Nhà Cái Răng — Hồng Loan 6A, giá liên hệ (#10978)

Nhà trệt lửng tại số 34, đường D13, KDC Hồng Loan 6A, phường Cái Răng có diện tích đất 80m². Nhà gồm ba phòng ngủ, ba WC, hướng Đông Nam và có phòng ngủ tầng trệt. Hồ sơ ghi sổ hồng riêng, bài đăng nêu hoàn công. Giá liên hệ Cantho.Land để được cập nhật.

1. Tổng quan — Nhà Hồng Loan 6A #10978 có gì nổi bật?

Nhà Hồng Loan 6A #10978 có ngang 5m, dài 16m, công năng gồm phòng khách, bếp, ba phòng ngủ và ba WC. Bài đăng mô tả kết cấu trệt lửng, có phòng thờ và sân sau. Phòng ngủ tầng trệt là đặc điểm để gia đình cân nhắc nhu cầu sinh hoạt.

• ✅ Có phòng ngủ tầng trệt.
• ✅ Ba phòng ngủ, ba WC.
• ✅ Hướng Đông Nam, có sân sau.
• ✅ Sổ hồng riêng, có thông tin hoàn công.

2. Vị trí & kết nối — Nhà đường D13 nằm ở đâu?

Nhà nằm tại số 34, đường D13, KDC Hồng Loan 6A, phường Cái Răng, TP Cần Thơ. Bài đăng xác định hẻm kỹ thuật phía sau rộng 2m. Chưa có chiều rộng đường phía trước hoặc khoảng cách đến tiện ích; cần phân biệt hẻm kỹ thuật với lối tiếp cận chính.

Khi nhận định vị, nên đối chiếu đúng số nhà và đường D13. Không dùng thông số hẻm phía sau để suy ra ô tô có thể vào nhà.

Những điểm cần khảo sát gồm:

• Đường đến cửa chính và vị trí dừng xe.
• Lối tiếp cận sân sau, hẻm kỹ thuật.
• Tuyến đi làm, đi học của gia đình.

Chưa có dữ liệu về chợ, trường hoặc bệnh viện trong từng bán kính. Có thể tham khảo danh mục Hồng Loan 6A để chọn nhà so sánh cùng khu.

3. Thông số kỹ thuật — Nhà trệt lửng bố trí công năng ra sao?

Nhà có diện tích đất 80m², ngang 5m, dài 16m và được mô tả là trệt lửng. Ba phòng ngủ gồm một phòng ở tầng trệt; nhà còn có ba WC, phòng thờ và sân sau. Chưa có bản vẽ, tổng diện tích sử dụng hoặc kích thước riêng từng phòng.

Phòng ngủ tầng trệt là điểm nên xem kỹ nếu gia đình muốn giảm việc di chuyển cầu thang. Cần kiểm tra vị trí phòng so với WC, bếp và cửa chính.

Khi khảo sát, nên chú ý:

• Phòng khách, bếp: không gian kê đồ và lối đi.
• Phòng ngủ: kích thước, cửa và thông gió.
• Phần lửng: lối lên, chiều cao sử dụng.
• Sân sau: hiện trạng, thoát nước và lối tiếp cận.

Nội thất, năm xây dựng và vật liệu hoàn thiện chưa được mô tả. Không có cơ sở để khẳng định nhà bàn giao kèm toàn bộ đồ đạc.

4. Pháp lý & tình trạng — Nhà D13 có giấy tờ gì?

Hồ sơ nhà D13 ghi sổ hồng riêng, còn bài đăng nêu sổ hồng hoàn công. Người mua cần xem giấy tờ tương ứng với số 34 và diện tích đất 80m². Thông tin hiện có chưa xác định quy hoạch, thế chấp, tình trạng sử dụng hoặc thời điểm bàn giao nhà.

Nên đối chiếu phần xây dựng trên giấy tờ với hiện trạng trệt lửng, sân sau và ranh giới đất. Hẻm kỹ thuật cần được kiểm tra về vị trí, phạm vi sử dụng thực tế.

Bài đăng có nhắc hỗ trợ ngân hàng, nhưng chưa cung cấp ngân hàng, hạn mức hoặc điều kiện giải ngân. Đây chưa phải một phương án vay đã được chấp thuận.

Nhắn Zalo 0932 911 957, kèm mã #10978, để trao đổi yêu cầu xem hồ sơ và nhận giá mới nhất.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên cân nhắc những yếu tố nào?

Nhà Hồng Loan 6A có diện tích đất 80m², ba phòng ngủ và phòng ngủ tầng trệt. Những đặc điểm này giúp người mua sàng lọc công năng ở thực. Vì giá đang để liên hệ, chưa đủ dữ liệu để so sánh chi phí mua hoặc đánh giá hiệu quả khai thác cho thuê.

Các tiêu chí đáng xem gồm:

• Bề ngang, chiều dài và phân chia công năng.
• Phòng ngủ tầng trệt, vị trí WC.
• Chất lượng phần lửng và sân sau.
• Đường tiếp cận, hồ sơ hoàn công.

Nguồn tin chưa có giá thuê, hợp đồng thuê hoặc chi phí sửa chữa. Vì vậy, bài viết không tính lợi suất, dự báo tăng giá hay đưa ra mức giá ước lượng cho căn nhà.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì về nhà #10978?

Những câu hỏi thường gặp về nhà Hồng Loan 6A xoay quanh giá liên hệ, diện tích 80m², phòng ngủ tầng trệt và hồ sơ hoàn công. Các câu trả lời dưới đây dựa trên thông tin hiện có. Anh/chị nên xác nhận phần còn thiếu trước khi quyết định xem nhà hoặc trao đổi mua.

Giá nhà Hồng Loan 6A #10978 hiện là bao nhiêu?

Giá đang được công bố là “Giá liên hệ”. Chưa có mức tiền cụ thể để dùng làm giá chào chính thức trong bài viết. Anh/chị nên liên hệ Cantho.Land và gửi mã #10978 để nhận giá mới nhất, đồng thời hỏi điều kiện thanh toán, bàn giao và khả năng thương lượng.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ, có phòng tầng trệt không?

Nhà có ba phòng ngủ, trong đó có phòng ngủ tầng trệt. Bài đăng còn nêu ba WC, phòng khách, bếp, phòng thờ và sân sau. Chưa có sơ đồ phân chia từng không gian. Gia đình nên xem vị trí thực tế để đánh giá sự thuận tiện khi sinh hoạt.

Nhà có sổ hồng riêng và hoàn công chưa?

Hồ sơ sản phẩm ghi sổ hồng riêng; bài đăng nêu hoàn công. Người mua nên yêu cầu giấy tờ để đối chiếu diện tích 80m² và hiện trạng trệt lửng tại số 34, đường D13. Chưa có thông tin về thời gian sang tên, thế chấp hoặc các khoản phí giao dịch.

Hẻm kỹ thuật 2m có phải đường phía trước nhà không?

Không. Nguồn tin ghi rõ hẻm kỹ thuật phía sau rộng 2m. Chưa có số đo đường phía trước hoặc thông tin ô tô vào nhà. Khi khảo sát, cần xem riêng lối vào chính và phần phía sau, tránh dùng một thông số để mô tả cả hai vị trí.

Có hỗ trợ vay ngân hàng để mua nhà không?

Bài đăng có đề cập hỗ trợ ngân hàng. Tuy nhiên, chưa có ngân hàng cụ thể, tỷ lệ vay, lãi suất hoặc điều kiện giải ngân. Anh/chị cần trao đổi nhu cầu vay và kiểm tra hồ sơ trước khi thống nhất thanh toán. Thông tin hỗ trợ chưa đồng nghĩa khoản vay đã được duyệt.

Nhà gần trường học, bệnh viện hoặc chợ nào?

Nguồn tin xác định KDC Hồng Loan 6A, phường Cái Răng và địa chỉ số 34, đường D13. Chưa có tên tiện ích hoặc khoảng cách cụ thể. Anh/chị nên gửi các điểm đến cần ưu tiên, nhận định vị đúng căn nhà và khảo sát tuyến đi thực tế trước khi quyết định.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch tại Hồng Loan 6A thế nào?

Anh/chị quan tâm nhà trệt lửng số 34, đường D13, KDC Hồng Loan 6A có thể liên hệ Cantho.Land và gửi mã #10978. Nên hỏi giá hiện tại, yêu cầu xem giấy tờ và nêu nhu cầu phòng ngủ tầng trệt. Các thông tin này giúp chuẩn bị buổi xem sát nhu cầu gia đình.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: gửi khung giờ phù hợp và mã #10978.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*