Nhà Trệt 2 Lầu Full Nội Thất Đường Số 7 KDC Văn Hoá Tây Đô Cái Răng

Nhà phố trệt 2 lầu diện tích 65m² (5m x 13m) tọa lạc mặt đường số 7, KDC Văn Hoá Tây Đô, phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Giá 4 tỷ 990 triệu (thương lượng), pháp lý thổ cư hoàn công, hướng Tây Nam, lộ giới 12m. Nhà mới đẹp, full nội thất, 4 phòng ngủ — dọn vào ở ngay.

1. Tổng quan căn nhà có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố hoàn thiện cao cấp, kết cấu trệt 2 lầu trên nền đất 65m², mặt tiền 5m, nằm trong KDC Văn Hoá Tây Đô — khu dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn chỉnh tại Cái Răng. Nhà bàn giao full nội thất, có ban công thoáng và sân thượng, phù hợp gia đình ở thực.

USP nổi bật:

• ✅ Thổ cư hoàn công, pháp lý rõ ràng
• ✅ Full nội thất sang trọng, ở ngay
• ✅ Lộ giới 12m, đường thông thoáng
• ✅ 4 phòng ngủ, phù hợp gia đình lớn

2. Vị trí căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trên đường số 7 thuộc KDC Văn Hoá Tây Đô, phường Cái Răng, TP Cần Thơ — khu vực giáp ranh Nam Long, Hưng Phú, kết nối nhanh về trung tâm Ninh Kiều và quốc lộ 1A. Đây là khu dân cư đã ổn định, đầy đủ tiện ích sinh hoạt hằng ngày.

Tiện ích xung quanh:

• Trong khu: nội bộ KDC Văn Hoá Tây Đô, công viên, đường nội khu rộng
• Lân cận: chợ, trường học, ngân hàng khu vực Cái Răng – Hưng Phú
• Kết nối: gần trục chính về cầu Cần Thơ, quốc lộ 1A, trung tâm Ninh Kiều

3. Thông số kỹ thuật và thiết kế nhà ra sao?

Căn nhà thiết kế trệt 2 lầu hiện đại, công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC, ban công thoáng mát và sân thượng chill. Nhà được bàn giao full nội thất sang trọng nên người mua có thể dọn vào ở ngay mà không tốn thêm chi phí hoàn thiện.

• Phòng khách + bếp tầng trệt
• 4 phòng ngủ khép kín, 4 WC
• Ban công đón sáng, sân thượng thoáng
• Nội thất bàn giao sẵn theo hiện trạng

4. Pháp lý nhà #10453 như thế nào?

Nhà có pháp lý thổ cư, đã hoàn công đầy đủ — đây là điều kiện thuận lợi để công chứng sang tên nhanh và vay ngân hàng. Người mua nên kiểm tra sổ và đối chiếu hiện trạng khi xem nhà thực tế.

Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ theo quy định. Anh/Chị cần tư vấn chi tiết thủ tục, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để Cantho.Land hỗ trợ.

5. Tiềm năng của căn nhà này thế nào?

Cái Răng là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của TP Cần Thơ, giá nhà liền thổ năm 2025 dao động 25–50 triệu/m² và tăng đều 10–15%/năm. Với nhà hoàn thiện full nội thất trong KDC ổn định, căn nhà phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn giữ tài sản dài hạn.

So với mặt bằng nhà phố cùng diện tích trong khu, mức giá 4,99 tỷ kèm full nội thất là cạnh tranh, đặc biệt khi pháp lý đã hoàn công.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà #10453 có thương lượng không?

Có. Giá niêm yết 4 tỷ 990 triệu và chủ nhà sẵn sàng thương lượng khi gặp khách thiện chí. Anh/Chị liên hệ trực tiếp để được báo giá tốt nhất.

Pháp lý nhà như thế nào, sang tên mất bao lâu?

Nhà thổ cư đã hoàn công, công chứng sang tên thường hoàn tất trong vài ngày làm việc sau khi hai bên thống nhất, tùy tiến độ nộp thuế và đăng bộ.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào ra sao?

Nhà mặt đường số 7, KDC Văn Hoá Tây Đô, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Lộ giới 12m (3-6-3), xe hơi vào tận nhà thoải mái.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Với nhà thổ cư hoàn công, ngân hàng địa phương thường cho vay tới khoảng 70% giá trị tài sản. Cantho.Land hỗ trợ kết nối hồ sơ vay.

Nhà giao nội thất gồm những gì?

Nhà bàn giao full nội thất theo hiện trạng như hình. Anh/Chị nên xem nhà thực tế để nắm rõ danh mục nội thất đi kèm.

7. Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế tại KDC Văn Hoá Tây Đô, Cái Răng:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*