100% — không cần chuyển đổi mục đích, xin giấy phép xây dựng nhanh.

Mặt tiền rộng 6.76m — rộng hơn đáng kể so với tiêu chuẩn nhà phố (4–5m), thuận tiện cho showroom, cửa hàng.

Phân Tích Đầu Tư

Giá 78.8 triệu/m² cho nền góc mặt tiền Mậu Thân tại Cái Khế — hợp lý khi so sánh với BĐS mặt tiền đường chính Ninh Kiều (80–150 triệu/m²).

Phương án khai thác:

• Xây cửa hàng kinh doanh: quán cà phê, tiệm thuốc, dịch vụ
• Xây nhà phố 3–4 tầng: cho thuê mặt bằng tầng trệt 15–20 triệu/tháng
• Cho thuê ngay: đất nền vị trí góc có nhu cầu thuê cao

Phù Hợp Với Ai?

• Nhà đầu tư tìm nền góc mặt tiền đường lớn Ninh Kiều
• Người kinh doanh cần mặt bằng gần trường Y Tế
• Gia đình muốn xây nhà mặt tiền tại Cái Khế

Liên Hệ Tư Vấn

📞 Hotline/Zalo: 0931 339 204

🌐 Website: cantho.land

*Sản phẩm #10195 — Cantho.Land tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng.*