Bán nhà phố 4 phòng ngủ 80m² Đường D33 KDC Hồng Loan Cái Răng 7 tỷ

Nhà phố 1 trệt 2 lầu tại đường D33, KDC Hồng Loan, Cái Răng, TP. Cần Thơ — 4PN/4WC, phòng thờ, sân thượng, diện tích đất 80m², sử dụng 248m². Sổ hồng riêng, hoàn công, nội thất sẵn. Đối diện Bệnh viện ĐHCT. Giá 6,5 tỷ. Zalo 0932 911 957.

Tổng Quan Sản Phẩm

Căn nhà phố 3 tầng sang trọng tại đường D33, KDC Hồng Loan — vị trí đắc địa đối diện Bệnh viện Đại học Cần Thơ. Với diện tích sử dụng rộng 248m², 4 phòng ngủ, 4 WC, phòng thờ và sân thượng, đây là căn nhà phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê sinh lợi cao.

Thông số chính:

• Diện tích đất: 80m² (ngang 5m × dài 16m)
• Diện tích sử dụng: ~248m² (3 tầng)
• Số tầng: 3 (1 trệt + 2 lầu)
• Phòng ngủ / WC: 4 PN / 4 WC
• Đặc điểm: Phòng thờ + sân thượng + nội thất sẵn
• Vị trí: Đường D33, KDC Hồng Loan, Cái Răng
• Giá bán: 6,5 tỷ — có thương lượng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công
• Hướng: Tây Bắc, lộ giới 19m
• Mã tin: #10058

Thiết Kế 3 Tầng Sang Trọng

Tầng trệt: Phòng khách rộng, bếp, 1 WC, khu để xe

Tầng 1: 2 phòng ngủ, 1–2 WC, ban công

Tầng 2: 2 phòng ngủ, phòng thờ, WC, sân thượng

Nội thất đã được trang bị sẵn — nhận nhà ở ngay, không cần chi thêm.

Vị Trí Vàng — Đối Diện BV ĐHCT

• Đối diện Bệnh viện Đại học Cần Thơ — nhu cầu thuê phòng, dịch vụ y tế, ăn uống cực cao
• KDC Hồng Loan: hạ tầng đồng bộ, an ninh, quy hoạch hiện đại
• Lộ giới 19m — đường rộng, kinh doanh thuận lợi
• Gần QL1A, trung tâm thành phố

Pháp Lý

• Sổ hồng riêng + hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh
• An tâm giao dịch, thế chấp ngân hàng được

Phân Tích Giá

6,5 tỷ cho nhà 3 tầng 248m² sử dụng, nội thất sẵn:

• Nhà 3 tầng KDC Hồng Loan: 5–9 tỷ
• Giá/m² sử dụng: ~26,2 triệu/m² — rất hợp lý cho nhà nội thất sẵn

Vị trí đối diện BV ĐHCT mang lại giá trị cho thuê cao — ước tính 18–25 triệu/tháng.

Phù Hợp Với Ai?

Gia đình lớn: 4PN/4WC đủ cho 6–8 người. Phòng thờ + sân thượng đầy đủ.

Đầu tư cho thuê: Đối diện BV ĐHCT — cho thuê bác sĩ, nhân viên y tế, sinh viên y. Thu nhập 18–25 triệu/tháng.

Kinh doanh dịch vụ: Mở nhà thuốc, dịch vụ y tế, quán ăn phục vụ bệnh viện — vị trí lý tưởng.

Liên Hệ

• Zalo/Gọi: 0932 911 957 — Võ Đỗ Khiêm
• Mã sản phẩm: #10058

Nhà phố 3 tầng D33 Hồng Loan — 4PN/4WC, đối diện BV ĐHCT, SHR hoàn công. 6,5 tỷ.

Câu Hỏi Thường Gặp

Bệnh viện ĐHCT cách bao xa?

Đối diện trực tiếp — chỉ cần băng qua đường.

Nội thất gồm những gì?

Nội thất đã trang bị sẵn, nhận nhà ở ngay. Liên hệ để xem chi tiết.

Giá thương lượng?

Có. Zalo 0932 911 957.