Bán nhà trệt 2 lầu trục chính đường D1 KDC Hồng Loan

Nhà phố trệt 2 lầu mặt tiền trục chính đường D1, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Diện tích 80m² (5m x 16m), DTSD 240m², hướng Tây Nam, lộ giới 30m, sổ hồng hoàn công. 4 phòng ngủ, 5 WC, full nội thất, đậu gara ô tô thoải mái. Giá 7,6 tỷ. Liên hệ Zalo.

1. Tổng quan nhà phố đường D1 Hồng Loan #10619

Căn nhà nằm trên trục chính đường D1 — tuyến đường lớn nhất KDC Hồng Loan với lộ giới 30m. Kết cấu trệt 2 lầu, thiết kế 1 phòng khách rộng đậu gara ô tô, trang bị full nội thất.

• ✅ Mặt tiền trục chính D1, lộ giới 30m
• ✅ Sổ hồng hoàn công đầy đủ
• ✅ Full nội thất, đậu gara ô tô trong nhà
• ✅ 4 phòng ngủ, 5 WC, có ban công thoáng

2. Căn nhà nằm ở đâu, kết nối ra sao?

Nhà tọa lạc trên đường D1 — trục xương sống của KDC Hồng Loan, phường Cài Răng. Mặt tiền đường lớn 30m thuận tiện kinh doanh, buôn bán hoặc làm văn phòng. Có thêm hẻm hông 2m tạo sự thông thoáng.

• Trong khu: chung cư Hồng Loan, công viên, dân cư đông đúc
• Tiện ích: chợ, trường học, ngân hàng trong bán kính ngắn
• Kết nối: ra Quốc lộ 1A, cầu Cần Thơ, trung tâm Ninh Kiều nhanh chóng

3. Thông số kỹ thuật & nội thất

Nhà có đất 80m² (ngang 5m, dài 16m), hẻm hông 2m, diện tích sử dụng 240m² nhờ kết cấu trệt 2 lầu. Thiết kế gồm 1 phòng khách rộng (đậu gara ô tô thoải mái), 4 phòng ngủ, 5 WC, bếp và ban công. Nhà được trang bị full nội thất, sẵn sàng dọn vào ở.

4. Pháp lý nhà phố D1 #10619 như thế nào?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công — công trình được nghiệm thu và ghi nhận tài sản trên đất. Điều này giúp việc sang tên và vay ngân hàng diễn ra thuận lợi. Phí sang tên cơ bản gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ. Anh/chị liên hệ Zalo để xem sổ và đặt lịch xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư nhà mặt tiền D1 Hồng Loan

Nhà mặt tiền trục chính D1 lộ giới 30m vừa ở vừa kinh doanh được, thuộc nhóm bất động sản giữ giá tốt nhất Hồng Loan. Với mặt bằng nhà phố compound Cần Thơ tăng 10–15%/năm, căn mặt tiền đường lớn như #10619 có lợi thế thanh khoản và biên độ tăng giá vượt trội so với nhà trong hẻm.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà D1 Hồng Loan #10619 có thương lượng không?

Giá 7,6 tỷ có thương lượng. Anh/chị thiện chí có thể trao đổi thêm khi đi xem nhà.

Pháp lý nhà thế nào?

Sổ hồng hoàn công đầy đủ, sang tên thuận lợi trong 7–15 ngày làm việc.

Nhà có mấy phòng, đã có nội thất chưa?

Nhà 4 phòng ngủ, 5 WC, trang bị full nội thất, có thể dọn vào ở ngay.

Mặt tiền đường có kinh doanh được không?

Được. Nhà nằm trên trục chính D1 lộ giới 30m, rất phù hợp buôn bán, văn phòng hoặc cho thuê.

Có vay ngân hàng được không?

Có. Nhà sổ hồng hoàn công nên ngân hàng dễ định giá, LTV thường tới 70%.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*