Bán nhà tân cổ điển Đường D25 KDC Hồng Loan, Cái Răng — 110m², 4PN, full nội thất

Nhà tân cổ điển có sân vườn tại số 111 Đường D25, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Đất 110m² (5m x 22m) + hẻm sau 2m, diện tích sử dụng 300m², 4 phòng ngủ + phòng thờ, 4 WC, tặng full nội thất xịn. Sổ hồng hoàn công, lộ giới 20m, đối lưng Trần Hoàng Na. Giá 7,6 tỷ thương lượng. Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan — vì sao đây là "siêu phẩm" của KDC Hồng Loan?

Đây là căn nhà tân cổ điển diện tích sử dụng lớn hiếm có trong KDC Hồng Loan: 300m² sàn trên khuôn đất 110m², có sân vườn, phòng thờ riêng và trọn bộ nội thất cao cấp bàn giao kèm nhà. Vị trí đối lưng đường Trần Hoàng Na, cách Bến xe Cần Thơ 500m.

• ✅ DTSD 300m² — không gian sang trọng
• ✅ Full nội thất xịn: salon, đảo bếp, 3 máy lạnh...
• ✅ Sổ hồng hoàn công
• ✅ Cách Bến xe Cần Thơ 500m

2. Vị trí Đường D25 KDC Hồng Loan thuận tiện thế nào?

Nhà nằm tại số 111 Đường D25 lộ giới 20m, trong KDC Hồng Loan — khu dân cư sầm uất bậc nhất Cái Răng, TP Cần Thơ. Vị trí đối lưng đường Trần Hoàng Na, kết nối cực nhanh về trung tâm:

• 500m: Bến xe trung tâm Cần Thơ
• Vài phút: đại siêu thị GO! và trung tâm thành phố qua cầu Trần Hoàng Na
• Nội khu: chợ, trường học, công viên KDC Hồng Loan

3. Thông số kỹ thuật & nội thất bàn giao

• Đất 5m x 22m = 110m², thêm hẻm kỹ thuật sau 2m thoáng lưng
• DTSD 300m²: 4 phòng ngủ rộng (1PN tầng trệt) + phòng thờ có thể chuyển thành PN thứ 5, 4 WC, sân sau thoáng
• Sân vườn trước nhà — điểm hiếm của nhà phố KDC
• Nội thất tặng kèm: bộ salon, bàn ăn 6 ghế + đảo bếp, 3 máy lạnh, tủ lạnh lớn, giường nệm, hệ tủ gỗ, máy nước nóng năng lượng mặt trời

4. Pháp lý nhà #10849 như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công — toàn bộ công trình tân cổ điển đã hợp pháp trên sổ, giao dịch và vay vốn thuận lợi. Thủ tục sang tên: công chứng, thuế trước bạ 0,5%, đăng bộ — khoảng 2–3 tuần.

Anh/Chị muốn nhận bản chụp sổ + danh mục nội thất bàn giao chi tiết, nhắn Zalo 0932 911 957 — Khiêm gửi trong ngày.

5. Tiềm năng — 7,6 tỷ cho nhà 300m² sàn có hợp lý?

Tính riêng chi phí xây nhà tân cổ điển 300m² sàn kèm nội thất cao cấp hiện đã 3,5–4,5 tỷ — nghĩa là phần đất 110m² vị trí đối lưng Trần Hoàng Na được tính giá rất cạnh tranh. Khu Hồng Loan sau khi cầu Trần Hoàng Na thông xe đã trở thành "phường nối dài" của trung tâm Ninh Kiều, thanh khoản và giá đều tăng đều đặn. Phù hợp gia đình thành đạt muốn không gian sống đẳng cấp mà không chờ 1 năm xây nhà.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10849 có thương lượng không?

Có — chủ thương lượng trực tiếp với khách xem nhà. Liên hệ 0932 911 957 để sắp lịch.

Pháp lý ra sao, sang tên bao lâu?

Sổ hồng hoàn công. Sang tên thông thường 2–3 tuần.

Nội thất bàn giao gồm những gì?

Salon, bàn ăn 6 ghế + đảo bếp, 3 máy lạnh, tủ lạnh lớn, giường nệm, hệ tủ gỗ, máy nước nóng năng lượng mặt trời — lập phụ lục khi cọc.

Nhà mấy phòng ngủ?

4PN rộng (1 tầng trệt) + phòng thờ có thể làm PN5, 4 WC — phù hợp gia đình đông thành viên.

Vị trí di chuyển thế nào?

Số 111 Đường D25, KDC Hồng Loan; đối lưng Trần Hoàng Na, cách Bến xe Cần Thơ 500m, vài phút đến GO! và trung tâm Ninh Kiều.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 7/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*