Bán đất nền 80m² gần Chợ Bình Thuỷ Ninh Kiều Cần Thơ 1.8 tỷ

Đất nền 80m² (5 × 16m) gần Chợ Bình Thủy, Ninh Kiều, TP. Cần Thơ — cách chợ 500m, cách trung tâm hành chính Bình Thủy 1km. Lộ ô tô, đã có giấy phép xây dựng sẵn, hướng Tây Nam. Giá 1,79 tỷ (~22,4 triệu/m²), có thương lượng. Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Lô đất nền vị trí đắc địa gần Chợ Bình Thủy — một trong những chợ truyền thống sầm uất nhất khu vực. Với diện tích vuông vắn 80m², ngang 5m đủ rộng để xây nhà phố đẹp, và GPXD đã được cấp sẵn — đây là lô đất "mua là xây ngay" hiếm có trên thị trường.

Thông số chính:

• Diện tích: 80m² (ngang 5m × dài 16m)
• Vị trí: Gần Chợ Bình Thủy, khu vực Ninh Kiều, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 1,79 tỷ (~22,4 triệu/m²) — có thương lượng
• Pháp lý: Có giấy tờ, sẵn GPXD
• Đường vào: Lộ ô tô rộng
• Hướng: Tây Nam
• Mã tin: #10028

Vị Trí — Gần Chợ, Thuận Tiện Kinh Doanh

Chợ Bình Thủy là trung tâm thương mại truyền thống sầm uất, thu hút lượng người mua bán lớn hằng ngày. Sở hữu đất gần chợ mang lại lợi thế kinh doanh rõ rệt.

Tiện ích xung quanh:

• Cách Chợ Bình Thủy 500m — buôn bán, mua sắm thuận tiện
• Cách trung tâm hành chính Bình Thủy 1km — làm giấy tờ, thủ tục nhanh
• Lộ ô tô rộng — giao thông ra vào thoải mái
• Khu dân cư phát triển, đông đúc — an ninh tốt
• Liền kề các tiện ích: trường học, cơ sở y tế, ngân hàng

Sau sáp nhập 1/7/2025, khu vực Bình Thủy (trước đây là quận riêng) nay thuộc TP. Cần Thơ mới. Hạ tầng đang được đầu tư nâng cấp, giá trị bất động sản có xu hướng tăng.

Pháp Lý — Sẵn GPXD

• Đất đã có giấy tờ và giấy phép xây dựng sẵn — không cần chờ xin phép
• Người mua nên kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý tại thời điểm giao dịch
• Nhờ công chứng viên xác nhận để đảm bảo an toàn

Lợi thế lớn khi đã có GPXD: tiết kiệm 3–6 tháng thủ tục, giảm chi phí xin phép, mua xong thi công ngay.

Phân Tích Giá

Giá 1,79 tỷ cho 80m² đất lộ ô tô gần chợ:

• Đất lộ ô tô gần chợ Bình Thủy: 20–30 triệu/m²
• Đất hẻm khu vực: 12–20 triệu/m²

Mức giá 22,4 triệu/m² nằm trong vùng giá hợp lý cho vị trí gần chợ, lộ ô tô. Đất gần chợ có ưu điểm thanh khoản cao — dễ bán lại hoặc cho thuê kinh doanh.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình vừa ở vừa kinh doanh: Xây nhà 2–3 tầng — tầng trệt mở tiệm kinh doanh (tạp hóa, quán ăn, dịch vụ), tầng trên ở. Gần chợ = dòng khách ổn định.

Nhà đầu tư: Đất gần chợ luôn giữ giá và tăng giá tốt. Cho thuê mặt bằng kinh doanh ước tính 8–15 triệu/tháng tùy loại hình.

Người xây nhà ở: Diện tích 80m², ngang 5m — xây nhà phố 2–3 phòng ngủ thoải mái. GPXD sẵn, thi công ngay không chờ.

Liên Hệ Xem Đất

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10028

Đất nền 80m² gần Chợ Bình Thủy — lộ ô tô, GPXD sẵn, ngang 5m. Giá 1,79 tỷ, có thương lượng. Liên hệ xem đất ngay.

Câu Hỏi Thường Gặp

Đất cách Chợ Bình Thủy bao xa?

Khoảng 500m — đi bộ hoặc xe máy vài phút. Vị trí thuận tiện mua sắm và kinh doanh hằng ngày.

Đường vào rộng bao nhiêu?

Lộ ô tô rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái. Giao thông thuận tiện.

Có GPXD được xây mấy tầng?

Đã có giấy phép xây dựng sẵn. Chi tiết số tầng được phép xây liên hệ để được tư vấn cụ thể.

Giá 1,79 tỷ có thương lượng không?

Có. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi trực tiếp với chính chủ.