Bán nhà phố liền kề KDC Hồng Loan Cái Răng 1.65 tỷ, 82.4m² Cần Thơ

Cặp nhà phố liền kề mới 90% cạnh KDC Hồng Loan, Cái Răng, TP. Cần Thơ — 82,4m² (7,5 × 11m), lộ 4m ô tô vào tận nơi. Có GPXD, cách cầu Trần Hoàng Na 10 phút, gần ĐH Tây Đô. Giá chỉ 1,65 tỷ. Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Cặp nhà phố liền kề nằm cạnh KDC Hồng Loan — hưởng hạ tầng KDC nhưng giá chỉ bằng 1/3 so với nhà trong KDC. Tình trạng mới 90%, có giấy phép xây dựng. Với giá 1,65 tỷ, đây là một trong những căn nhà có giá tốt nhất khu vực Cái Răng.

Thông số chính:

• Diện tích: 82,4m² (ngang 7,5m × dài 11m)
• Đất: 52,6m² ODT (thổ cư) + 29,8m² CLN
• Tình trạng: Mới 90%, có GPXD
• Vị trí: Cạnh KDC Hồng Loan, Cái Răng
• Giá bán: 1,65 tỷ (~20 triệu/m²) — có thương lượng
• Đường vào: Lộ 4m, ô tô vào tận nơi
• Mã tin: #10057

Vị Trí Thuận Lợi

• Cách cầu Trần Hoàng Na 10 phút xe máy — kết nối Ninh Kiều nhanh chóng
• Cách ĐH Tây Đô 5 phút — nhu cầu thuê trọ sinh viên cao
• Cách Trung tâm Y tế 5 phút — tiện lợi chăm sóc sức khỏe
• Cạnh KDC Hồng Loan — hưởng tiện ích khu đô thị
• Lộ 4m ô tô — di chuyển thuận tiện

Điểm Đặc Biệt — Cặp 2 Căn Liền Kề

Đây là cặp 2 căn nhà liền kề — mang lại sự linh hoạt:

• Ở 1 căn, cho thuê 1 căn — thu nhập thụ động ước tính 3–5 triệu/tháng
• Ở cả 2 căn — gia đình nhiều thế hệ, mỗi hộ 1 căn
• Cho thuê cả 2 — thu nhập 6–10 triệu/tháng

Ngang 7,5m rất rộng so với mặt bằng chung (thường 4–5m).

Phân Tích Giá

1,65 tỷ (~20 triệu/m²) cho cặp nhà mới 90% + GPXD:

• Nhà trong KDC Hồng Loan: 3–7 tỷ
• Nhà cạnh KDC Hồng Loan: 1,5–3 tỷ

Giá 1,65 tỷ là mức thấp nhất khu vực — phù hợp ngân sách hạn chế nhưng vẫn muốn ở gần KDC quy hoạch.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình trẻ ngân sách thấp: 1,65 tỷ — rẻ hơn đáng kể so với nhà trong KDC. Gần ĐH, BV, cầu Trần Hoàng Na.

Nhà đầu tư cho thuê: Gần ĐH Tây Đô — cho thuê sinh viên ổn định. Cặp 2 căn linh hoạt thu nhập.

Liên Hệ

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10057

Cặp nhà liền kề cạnh Hồng Loan — mới 90%, GPXD, ngang 7,5m. Chỉ 1,65 tỷ.

Câu Hỏi Thường Gặp

1,65 tỷ là giá cho 1 hay 2 căn?

Giá cho cặp 2 căn liền kề. Liên hệ để xem chi tiết.

Đất có sổ hồng chưa?

Có 52,6m² thổ cư (ODT) + 29,8m² CLN. Có GPXD.

Xe ô tô vào được không?

Được. Lộ 4m, ô tô vào tận nơi.