Nhà 1 Trệt 2 Lầu Đường D15 KDC Hồng Loan, Cái Răng, Cần Thơ

📍 Cần Thơ

6.30 tỷ đồng

74.1 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

85 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Số tầng

3 tầng

Phòng ngủ

4 PN

Phòng tắm

4 WC

Quận/Huyện

Cái Răng

Nhà phố 1 trệt 2 lầu diện tích 85m² (5m x 17m) mặt tiền đường D15, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Giá 6,3 tỷ thương lượng, sổ hồng hoàn công, hướng Đông Bắc, tặng full nội thất cao cấp — xách vali vào ở ngay. Phù hợp gia đình ở thực hoặc vừa ở vừa kinh doanh.

1. Tổng quan căn nhà #10764 có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố hoàn thiện trong khu dân cư Hồng Loan — một trong những KDC cao cấp, an ninh và không ngập nước bậc nhất khu vực Cái Răng. Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ (2 phòng master), 4 WC, có sẵn phòng thờ và được tặng toàn bộ nội thất cao cấp như hình/video, khách chỉ việc dọn vào ở.

Thông số	Chi tiết
Diện tích	85m² (5m x 17m)
Kết cấu	1 trệt 2 lầu (3 tầng)
Phòng ngủ / WC	4 / 4 (2 phòng master)
Hướng	Đông Bắc
Lộ giới	19m (có hẻm hông 2m)
Pháp lý	Sổ hồng hoàn công
Nội thất	Tặng full nội thất cao cấp
Giá	6,3 tỷ (thương lượng)

USP nổi bật:

✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh
✅ Tặng full nội thất, vào ở ngay
✅ Đường lớn lộ giới 19m, có hẻm hông
✅ KDC an ninh, không ngập nước
✅ Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80%

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối tiện ích ra sao?

Căn nhà tọa lạc trên đường D15, KDC Hồng Loan, phường Cái Răng, TP Cần Thơ — vị trí cửa ngõ phía Nam thành phố, kết nối nhanh về trung tâm Ninh Kiều lẫn các tuyến quốc lộ. Khu vực đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc, hạ tầng nội khu hoàn chỉnh.

Tiện ích xung quanh:

Giao thông: cạnh Quốc lộ 1A, gần Bến xe Trung tâm TP Cần Thơ, thuận tiện di chuyển liên tỉnh.
Mua sắm: gần siêu thị GO! Cần Thơ (Big C), chợ và cửa hàng tiện lợi nội khu.
Môi trường sống: KDC Hồng Loan cao cấp, an ninh khép kín, nền cao không ngập nước — điểm cộng lớn cho gia đình có trẻ nhỏ và người lớn tuổi.

Vị trí này vừa thuận tiện để ở, vừa có lưu lượng dân cư tốt cho việc kinh doanh, cho thuê tại nhà.

3. Thông số kỹ thuật & thiết kế

Nhà xây kiên cố 1 trệt 2 lầu trên nền đất 5m x 17m, bố trí công năng hợp lý cho gia đình nhiều thế hệ:

Tầng trệt: phòng khách, bếp, 1 phòng ngủ (tiện cho người lớn tuổi), WC.
Lầu 1 & lầu 2: các phòng ngủ còn lại gồm 2 phòng master, phòng thờ và WC riêng từng tầng.
Tổng cộng 4 phòng ngủ, 4 WC — dư phòng cho gia đình đông người hoặc bố trí phòng làm việc.
Toàn bộ nội thất cao cấp được tặng kèm theo hình/video thực tế.

Nhà hướng Đông Bắc, đón nắng sáng dịu, thông thoáng.

4. Pháp lý căn nhà như thế nào?

Nhà có sổ hồng hoàn công — nghĩa là công trình đã được nghiệm thu và cập nhật tài sản trên đất vào sổ, pháp lý minh bạch, an tâm giao dịch và thế chấp vay vốn.

Thủ tục sang tên nhanh gọn: hai bên công chứng hợp đồng mua bán, đóng thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ theo quy định, sau đó đăng bộ sang tên. Với sổ hoàn công sẵn, khách hoàn toàn có thể dùng chính căn nhà làm tài sản đảm bảo để vay ngân hàng đến 80% giá trị. Liên hệ Zalo 0931.339.204 để được hỗ trợ kiểm tra pháp lý và tư vấn hồ sơ vay.

5. Tiềm năng đầu tư & giá trị

Giá 6,3 tỷ (thương lượng) cho căn nhà 85m² hoàn thiện, full nội thất tại KDC Hồng Loan là mức hợp lý so với mặt bằng nhà phố khu dân cư cao cấp Cái Răng. Điểm cộng lớn là khách không phải tốn thêm chi phí và thời gian hoàn thiện, sắm nội thất — có thể vào ở hoặc cho thuê ngay.

Khu vực Cái Răng đang hưởng lợi từ hạ tầng cửa ngõ phía Nam và đà tăng giá chung của BĐS Cần Thơ (10–15%/năm giai đoạn 2025). Nhà trong KDC an ninh, pháp lý hoàn chỉnh luôn giữ giá tốt và dễ thanh khoản khi cần bán lại.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10764 có thương lượng không?

Có. Giá chào 6,3 tỷ và chủ nhà thiện chí thương lượng cho khách thực sự có nhu cầu. Liên hệ trực tiếp qua Zalo để nhận mức giá tốt nhất và trao đổi điều kiện thanh toán.