Bán đất nền 218m² Ninh Kiều gần Aeon Mall Cần Thơ 1 tỷ

Đất nền 218m² (9,5 × 23m) tại đối diện đường Nguyễn Thị Tạo, Ninh Kiều, TP. Cần Thơ — sổ hồng riêng, hướng Đông. Cách Aeon Mall gần, cách cầu Rạch Súc (Võ Văn Kiệt) 800m. Giá chỉ 1,3 tỷ (~5,96 triệu/m²). Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan

Lô đất nền diện tích lớn 218m² — ngang rộng 9,5m, vị trí gần Aeon Mall Cần Thơ. Với mức giá chỉ ~5,96 triệu/m², đây là lô đất giá rẻ nhất khu vực Ninh Kiều cho diện tích rộng.

Thông số chính:

• Diện tích: 218m² (ngang 9,5m × dài 23m)
• Vị trí: Đối diện đường Nguyễn Thị Tạo, gần Aeon Mall, Ninh Kiều
• Giá bán: 1,3 tỷ (~5,96 triệu/m²) — có thương lượng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng (đất vườn)
• Hướng: Đông — đón nắng sáng
• Mã tin: #10070

Vị Trí — Gần Aeon Mall + Võ Văn Kiệt

• Gần Aeon Mall Cần Thơ — trung tâm thương mại lớn nhất miền Tây đang xây dựng
• Cách cầu Rạch Súc (Võ Văn Kiệt) 800m — trục đường ven sông chính
• Đối diện đường Nguyễn Thị Tạo — tuyến đường phát triển mạnh
• Ninh Kiều — trung tâm TP. Cần Thơ

Lợi Thế Nền Đất

• Ngang 9,5m — cực rộng, xây nhà vườn hoặc chia thành 2 nền nhỏ
• 218m² — diện tích lớn hiếm có trong tầm giá 1,3 tỷ
• Hướng Đông — đón nắng sáng, thoáng mát

Phân Tích Giá

1,3 tỷ (~5,96 triệu/m²):

• Đất ven đô Ninh Kiều: 5–12 triệu/m²
• Đất gần Aeon Mall: tiềm năng tăng 20–40%

5,96 triệu/m² cho đất SHR tại Ninh Kiều — mức giá đáy. Khi Aeon Mall hoàn thành, giá đất khu vực tăng mạnh.

Phù Hợp Với Ai?

Xây nhà vườn: 218m² ngang 9,5m — nhà vườn miền Tây rộng rãi, sân trước + vườn sau.

Nhà đầu tư: Đất gần Aeon, giá đáy — mua giữ 2–3 năm. Hoặc chia 2 nền bán lại sinh lời.

Xây phòng trọ: Diện tích lớn — xây 10–15 phòng trọ cho thuê, gần khu thương mại.

Liên Hệ

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10070

Đất nền 218m² Ninh Kiều — ngang 9,5m, gần Aeon, SHR. Chỉ 1,3 tỷ.

Câu Hỏi Thường Gặp

Đất vườn có xây nhà được không?

Có. Sổ hồng riêng đất vườn — có thể xin phép xây dựng hoặc chuyển mục đích sử dụng.

Gần Aeon Mall bao xa?

Gần Aeon Mall, cách cầu Rạch Súc (Võ Văn Kiệt) 800m.

Giá thương lượng?

Có. Zalo 0932 911 957.