Bán đất nền 90m² Hồng Loan 5C Ninh Kiều Cần Thơ 3.2 tỷ

Đất nền 90m² (5 × 18m) tại đường số 11, KDC Hồng Loan 5C, Ninh Kiều, TP. Cần Thơ. Sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc, lộ giới 15,5m, hẻm kỹ thuật 2m. Đối diện trường học, gần trục chính đường số 1. Giá 3,2 tỷ. Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Nền đất vị trí đẹp trong KDC Hồng Loan 5C — nằm gần đường số 1 (trục chính khu dân cư), đối diện trường học. Pháp lý sạch với sổ hồng riêng, thổ cư toàn bộ.

Thông số chính:

• Diện tích: 90m² (ngang 5m × dài 18m)
• Vị trí: Đường số 11, KDC Hồng Loan 5C, Ninh Kiều
• Giá bán: 3,2 tỷ (~35,6 triệu/m²)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư
• Hướng: Đông Bắc — thoáng mát
• Lộ giới: 15,5m, hẻm kỹ thuật 2m
• Đặc điểm: Đối diện trường học
• Mã tin: #10049

Lợi Thế Vị Trí

• Đối diện trường học — an toàn cho trẻ em, không cần đưa đón xa
• Gần đường số 1 — trục chính KDC, giao thông thuận tiện
• Lộ giới 15,5m — đường rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái
• Hẻm kỹ thuật 2m — thoát nước tốt, không lo ngập
• Hạ tầng hoàn chỉnh, khu dân cư hiện hữu đông đúc

Pháp Lý

• Sổ hồng riêng — thổ cư, sang tên công chứng nhanh
• Khu dân cư quy hoạch — không rủi ro pháp lý

Phân Tích Giá

3,2 tỷ (~35,6 triệu/m²):

• Đất Hồng Loan 5C: 30–42 triệu/m²
• Nền đối diện trường học + gần trục chính: premium 5–10%

Giá hợp lý cho vị trí đối diện trường học, gần đường chính. Nền đất có hẻm kỹ thuật thoát nước — giá trị thực tế cao hơn nền thông thường.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình có con nhỏ: Đối diện trường học — con đi học tiện, an toàn. KDC an ninh, môi trường sống lý tưởng.

Nhà đầu tư: Nền đất vị trí đẹp gần trục chính, sổ hồng riêng — thanh khoản cao, giá trị tăng ổn định.

Liên Hệ

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10049

Đất nền Hồng Loan 5C — đối diện trường học, sổ hồng riêng, lộ 15,5m. 3,2 tỷ.

Câu Hỏi Thường Gặp

Nền đối diện trường gì?

Trường học trong KDC Hồng Loan 5C. Liên hệ để xem thực tế.

Lộ giới 15,5m nghĩa là gì?

Đường trước nền rộng 15,5m — rất rộng rãi, thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng.

Giá có thương lượng không?

Liên hệ Zalo 0932 911 957.