Nhà Phố 1 Trệt 1 Lầu Full Nội Thất Đường Số 8 KDC Văn Hóa Tây Đô, Cái Răng

Nhà phố luxury 1 trệt 1 lầu full nội thất, diện tích 5m × 13m = 65m² (DTSD 130m²) tại Đường số 8, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Giá 4,65 tỷ thương lượng, sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc, 3 phòng ngủ 3 WC. Liên hệ Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — căn nhà này có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố phong cách luxury, 1 trệt 1 lầu, hoàn thiện kèm toàn bộ nội thất cao cấp. Thiết kế 3 phòng ngủ (1 phòng tầng trệt + 2 phòng master), 3 toilet, thêm phòng sinh hoạt chung, bếp rộng, sân sau và ban công — công năng đầy đủ cho gia đình trẻ.

USP chính:

• ✅ Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh
• ✅ Full nội thất cao cấp, ở ngay
• ✅ Hướng Đông Bắc mát mẻ
• ✅ Lộ 12m + hẻm kỹ thuật 2m
• ✅ Bán kính 500m đủ tiện ích

2. Vị trí ở đâu, gần những tiện ích gì?

Nhà nằm tại Đường số 8, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ — khu dân cư đông đúc, an ninh tốt. Theo mô tả từ chính chủ, trong bán kính 500m có đầy đủ các tiện ích sinh hoạt hằng ngày.

Vị trí này còn phù hợp để vừa ở vừa kinh doanh: mở phòng mạch, văn phòng công ty, tiệm nail — nối mi, hoặc làm điểm chốt đơn cho shop online nhờ khu dân cư hiện hữu đông người qua lại.

3. Thông số kỹ thuật & nội thất bàn giao

Nhà 65m² đất, 130m² sàn sử dụng, hoàn thiện theo phong cách luxury. Công năng:

• 1 phòng khách
• 3 phòng ngủ: 1 phòng tầng trệt + 2 phòng master rộng rãi
• 1 phòng sinh hoạt chung
• 3 toilet
• Không gian bếp rộng rãi
• Sân sau + ban công

Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất cao cấp đã trang bị — người mua không tốn thêm chi phí hoàn thiện, nhận nhà là ở được ngay.

4. Pháp lý nhà phố Cái Răng #10865 như thế nào?

Nhà có sổ hồng, hoàn công chuẩn chỉnh — dạng pháp lý an toàn nhất khi mua nhà liền thổ tại Cần Thơ. Giao dịch qua công chứng, chi phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ, thời gian 2–4 tuần. Anh/Chị cần xem hồ sơ trước, nhắn Zalo 0932 911 957 để nhận hình ảnh sổ.

5. Giá 4,65 tỷ có hợp lý so với khu vực?

Mức 4,65 tỷ cho nhà 1 trệt 1 lầu 130m² sàn full nội thất trong KDC Văn Hóa Tây Đô tương đương khoảng 71 triệu/m² đất — đã bao gồm giá trị nhà hoàn thiện luxury và toàn bộ nội thất. So với căn tương tự cùng khu (nhà mới 2PN giá 3,99 tỷ), căn này nhỉnh hơn nhờ 3 phòng ngủ, 3 WC và hoàn thiện cao cấp hơn. Khu Cái Răng đang hưởng lợi từ xu hướng giãn dân khỏi trung tâm, giá nhà liền thổ Cần Thơ vẫn tăng 10–15%/năm.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà phố Đường số 8 #10865 có thương lượng không?

Có. Giá chào 4 tỷ 650 triệu, chủ gửi bán thiện chí, thương lượng trực tiếp cho khách xem nhà thật. Nhắn Zalo 0932 911 957 để hẹn lịch xem.

Pháp lý như thế nào? Sang tên mất bao lâu?

Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh, công chứng sang tên ngay được. Thủ tục thường 2–4 tuần với chi phí trước bạ 0,5% + phí công chứng, đăng bộ.

Vị trí cụ thể ở đâu? Đường vào thế nào?

Nhà tại Đường số 8, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Lộ giới 12m xe hơi thoải mái, phía sau có hẻm kỹ thuật 2m thông thoáng.

Nhà có kinh doanh được không?

Được. Vị trí trong khu dân cư đông đúc, phù hợp mở phòng mạch, công ty, tiệm nail — nối mi hoặc shop online, vừa ở vừa kinh doanh tại nhà.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công là tài sản chuẩn để thế chấp, ngân hàng thường hỗ trợ đến 70% giá trị định giá. Cantho.Land hỗ trợ kết nối vay miễn phí.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*