Bán đất nền góc 2 mặt tiền 252m² KDC 586 Hưng Phú Cần Thơ

Tổng Quan Sản Phẩm

Lô đất nền góc 2 mặt tiền tại KDC 586, Phường Hưng Phú, Quận Ninh Kiều, Cần Thơ là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư và doanh nhân. Với diện tích lên đến 252.1m², vị trí góc giao Nguyễn Thị Sáu và Đường Số 51, lô đất sở hữu 2 mặt tiền rộng rãi — lợi thế tuyệt đối cho kinh doanh hoặc xây dựng biệt thự.

KDC 586 nằm ngay cạnh đại lộ Võ Nguyên Giáp — trục giao thông huyết mạch của Cần Thơ, đối diện Hãng Xe Toyota Cần Thơ. Đây là khu dân cư đã phát triển ổn định, hạ tầng hoàn thiện.

Thông Số Chi Tiết

Vị Trí — KDC 586, Hưng Phú, Ninh Kiều

KDC 586 là một trong những khu dân cư lâu đời và có hạ tầng hoàn thiện nhất tại phường Hưng Phú. Vị trí đặc biệt của lô đất nằm ở ngã góc 2 đường nội bộ, tạo lợi thế tối đa cho kinh doanh và tiếp cận.

Lợi thế vị trí:

• Góc 2 mặt tiền Nguyễn Thị Sáu & Đường Số 51 — tầm nhìn mở, dễ nhận diện
• Kề cận đại lộ Võ Nguyên Giáp — trục giao thông chính kết nối toàn thành phố
• Đối diện Hãng Xe Toyota Cần Thơ — khu vực thương mại sôi động
• Gần Chợ 586, trường học, bệnh viện trong bán kính 500m
• Hạ tầng KDC hoàn thiện: đường nhựa, điện, nước, thoát nước đầy đủ

Đặc Điểm Nổi Bật

Diện tích & hình dạng lý tưởng: Với ngang 11.67m và dài 22m, lô đất có tỷ lệ cân đối, phù hợp cho nhiều phương án thiết kế — từ nhà phố liền kề, biệt thự mini đến showroom kinh doanh.

2 mặt tiền = 2 lợi thế:

• Mặt tiền chính: phù hợp làm cửa hàng, showroom, văn phòng
• Mặt tiền phụ: lối đi riêng, bãi đậu xe, hoặc mở rộng kinh doanh

Hạ tầng giao thông: Lòng đường 17m kết hợp lề đường 6.5m — quy hoạch rộng rãi, xe tải lớn ra vào dễ dàng. Đây là tiêu chuẩn hạ tầng cao nhất trong khu vực.

Pháp Lý Minh Bạch

Lô đất có sổ hồng riêng, toàn bộ diện tích thổ cư 100% — không vướng quy hoạch, không tranh chấp. Người mua có thể:

• Sang tên công chứng ngay trong tuần
• Vay ngân hàng với tài sản thế chấp
• Xin giấy phép xây dựng thuận lợi

Phân Tích Tiềm Năng Đầu Tư

Đất nền góc 2 mặt tiền tại Ninh Kiều luôn là phân khúc "khan hiếm" — rất ít lô có được vị trí góc như thế này. Với quy hoạch mở rộng đại lộ Võ Nguyên Giáp và các dự án hạ tầng mới tại phường Hưng Phú, giá đất khu vực này tăng trưởng đều đặn 12–18% mỗi năm.

Phương án khai thác:

• Xây biệt thự gia đình với sân vườn rộng
• Xây nhà phố kết hợp kinh doanh mặt tiền
• Xây showroom, cửa hàng — tận dụng vị trí gần Toyota
• Giữ đất chờ tăng giá — thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa

Ai Nên Quan Tâm?

• Nhà đầu tư BĐS tìm lô góc 2 mặt tiền tại Ninh Kiều
• Doanh nhân cần mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa
• Gia đình muốn xây biệt thự diện tích lớn tại trung tâm

Liên Hệ Tư Vấn

📞 Hotline/Zalo: 0931 339 204

🌐 Website: cantho.land

*Sản phẩm #10193 — Cantho.Land tư vấn miễn phí, hỗ trợ pháp lý và thủ tục vay ngân hàng.*