Bán nhà trệt lầu full nội thất KDC Phú An, đường C1, Cái Răng — 72m²

📍 Cần Thơ

3.55 tỷ đồng

49.3 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

2 tầng Hoàn thiện đầy đủ KDC Phú An Nhà đẹp Nhà đẹp Cần Thơ Sổ hồng riêng

Diện tích

72 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Số tầng

2 tầng

Phòng ngủ

3 PN

Quận/Huyện

Cái Răng

Nhà 1 trệt 1 lầu 72m² (4×18m) tại đường C1, KDC Phú An, phường Phú Thứ (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ. Giá 3,55 tỷ đồng, thương lượng. Sổ hồng hoàn công, 3 phòng ngủ, full nội thất, thiết kế hiện đại có giếng trời và sân vườn sau. Đường lộ giới 12m. Zalo xem nhà 0932 911 957.

1. Tổng quan nhà KDC Phú An #10855 có gì nổi bật?

Đây là căn nhà trệt lầu hoàn công 138m² sàn sử dụng trên nền 72m², thiết kế thoáng và hiện đại: giếng trời lấy nắng gió, sân vườn sau nhà, sân đậu xe phía trước. Nhà bán kèm toàn bộ nội thất — dọn vào ở ngay không tốn thêm chi phí.

Thông số	Chi tiết
Diện tích đất	72m² (ngang 4m × dài 18m)
Diện tích sử dụng (hoàn công)	138m²
Kết cấu	1 trệt + 1 lầu
Phòng ngủ	3 phòng ngủ
Phòng khác	Phòng khách rộng, bếp, 1 nhà kho, 1 phòng sinh hoạt chung (cải tạo phòng thờ được), WC
Ngoại thất	Sân đậu xe, giếng trời, sân vườn sau
Nội thất tặng kèm	Sofa, hệ tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo
Lộ giới đường	12m (3-6-3)
Hướng	Tây Nam
Pháp lý	Sổ hồng, hoàn công
Giá bán	3,55 tỷ đồng (thương lượng)

USP nổi bật:

✅ Sổ hồng hoàn công — pháp lý sạch
✅ Full nội thất, dọn vào ở ngay
✅ Giếng trời + sân vườn, siêu thoáng
✅ Đường 12m (3-6-3), có sân đậu xe
✅ 3 phòng ngủ + kho + phòng SHC

2. KDC Phú An nằm ở đâu, sống ở đây thế nào?

KDC Phú An thuộc phường Phú Thứ (quận Cái Răng cũ), TP Cần Thơ — khu dân cư quy hoạch hoàn chỉnh phía Nam thành phố, được nhiều gia đình trẻ chọn an cư nhờ đường sá rộng, không gian sống thoáng và giá còn mềm hơn trung tâm Ninh Kiều.

Từ Phú An, cư dân di chuyển thuận tiện về trung tâm qua các trục chính khu Nam Cần Thơ, gần cửa ngõ cầu Cần Thơ và đầu mối cao tốc miền Tây. Khu vực Cái Răng tập trung nhiều KDC lớn (Hồng Loan, Nam Long, Hưng Phú) nên tiện ích chợ, trường, quán xá quanh khu ngày càng đầy đủ. Đường C1 trước nhà lộ giới 12m theo cấu trúc 3-6-3 (vỉa hè 3m — lòng đường 6m — vỉa hè 3m), ô tô đậu đỗ thoải mái.

3. Thiết kế và nội thất căn nhà ra sao?

Căn nhà xây 1 trệt 1 lầu, hoàn công 138m² sàn, thiết kế đề cao sự thông thoáng — điểm khác biệt so với nhà phố ống thông thường:

Trệt: sân đậu xe, phòng khách rộng, bếp
3 phòng ngủ + 1 nhà kho + 1 phòng sinh hoạt chung (có thể cải tạo thành phòng thờ)
Giếng trời giữa nhà lấy nắng và gió tự nhiên
Sân vườn sau nhà — hiếm có ở nhà phố diện tích này
Nội thất tặng kèm: sofa, hệ tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo

Với người mua ở thực, khoản nội thất tặng kèm giúp tiết kiệm đáng kể chi phí ban đầu — nhận nhà là ở được ngay.

4. Pháp lý nhà Phú An #10855 như thế nào?

Nhà có sổ hồng và đã hoàn công — phần xây dựng được ghi nhận hợp pháp trên sổ, đủ điều kiện công chứng sang tên ngay và thế chấp vay ngân hàng. Đây là dạng pháp lý an toàn nhất khi mua nhà xây sẵn trong KDC.

Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ. Anh/Chị cần xem hình sổ, đối chiếu hoàn công thực tế — nhắn Zalo 0932 911 957 để được gửi hồ sơ đầy đủ trước khi hẹn xem nhà.

5. Giá 3,55 tỷ có hợp lý, tiềm năng thế nào?

Giá 3,55 tỷ (thương lượng) cho nhà hoàn công 138m² sàn full nội thất, tương đương khoảng 26 triệu/m² sàn sử dụng — mức cạnh tranh với nhà xây sẵn trong KDC quy hoạch tại Cái Răng, nơi nhà liền thổ đang giao dịch 25–50 triệu/m² và tăng 10–15%/năm.

Nếu chưa ở ngay, căn nhà full nội thất trong KDC an ninh như Phú An dễ cho thuê nguyên căn cho gia đình hoặc chuyên gia làm việc tại Cần Thơ — dòng tiền ổn định trong khi giữ tài sản chờ tăng giá.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà Phú An #10855 có thương lượng không?

Có. Giá chào 3,55 tỷ và chủ nhà thiện chí thương lượng với khách thực sự quan tâm. Nhắn Zalo 0932 911 957 để trao đổi trực tiếp và hẹn lịch xem nhà.

Pháp lý thế nào, sang tên mất bao lâu?

Sổ hồng đã hoàn công, công chứng sang tên ngay được. Thủ tục thông thường 15–30 ngày làm việc; chi phí gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà mặt tiền đường C1, KDC Phú An, phường Phú Thứ (Cái Răng), TP Cần Thơ. Đường lộ giới 12m dạng 3-6-3, ô tô vào tận nhà, có sân đậu xe riêng. Địa chỉ chính xác cung cấp khi hẹn xem.

Nội thất tặng kèm gồm những gì?

Chủ nhà tặng toàn bộ: sofa phòng khách, hệ tủ bếp, giường ngủ và tủ quần áo các phòng. Nhận nhà có thể dọn vào ở ngay, không tốn thêm chi phí sắm nội thất cơ bản.

Có vay ngân hàng mua được không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công trong KDC là tài sản thế chấp chuẩn, ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay đến 70% giá trị định giá. Cantho.Land hỗ trợ kết nối hồ sơ vay miễn phí.