Bán nhà 2 lầu sân thượng KDC Hưng Phú, Cái Răng, Cần Thơ

📍 Cần Thơ

5.80 tỷ đồng

80.6 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

72 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Số tầng

3 tầng

Phòng ngủ

4 PN

Phòng tắm

5 WC

Quận/Huyện

Cái Răng

Căn nhà trệt 2 lầu có sân thượng tại KDC Hưng Phú, phường Hưng Phú (trước là quận Cái Răng), TP Cần Thơ đang được rao bán 5,8 tỷ (thương lượng). Diện tích 4,5 x 16 = 72m², DTSD 216m², hướng Tây Bắc, sổ hồng hoàn công, 4 phòng ngủ, 5 WC. Mã sản phẩm #10492.

1. Căn nhà #10492 tại Hưng Phú có gì nổi bật?

Đây là nhà trệt 2 lầu sân thượng (3 tầng + sân thượng) tại KDC Hưng Phú, diện tích 72m² nhưng diện tích sử dụng lên tới 216m². Lợi thế lớn là có hẻm bên hông và phía sau, sổ hồng hoàn công rõ ràng, công năng đầy đủ cho gia đình nhiều thế hệ.

Bảng thông số chính:

Hạng mục	Thông tin
Mã sản phẩm	#10492
Loại hình	Nhà trệt 2 lầu sân thượng (3 tầng + sân thượng)
Vị trí	KDC Hưng Phú, P. Hưng Phú (trước là Q. Cái Răng), TP Cần Thơ
Giá	5,8 tỷ (thương lượng)
Diện tích	4,5 x 16 = 72m² (DTSD 216m²)
Hướng	Tây Bắc
Pháp lý	Sổ hồng hoàn công
Kết cấu	4 phòng ngủ, 5 WC

Điểm mạnh nổi bật:

✅ Có hẻm bên hông và phía sau, hẻm kỹ thuật sau rộng 2m
✅ Diện tích sử dụng lớn 216m² trên nền đất 72m²
✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý rõ ràng
✅ Kết cấu 3 tầng + sân thượng thoáng, 4 phòng ngủ, 5 WC
✅ Công năng đầy đủ: phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, bếp rộng

2. Vị trí KDC Hưng Phú và kết nối ra sao?

Căn nhà tọa lạc tại KDC Hưng Phú, phường Hưng Phú — khu vực trước đây thuộc quận Cái Răng, TP Cần Thơ. Đây là một khu dân cư đã hình thành, phù hợp cho gia đình muốn ở ổn định lâu dài.

Nhà nằm trong KDC Hưng Phú với lợi thế có hẻm bên hông và phía sau, hẻm kỹ thuật phía sau rộng 2m. Bố cục này giúp căn nhà thông thoáng nhiều mặt, thuận tiện cho sinh hoạt và thông gió. Hướng nhà là Tây Bắc.

3. Thiết kế và công năng căn nhà thế nào?

Căn nhà có kết cấu 3 tầng (trệt + 2 lầu) cộng thêm sân thượng, tổng diện tích sử dụng 216m². Mặt tiền ngang 4,5m, dài 16m, công năng được bố trí khoa học cho gia đình nhiều người sử dụng.

Bên trong, căn nhà có phòng khách rộng, 4 phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, bếp rộng và 5 WC. Ngoài ra còn có ban công và sân thượng thoáng. Cách bố trí này phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ, vừa có không gian riêng tư cho từng phòng ngủ, vừa có khu vực sinh hoạt chung và thờ cúng tách biệt.

4. Pháp lý căn nhà #10492 đã đầy đủ chưa?

Căn nhà có sổ hồng hoàn công — tức là đã hoàn tất thủ tục xây dựng và được công nhận trên giấy tờ. Đây là loại pháp lý mà người mua nhà tại Cần Thơ ưu tiên hàng đầu.

Sổ hồng hoàn công giúp giao dịch thuận lợi, dễ công chứng sang tên và an tâm về mặt pháp lý. Anh/Chị quan tâm có thể nhắn Zalo zalo.me/0932911957 (Võ Đỗ Khiêm) để xem ảnh sổ và thông tin chi tiết trước khi đi xem nhà thực tế.

5. Tiềm năng của căn nhà này như thế nào?

Với diện tích sử dụng 216m², 4 phòng ngủ và pháp lý sổ hồng hoàn công, căn nhà phù hợp để gia đình vào ở ngay tại KDC Hưng Phú. Mức giá 5,8 tỷ còn thương lượng.

Căn nhà tại KDC Hưng Phú đáp ứng nhu cầu an cư cho gia đình nhiều thế hệ nhờ công năng đầy đủ. Việc có hẻm bên hông và phía sau cũng là điểm cộng về sự thông thoáng. Để đánh giá chính xác, Anh/Chị nên đi xem nhà thực tế.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá căn nhà #10492 là bao nhiêu?

Căn nhà đang được rao bán với giá 5,8 tỷ và còn thương lượng. Anh/Chị quan tâm có thể liên hệ trực tiếp để trao đổi thêm về mức giá cuối cùng.

Diện tích căn nhà là bao nhiêu?

Đất có kích thước 4,5 x 16, tổng diện tích 72m². Diện tích sử dụng (DTSD) lên tới 216m² nhờ kết cấu 3 tầng cộng sân thượng. Phía sau còn có hẻm kỹ thuật rộng 2m.