Bán Nhà 1 Trệt 2 Lầu Mới 100% KDC Hồng Loan, Đường D14, Cái Răng

Nhà phố 1 trệt 2 lầu mới 100%, diện tích 80m² (5m x 16m) mặt đường D14, KDC Hồng Loan, Cái Răng (TP Cần Thơ). Giá 5,95 tỷ (thương lượng), sổ hồng hoàn công, hướng Tây Nam, 3 phòng ngủ, 4 WC, full nội thất cao cấp — chỉ việc xách vali vào ở. Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan căn nhà #10552 có gì nổi bật?

Đây là căn nhà phố xây mới hoàn toàn trên đường D14 thuộc KDC Hồng Loan, một trong những khu dân cư hiện hữu sầm uất bậc nhất khu vực Cái Răng, TP Cần Thơ. Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu, đã hoàn công, bàn giao full nội thất cao cấp nên người mua có thể vào ở ngay.

Điểm cộng nổi bật:

• ✅ Nhà mới 100%, xách vali vào ở ngay
• ✅ Sổ hồng hoàn công, pháp lý hoàn chỉnh
• ✅ Đường D14 lộ giới 19m, vỉa hè 5m rộng rãi
• ✅ Có hẻm thoát hiểm phía sau 2m
• ✅ Full nội thất cao cấp, tiết kiệm chi phí hoàn thiện

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Căn nhà tọa lạc trên đường D14, KDC Hồng Loan, thuộc địa bàn Cái Răng, TP Cần Thơ. KDC Hồng Loan là khu dân cư đã hình thành lâu năm, hạ tầng đồng bộ, dân cư đông đúc, thuận tiện cho cả nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh.

Đặc điểm vị trí:

• Mặt đường D14 lộ giới 19m, vỉa hè 5m — xe hơi ra vào, đậu trước nhà thoải mái.
• Phía sau có hẻm thoát hiểm 2m, thông thoáng và an toàn.
• Nằm trong khu quy hoạch bài bản, đường nội khu rộng, điện – nước – chiếu sáng đầy đủ.

Để biết chính xác khoảng cách tới chợ, trường học và các trục đường lớn quanh khu, anh/chị vui lòng liên hệ Zalo để được tư vấn chi tiết và hẹn lịch xem nhà thực tế.

3. Thông số kỹ thuật & thiết kế bên trong

Nhà có diện tích đất 80m² (ngang 5m, dài 16m), cộng thêm phần kỹ thuật phía sau 2m. Bố trí công năng 1 trệt 2 lầu rõ ràng, tận dụng tối đa diện tích:

• Tầng trệt: phòng khách, phòng bếp, sân sau.
• Lầu 1 & lầu 2: 3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung (SHC), phòng thờ (có thể cải tạo thành phòng ngủ).
• Tiện ích thêm: 4 WC, sân phơi, sân thượng thoáng đãng.
• Nội thất: bàn giao full nội thất cao cấp, sẵn sàng dọn vào ở.

Hướng nhà Tây Nam, kết cấu nhà mới 100% nên người mua không phải tốn thêm chi phí sửa chữa hay sắm sửa nội thất ban đầu.

4. Pháp lý căn nhà #10552 như thế nào?

Nhà có sổ hồng và đã hoàn công — đây là tình trạng pháp lý hoàn chỉnh nhất với nhà phố, đảm bảo công trình xây dựng đúng giấy phép và đã được nghiệm thu. Người mua an tâm về quyền sở hữu và thủ tục sang tên.

Lưu ý khi giao dịch:

• Sổ hồng hoàn công giúp việc công chứng – sang tên nhanh, thuận lợi vay vốn ngân hàng.
• Chi phí sang tên tham khảo: thuế trước bạ 0,5% + phí công chứng + phí đăng bộ (theo quy định hiện hành).
• Mọi giấy tờ gốc anh/chị có thể yêu cầu kiểm tra trực tiếp khi xem nhà.

💬 Anh/chị cần xem sổ và hồ sơ pháp lý? Nhắn Zalo, Khiêm gửi ngay thông tin và hẹn lịch xem nhà.

5. Tiềm năng đầu tư & khả năng khai thác

Với mức giá 5,95 tỷ cho một căn nhà phố mới 100%, full nội thất, sổ hồng hoàn công tại KDC Hồng Loan, đây là sản phẩm cân bằng tốt giữa ở thực và đầu tư. Nhà mới giúp giảm rủi ro xuống cấp, còn vị trí trong khu dân cư hiện hữu giúp giữ giá và dễ khai thác.

• Ở thực: thiết kế 3 phòng ngủ + phòng thờ phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
• Cho thuê / kinh doanh: mặt đường lộ giới 19m, thuận tiện mở văn phòng, lưu trú hoặc dịch vụ.
• Giữ giá: BĐS liền thổ Cần Thơ giai đoạn 2025–2026 duy trì xu hướng tăng, nhà mới pháp lý sạch luôn có thanh khoản tốt.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá nhà #10552 có thương lượng không?

Có. Giá chào bán 5,95 tỷ và còn thương lượng. Anh/chị quan tâm nghiêm túc, liên hệ Zalo để được trao đổi mức giá tốt nhất khi xem nhà thực tế.

Pháp lý nhà thế nào, sang tên có nhanh không?

Nhà có sổ hồng đã hoàn công — pháp lý hoàn chỉnh. Việc công chứng và sang tên diễn ra nhanh, thuận lợi cho cả thanh toán trực tiếp lẫn vay ngân hàng.

Diện tích và kết cấu cụ thể ra sao?

Đất 80m² (ngang 5m, dài 16m) cộng phần kỹ thuật sau 2m. Kết cấu 1 trệt 2 lầu gồm 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng SHC, 4 WC, sân sau, sân phơi và sân thượng.

Nhà đã có nội thất chưa?

Nhà mới 100% và bàn giao full nội thất cao cấp. Người mua chỉ việc xách vali vào ở, không tốn thêm chi phí hoàn thiện ban đầu.

Có vay ngân hàng để mua được không?

Được. Nhà sổ hồng hoàn công nên đủ điều kiện thế chấp; ngân hàng thường cho vay tới khoảng 70% giá trị. Khiêm có thể hỗ trợ kết nối ngân hàng hồ sơ vay.

7. Đặt lịch xem nhà — Miễn phí tư vấn

Liên hệ trực tiếp chuyên viên Cantho.Land để xem nhà thực tế tại KDC Hồng Loan:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ tư vấn pháp lý và vay vốn

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*