Bán nhà phố KDC Nam Long 2 Cần Thơ 5,85 tỷ 79.8m²

Nhà phố 3 tầng đường số 4 KDC Nam Long 2 Cái Răng đối diện chung cư, trục thông thẳng ra đường 1B với 4 phòng ngủ 5 WC, sổ hồng hoàn công là sản phẩm chính chủ bán chất lượng trong tầm 5,85 tỷ. Diện tích 79,8m² (5,7m × 14m), không gian sống thoáng đãng, KDC Nam Long 2 an ninh và văn minh.

Thông Tin Tổng Quan

• Mã sản phẩm: 10338
• Loại hình: Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
• Địa chỉ: Đường số 4, KDC Nam Long 2, Phường Cái Răng, Quận Cái Răng, TP. Cần Thơ
• Giá bán: 5,85 tỷ VNĐ (thương lượng)
• Diện tích: 79,8 m² (5,7m × 14m)
• Số phòng ngủ: 4 PN
• Số WC: 5 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công
• Hình thức: Chính chủ bán

Điểm Nổi Bật

Đối diện chung cư – vị trí thương mại tự nhiên

Nhà đối diện chung cư hưởng lợi từ lượng cư dân đông đúc:

• Nhu cầu dịch vụ từ cư dân chung cư (tạp hóa, café, ăn uống) ổn định và bền vững.
• View nhìn ra chung cư tạo cảm giác khu vực đông dân, an ninh tốt.
• Tăng thanh khoản BĐS — nhà gần chung cư luôn dễ bán và cho thuê.

Trục thông ra đường 1B – kết nối giao thông thuận tiện

Đường số 4 thông thẳng ra trục đường 1B là đường giao thông chính kết nối Cái Răng với Ninh Kiều và các khu vực khác:

• Ra đường lớn trong vài phút, không cần đi vòng phức tạp.
• Thuận tiện di chuyển hàng ngày và giao thương kinh doanh.

4 phòng ngủ – 5 WC – tiêu chuẩn cao cấp

5 WC cho 4 phòng ngủ là tỷ lệ hiếm gặp, đảm bảo sự tiện nghi tối đa cho từng thành viên. Bố cục 3 tầng hợp lý cho gia đình 4–6 người với không gian sinh hoạt riêng tư.

KDC Nam Long 2 – khu đô thị uy tín Cái Răng

Nam Long là thương hiệu phát triển đô thị lâu năm và uy tín tại Cần Thơ. KDC Nam Long 2 có hạ tầng hoàn thiện, cộng đồng dân cư ổn định và giao thông kết nối tốt với cầu Trần Hoàng Na và tuyến 1B.

Chính chủ bán – minh bạch, thương lượng tốt

Bán trực tiếp từ chủ nhà — không phí trung gian, thông tin đầy đủ và chính xác, thương lượng linh hoạt.

Phân Tích Giá Trị

73,3 triệu/m² cho nhà phố 3 tầng 4PN 5WC sổ hồng hoàn công, trục thông 1B, đối diện chung cư tại KDC Nam Long 2 Cái Răng là giá cạnh tranh trong phân khúc này.

Checklist Cần Kiểm Tra

1. Sổ hồng + hoàn công: Đối chiếu 79,8m², ranh giới, loại đất.

2. 5 WC: Xem bố cục thực tế từng tầng.

3. Trục thông 1B: Đi thực tế kiểm tra lộ trình và khoảng cách.

4. Phí giao dịch: Thuế TNCN 2%, lệ phí trước bạ 0,5%, công chứng.

Liên Hệ Xem Nhà

• Hotline / Zalo: 0932 911 957
• Địa chỉ: Đường số 4, KDC Nam Long 2, Phường Cái Răng, TP. Cần Thơ

Kết Luận

Nhà phố 3 tầng KDC Nam Long 2 Cái Răng 5,85 tỷ là sản phẩm chính chủ đáng tin cậy — 4PN 5WC, đối diện chung cư, trục thông 1B và sổ hồng hoàn công đầy đủ. Phù hợp gia đình lớn hoặc nhà đầu tư cho thuê tại KDC Nam Long uy tín.