Bán nhà trệt 2 lầu Đường B4 KDC Hưng Phú 1, Cái Răng - 60m², 4PN

Nhà trệt 2 lầu Đường B4, KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú (cũ: quận Cái Răng), TP Cần Thơ. Diện tích 5m x 12m = 60m², diện tích sử dụng 180m², sổ hồng hoàn công, hướng Đông Nam, lộ giới 12m. Nhà 4 phòng ngủ, 4 toilet, sân phơi, phòng khách, bếp. Gần Siêu thị GO! và cầu Cần Thơ. Giá 4,799 tỷ.

• ✅ Nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, 4 toilet
• ✅ Sổ hồng hoàn công, hướng Đông Nam
• ✅ Lộ giới 12m, KDC Hưng Phú 1 sầm uất
• ✅ Gần Siêu thị GO! và cầu Cần Thơ

1. Tổng quan nhà Đường B4 KDC Hưng Phú 1 có gì nổi bật?

Đây là nhà phố trệt 2 lầu (3 tầng) trên nền đất 5m x 12m (60m²), diện tích sử dụng 180m², trên Đường B4 thuộc KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, Cái Răng. Nhà có sổ hồng hoàn công, hướng Đông Nam, công năng đầy đủ với 4 phòng ngủ và 4 toilet. Vị trí gần Siêu thị GO! và cầu Cần Thơ. Giá 4,799 tỷ.

2. Vị trí nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà nằm trên Đường B4, KDC Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, Cái Răng — khu dân cư sầm uất phía Nam thành phố. Lộ giới trước nhà 12m rộng rãi, kết nối nhanh tới Siêu thị GO!, cầu Cần Thơ và trung tâm thành phố.

• Trong 500m: chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi
• Trong 2km: Siêu thị GO!, cầu Cần Thơ, trung tâm Cái Răng, bệnh viện
• Lộ giới 12m, xe hơi ra vào và đậu thuận tiện

3. Thông số & thiết kế

Nhà trệt 2 lầu, công năng gồm phòng khách, bếp, 4 phòng ngủ, 4 toilet và sân phơi. Diện tích sử dụng 180m² qua 3 tầng, rộng rãi cho gia đình nhiều thế hệ. Hướng Đông Nam đón gió mát. Nhà trong KDC quy hoạch nên view đường nội khu thông thoáng, an ninh ổn định.

4. Pháp lý nhà Đường B4 #10543 ra sao?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công, đúng hiện trạng xây dựng — an tâm về pháp lý. Thủ tục sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ theo quy định. Anh/chị cần xem sổ và hồ sơ pháp lý, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được gửi chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực

KDC Hưng Phú 1 là khu dân cư hiện hữu sầm uất tại Cái Răng, gần Siêu thị GO! và cầu Cần Thơ nên giữ giá và thanh khoản tốt. Nhà 3 tầng 4 phòng ngủ giá 4,799 tỷ phù hợp gia đình ở thực hoặc khai thác cho thuê phòng. Khu Nam Cần Thơ duy trì đà tăng giá nhờ hạ tầng và dân cư phát triển.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà Đường B4 KDC Hưng Phú 1 #10543 có thương lượng không?

Giá niêm yết 4,799 tỷ. Khách thiện chí có thể trao đổi thêm trực tiếp với chuyên viên.

Nhà có mấy phòng ngủ, diện tích sử dụng bao nhiêu?

Nhà 4 phòng ngủ, 4 toilet, diện tích sử dụng 180m² qua 3 tầng (trệt 2 lầu).

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Nhà sổ hồng hoàn công, hồ sơ sạch. Thủ tục công chứng sang tên nhanh gọn theo quy định.

Gần siêu thị, tiện ích nào?

Nhà gần Siêu thị GO!, cầu Cần Thơ; trong bán kính 500m có chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi.

Có vay ngân hàng được không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công trong KDC thường được ngân hàng định giá tốt, cho vay tới khoảng 70% giá trị.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*