Bán nhà phố góc 5 tầng 2 mặt tiền KDC Hồng Loan, Cái Răng

Nhà phố 5 tầng diện tích 104m² (ngang 6,5m × dài 16m), vị trí góc 2 mặt tiền ngay trục chính đường D13 và D5, KDC Hồng Loan, khu vực Cái Răng, TP Cần Thơ. Giá 12,5 tỷ, hoàn thiện full nội thất cao cấp gồm thang máy, hệ thống điện thông minh và khóa thông minh. Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà phố góc KDC Hồng Loan này có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố 5 tầng dạng lô góc, sở hữu 2 mặt tiền tại một trong những khu dân cư sầm uất bậc nhất khu vực Cái Răng. Lợi thế lô góc giúp căn nhà thông thoáng cả hai hướng, nhiều ánh sáng tự nhiên và đặc biệt thuận tiện cho mục đích kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê mặt bằng.

USP nổi bật:

• ✅ Lô góc 2 mặt tiền, hiếm trong KDC Hồng Loan
• ✅ Nhà 5 tầng có sẵn thang máy
• ✅ Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
• ✅ Nhà thông minh: điện và khóa thông minh
• ✅ Trục chính D13 – D5, tiện kinh doanh

2. Vị trí căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Căn nhà tọa lạc ngay góc đường D13 và D5 — hai trục giao thông chính nội khu KDC Hồng Loan, khu vực Cái Răng (thuộc TP Cần Thơ sau sáp nhập). Vị trí lô góc trên trục chính giúp việc di chuyển ra các tuyến lớn dễ dàng, đồng thời tạo lợi thế nhận diện rất tốt nếu dùng để kinh doanh, mở shop hay văn phòng.

KDC Hồng Loan là khu dân cư đã hình thành cộng đồng cư dân đông đúc, hạ tầng đường nhựa nội khu rộng rãi, vỉa hè thông thoáng, hệ thống điện – nước – thoát nước hoàn chỉnh. Khu vực Cái Răng nằm ở cửa ngõ phía Nam TP Cần Thơ, kết nối thuận tiện về trung tâm Ninh Kiều cũng như hướng quốc lộ đi các tỉnh miền Tây.

• Nội khu KDC Hồng Loan: đường nội bộ rộng, công viên, khu dân cư hiện hữu đông
• Kết nối vùng: thuận tiện đi trung tâm Ninh Kiều và quốc lộ
• Phù hợp: ở thực kết hợp kinh doanh, cho thuê tầng trệt

3. Thông số kỹ thuật & nội thất bàn giao

Căn nhà có kết cấu 5 tầng kiên cố trên nền đất 104m² (ngang 6,5m, dài 16m), dạng lô góc nên hai mặt đều tiếp giáp đường. Diện tích sử dụng lớn nhờ chia đều qua 5 tầng, đáp ứng tốt nhu cầu của gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

Điểm cộng đáng giá là căn nhà được bàn giao full nội thất cao cấp, sẵn sàng dọn vào ở ngay mà không phải đầu tư thêm:

• 🛗 Thang máy — di chuyển thuận tiện giữa 5 tầng
• 💡 Hệ thống điện thông minh — điều khiển tiện nghi, hiện đại
• 🔐 Khóa thông minh — an ninh, tiện lợi cho cả gia đình
• 🛋️ Nội thất hoàn thiện cao cấp đồng bộ

Với nhà 5 tầng có thang máy, công năng có thể bố trí linh hoạt: tầng trệt kinh doanh hoặc để xe, các tầng trên làm phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ và khu vực sinh hoạt chung.

4. Pháp lý & tình trạng nhà như thế nào?

Căn nhà thuộc KDC Hồng Loan — khu dân cư quy hoạch bài bản, nhà đã hoàn thiện và bàn giao đầy đủ nội thất, sẵn sàng sang nhượng. Để đảm bảo minh bạch, anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp Khiêm qua Zalo để được cung cấp bản sao giấy tờ pháp lý và kiểm tra hồ sơ thực tế trước khi đặt cọc.

Cantho.Land luôn hỗ trợ khách xem giấy tờ gốc, đối chiếu quy hoạch và hướng dẫn thủ tục công chứng sang tên (thuế trước bạ, phí công chứng, phí đăng bộ) một cách rõ ràng. Mọi thông tin pháp lý sẽ được xác nhận cụ thể khi anh/chị đặt lịch xem nhà.

5. Tiềm năng đầu tư căn nhà phố góc này ra sao?

Nhà phố lô góc 2 mặt tiền trong khu dân cư hiện hữu luôn là phân khúc giữ giá và thanh khoản tốt tại Cần Thơ. Khu vực Cái Răng là cửa ngõ phía Nam thành phố, mặt bằng giá BĐS liền thổ duy trì xu hướng tăng trong giai đoạn 2025–2026.

Với lợi thế góc 2 mặt tiền trên trục chính D13 – D5, căn nhà có nhiều phương án khai thác giá trị:

• Ở thực: nhà 5 tầng thang máy, full nội thất, vào ở ngay
• Kinh doanh: mặt tiền góc dễ nhận diện, phù hợp shop/văn phòng
• Cho thuê: tầng trệt cho thuê mặt bằng, các tầng trên cho thuê ở

So với nhiều căn cùng KDC Hồng Loan chỉ có 1 mặt tiền, sản phẩm lô góc như căn #10551 hiếm hơn và có biên độ tăng giá tốt hơn về dài hạn. Để được tư vấn chi tiết về tiềm năng khai thác, anh/chị liên hệ Khiêm qua Zalo 0932 911 957.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà phố góc KDC Hồng Loan #10551 có thương lượng không?

Giá chào bán hiện tại là 12,5 tỷ cho căn nhà 5 tầng góc 2 mặt tiền, full nội thất cao cấp. Mức giá còn thương lượng tùy thiện chí và tiến độ thanh toán của khách. Anh/chị vui lòng liên hệ trực tiếp để được báo giá tốt nhất.

Diện tích thực tế căn nhà là bao nhiêu?

Căn nhà có diện tích đất 104m², với mặt tiền ngang 6,5m và chiều dài 16m. Đây là nhà 5 tầng nên tổng diện tích sử dụng lớn, phù hợp cho gia đình đông người hoặc kết hợp ở và kinh doanh.

Vị trí cụ thể ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm ngay góc đường D13 và D5 — hai trục chính nội khu KDC Hồng Loan, khu vực Cái Răng, TP Cần Thơ. Đường nội khu rộng rãi, xe hơi vào tận nhà, vị trí lô góc nên rất thông thoáng.

Nhà có sẵn nội thất không, vào ở ngay được không?

Có. Căn nhà được bàn giao full nội thất cao cấp, có thang máy, hệ thống điện thông minh và khóa thông minh. Khách có thể dọn vào ở ngay mà không cần đầu tư thêm.

Có thể vay ngân hàng để mua không?

Được. Với nhà phố có pháp lý đầy đủ trong khu dân cư hiện hữu, các ngân hàng tại Cần Thơ thường hỗ trợ vay tới khoảng 70% giá trị tài sản. Cantho.Land có thể kết nối ngân hàng để hỗ trợ thủ tục vay.

7. Đặt lịch xem nhà — Miễn phí tư vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ xem nhà thực tế tại KDC Hồng Loan, Cái Răng

*Môi giới Võ Đỗ Khiêm — gần 10 năm kinh nghiệm thị trường BĐS Cần Thơ*

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*