Nhà Trệt Lầu Xây Mới Full Nội Thất KDC Văn Hóa Tây Đô, Cái Răng, Cần Thơ

Nhà 1 trệt 1 lầu xây mới, diện tích 5m × 13m = 65m² (DTSD 128m²) tại Đường 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Giá 3,99 tỷ có thương lượng, thổ cư hoàn công, hướng Tây Nam, tặng full nội thất cao cấp — dọn vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — căn nhà này có gì nổi bật?

Đây là căn nhà trệt lầu xây mới hoàn toàn, thiết kế 2 phòng ngủ, 2 WC, kèm phòng thờ và ban công. Chủ nhà tặng toàn bộ nội thất cao cấp đã trang bị sẵn, người mua chỉ cần xách vali dọn vào ở.

USP chính:

• ✅ Nhà xây mới, vào ở ngay
• ✅ Thổ cư, đã hoàn công
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp
• ✅ Đường 7A lộ 12m thông thoáng
• ✅ KDC văn minh, an ninh

2. Vị trí ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc tại Đường 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ — khu dân cư quy hoạch bài bản, dân trí cao, đường nội khu lộ 12m xe hơi tránh nhau thoải mái. Từ đây di chuyển về trung tâm Cần Thơ thuận tiện, xung quanh đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

KDC Văn Hóa Tây Đô là một trong những khu dân cư hiện hữu được nhiều gia đình trẻ tại Cái Răng lựa chọn nhờ hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư văn minh và giá còn mềm hơn khu lõi Ninh Kiều.

3. Thông số kỹ thuật & nội thất bàn giao

Nhà 65m² đất, diện tích sử dụng 128m², công năng gồm: phòng khách rộng, bếp, 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ và ban công. Toàn bộ xây mới, hoàn thiện sẵn.

Nội thất tặng kèm (chủ nhà đã trang bị):

• 2 máy lạnh
• Bộ sofa phòng khách
• Bàn ăn 6 ghế
• TV, tủ lạnh

Với gói nội thất này, người mua tiết kiệm ngay hàng chục triệu đồng chi phí sắm sửa ban đầu.

4. Pháp lý nhà KDC Văn Hóa Tây Đô #10863 như thế nào?

Nhà có pháp lý thổ cư, đã hoàn công — tức phần xây dựng đã được cập nhật hoàn công theo quy định, đủ điều kiện giao dịch chuyển nhượng. Anh/Chị mua thanh toán qua công chứng, chi phí sang tên gồm thuế trước bạ 0,5% giá trị + phí công chứng + phí đăng bộ. Hồ sơ pháp lý cụ thể sẽ được cung cấp đầy đủ khi Anh/Chị đi xem nhà — nhắn Zalo 0932 911 957 để nhận trước hình ảnh giấy tờ.

5. Giá 3,99 tỷ có hợp lý so với khu vực?

Với 65m² đất kèm nhà mới 1 trệt 1 lầu full nội thất, giá 3,99 tỷ tương đương khoảng 61 triệu/m² đất — đã bao gồm giá trị căn nhà xây mới và toàn bộ nội thất. So với mặt bằng nhà liền thổ Cần Thơ 2025 (25–50 triệu/m² đất chưa tính nhà), mức giá này phù hợp cho nhà mới hoàn thiện trong KDC quy hoạch lộ 12m. Nhà tại KDC Văn Hóa Tây Đô cũng có thanh khoản tốt nhờ nhu cầu ở thực khu vực Cái Răng tăng đều.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà KDC Văn Hóa Tây Đô #10863 có thương lượng không?

Có. Giá chào 3 tỷ 990 triệu và chủ nhà thiện chí thương lượng cho khách mua thật. Anh/Chị nên đi xem nhà trực tiếp rồi đàm phán để có mức giá tốt nhất.

Nhà mới xây hay nhà cũ?

Nhà xây mới hoàn toàn, chưa qua sử dụng, hoàn thiện sẵn kèm full nội thất cao cấp (2 máy lạnh, sofa, bàn ăn 6 ghế, TV, tủ lạnh). Mua xong dọn vào ở ngay.

Vị trí cụ thể ở đâu? Đường vào thế nào?

Nhà nằm tại Đường 7A, KDC Văn Hóa Tây Đô, phường Cái Răng (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Đường trước nhà lộ 12m, xe hơi vào tận cửa, khu dân cư văn minh an ninh.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Nhà thổ cư đã hoàn công trong KDC là tài sản thế chấp được các ngân hàng tại Cần Thơ chấp nhận, thường cho vay đến 70% giá trị định giá. Cantho.Land hỗ trợ kết nối ngân hàng miễn phí.

Hướng nhà là hướng gì, hợp tuổi nào?

Nhà hướng Tây Nam. Anh/Chị quan tâm phong thủy cứ nhắn Zalo, Khiêm gửi thông tin chi tiết để Anh/Chị đối chiếu tuổi trước khi xem nhà.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*