Bán nhà trệt lầu đường C2 KDC Phú An, Cái Răng – 68m² full nội thất

Nhà trệt lầu 68m² (4m x 17m) mặt đường C2, KDC Phú An, phường Hưng Phú (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Giá 3 tỷ 490 (thương lượng), sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc, lộ giới 15m (3-6-3). Tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố trệt lầu hoàn thiện sẵn, nằm trên trục đường C2 thông thoáng trong Khu dân cư Phú An — một trong những khu quy hoạch bài bản, dân cư hiện hữu đông tại khu vực Hưng Phú, Cái Răng. Điểm cộng lớn nhất là nhà tặng kèm toàn bộ nội thất cao cấp như hình/video, khách mua chỉ việc dọn vào ở mà không tốn thêm chi phí sắm sửa.

USP nổi bật:

• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh
• ✅ Tặng full nội thất cao cấp, ở ngay
• ✅ 3 phòng ngủ, có 1 PN tầng trệt tiện sinh hoạt
• ✅ Đường C2 lộ giới 15m, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Nằm trong KDC Phú An hiện hữu, an ninh

2. Căn nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc tại đường C2, KDC Phú An, thuộc phường Hưng Phú (trước sáp nhập là quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Khu vực Hưng Phú – Phú An là vùng giáp ranh Ninh Kiều, kết nối nhanh về trung tâm thành phố qua cầu Hưng Lợi và các trục đường lớn, vừa yên tĩnh để ở vừa thuận tiện đi lại.

• Trong bán kính gần: chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi nội khu KDC Phú An và các khu lân cận.
• Khoảng vài km: trung tâm Ninh Kiều, bến Ninh Kiều, các siêu thị, bệnh viện lớn của thành phố.
• Hạ tầng khu vực: Cái Răng – Hưng Phú là cửa ngõ phía Nam Cần Thơ, hưởng lợi từ các tuyến giao thông kết nối cao tốc và quy hoạch đô thị mở rộng về phía Nam.

Lộ giới đường 15m (3-6-3: vỉa hè 3m – lòng đường 6m – vỉa hè 3m) giúp việc di chuyển, đậu xe trước nhà rất thoải mái.

3. Thông số kỹ thuật chi tiết

Căn nhà có diện tích đất 68m² với bề ngang 4m, chiều dài 17m — tỷ lệ cân đối, dễ bố trí công năng. Kết cấu trệt lầu gồm:

• Tầng trệt: phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ, WC.
• Tầng lầu: 2 phòng ngủ, phòng thờ, ban công, WC.

Tổng cộng 3 phòng ngủ và 2 WC, phù hợp cho gia đình 2–3 thế hệ. Việc bố trí sẵn 1 phòng ngủ ở tầng trệt rất tiện cho người lớn tuổi hoặc khách. Nhà đã hoàn thiện và bàn giao kèm nội thất cao cấp.

4. Pháp lý & tình trạng nhà ra sao?

Nhà có sổ hồng hoàn công — tức đã hoàn tất thủ tục xây dựng và được công nhận trên giấy chứng nhận, đây là mức pháp lý an toàn nhất khi mua nhà xây sẵn. Khách mua hoàn toàn yên tâm về thủ tục sang tên, công chứng và vay ngân hàng nếu cần. Tình trạng nhà hoàn thiện, sạch đẹp, full nội thất, không cần sửa chữa thêm.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

Với mức giá 3 tỷ 490 cho căn nhà trệt lầu 68m² đã có sổ hồng hoàn công và full nội thất tại KDC Phú An, đây là mức hợp lý so với mặt bằng nhà phố hoàn thiện khu vực Hưng Phú – Cái Răng (thường dao động 3,3–4 tỷ cho phân khúc tương tự). Lợi thế "xách vali vào ở" giúp tiết kiệm 200–400 triệu chi phí nội thất so với mua nhà thô.

Khu Cái Răng – Hưng Phú nhiều năm qua giữ nhịp tăng giá ổn định nhờ vị trí cửa ngõ và quỹ đất quy hoạch. Căn này phù hợp cho gia đình mua ở thực, hoặc nhà đầu tư mua khai thác cho thuê.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá bán căn nhà KDC Phú An #10658 là bao nhiêu?

Giá 3 tỷ 490, có thương lượng. Liên hệ Zalo để trao đổi mức giá tốt nhất.

2. Nhà có sổ chưa, pháp lý thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng công chứng sang tên.

3. Nhà có bao nhiêu phòng ngủ?

3 phòng ngủ (1 phòng ở tầng trệt) và 2 WC, kèm phòng khách, bếp, phòng thờ, ban công.

4. Mua nhà có được nội thất không?

Có. Nhà tặng kèm full nội thất cao cấp như hình/video, khách dọn vào ở ngay.

5. Nhà hướng gì, đường trước nhà rộng bao nhiêu?

Nhà hướng Đông Bắc, mặt đường C2 lộ giới 15m (3-6-3), xe hơi vào tận nơi.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà trệt lầu KDC Phú An #10658, vui lòng liên hệ qua Zalo/điện thoại: 0949.639.289 để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà trực tiếp. Em hỗ trợ tư vấn pháp lý, thủ tục công chứng và vay ngân hàng nhanh chóng.