Bán nhà 1 trệt 1 lầu mâm đúc gần Đại học Tây Đô, phường Cái Răng

Nhà 1 trệt 1 lầu đúc mâm tại phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ — gần cầu Ấp Mỹ, Đại học Tây Đô. Diện tích 72m² (4,8m x 15m), hướng Đông Bắc, lộ giới 4m, sổ hồng thổ cư GPXD. 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ, tặng nội thất + 3 máy lạnh + máy nước nóng năng lượng mặt trời. Giá 2,99 tỷ. Liên hệ Zalo.

1. Tổng quan nhà phố gần ĐH Tây Đô #10628

Nhà 1 trệt 1 lầu mâm đúc, gần cầu Ấp Mỹ và Đại học Tây Đô. Tặng kèm nhiều nội thất và thiết bị, dọn vào ở ngay. Giá 2,99 tỷ, thương lượng.

• ✅ Sổ hồng thổ cư, có giấy phép xây dựng
• ✅ Tặng 3 máy lạnh + nội thất có sẵn
• ✅ Máy nước nóng năng lượng mặt trời
• ✅ Gần Đại học Tây Đô, cầu Ấp Mỹ

2. Căn nhà nằm ở đâu, gần tiện ích gì?

Nhà nằm tại phường Cái Răng, gần cầu Ấp Mỹ và Đại học Tây Đô — khu vực có nguồn cầu thuê ổn định từ sinh viên và giảng viên. Lộ giới 4m, xe ra vào thuận tiện.

• Trong 500m: khu dân cư, hàng quán phục vụ sinh viên
• Lân cận: Đại học Tây Đô, cầu Ấp Mỹ, chợ và trường học
• Kết nối: ra Quốc lộ 1A và trung tâm Cái Răng thuận tiện

3. Thông số kỹ thuật & nội thất

Nhà đất 72m² (ngang 4,8m, dài 15m), kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc mâm chắc chắn. Bố trí gồm phòng khách rộng, 3 phòng ngủ (1 phòng dưới tầng trệt), 2 WC, bếp, phòng thờ và ban công. Nhà trang bị máy nước nóng năng lượng mặt trời, tặng kèm 3 máy lạnh và nội thất có sẵn — thuận tiện dọn vào ở ngay.

4. Pháp lý nhà phố Cái Răng #10628 ra sao?

Nhà có sổ hồng thổ cư và giấy phép xây dựng (GPXD), pháp lý rõ ràng, sang tên và vay ngân hàng thuận lợi. Phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và đặt lịch xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu Đại học Tây Đô

Khu vực quanh Đại học Tây Đô có nhu cầu thuê nhà ổn định từ sinh viên và người lao động, phù hợp khai thác cho thuê bên cạnh nhu cầu ở. Nhà tầm giá dưới 3 tỷ, thổ cư đầy đủ, tặng nội thất là nhóm sản phẩm dễ bán lại. Mặt bằng giá nhà Cái Răng duy trì đà tăng 10–15%/năm.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10628 có thương lượng không?

Giá 2,99 tỷ có thương lượng. Anh/chị thiện chí có thể trao đổi thêm khi đi xem nhà.

Pháp lý nhà thế nào?

Sổ hồng thổ cư, có giấy phép xây dựng, sang tên thuận lợi trong 7–15 ngày làm việc.

Nhà có tặng nội thất không?

Có. Nhà tặng 3 máy lạnh, nội thất có sẵn và máy nước nóng năng lượng mặt trời, dọn vào ở ngay.

Đường vào nhà thế nào?

Lộ giới 4m, xe ra vào thuận tiện; nhà gần cầu Ấp Mỹ và Đại học Tây Đô.

Có vay ngân hàng được không?

Có. Nhà thổ cư có GPXD nên ngân hàng dễ thẩm định, LTV thường tới 70%.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*