Bán đất + nhà trệt mặt tiền Xẻo Tre, Ba Láng, Cái Răng

Lô đất rộng 688m² (16x43) đã làm mặt bằng đẹp, có sẵn nhà trệt 7,5x18m (4 phòng ngủ), nằm mặt tiền đường Xẻo Tre, khu vực 4 Ba Láng, phường Cái Răng, TP Cần Thơ (khu vực 4 Ba Láng cũ), cách Quốc lộ 61C khoảng 700m. Giá 3,59 tỷ (thương lượng). Phù hợp gia đình về ở ngay hoặc nhà đầu tư giữ đất diện tích lớn ở Cái Răng. Xem sổ và hiện trạng trực tiếp, liên hệ Zalo 0932 911 957.

1. Tổng quan sản phẩm

Đây là sản phẩm đất có nhà trệt tại Ba Láng, Cái Răng — điểm hiếm gặp ở phân khúc này. Trên lô đất 688m² đã có sẵn căn nhà trệt diện tích 7,5x18m, bố trí: 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 toilet, bếp và sân đậu xe. Phần đất còn lại đã được làm mặt bằng đẹp, bằng phẳng, thuận tiện cho nhu cầu mở rộng, trồng cây, làm sân vườn hoặc giữ làm tài sản.

Với 688m² đất nhưng giá chỉ 3,59 tỷ (còn thương lượng), đây là mức giá đáng cân nhắc cho ai cần diện tích đất lớn mà vẫn có nhà ở được ngay tại khu vực Cái Răng.

2. Vị trí

Sản phẩm nằm mặt tiền đường Xẻo Tre, khu vực 4 (KV4) Ba Láng, phường Cái Răng, TP Cần Thơ (khu vực 4 Ba Láng cũ). Nhà mặt tiền với lộ giới 4m, xe vào tận nơi.

Vị trí cách Quốc lộ 61C khoảng 700m — tuyến giao thông quan trọng kết nối Cần Thơ với các khu vực lân cận, thuận tiện di chuyển. Khu vực Ba Láng thuộc Cái Răng có mật độ dân cư ổn định, gần các tiện ích sinh hoạt cơ bản, phù hợp cho gia đình về định cư lâu dài.

3. Pháp lý & hiện trạng

Về hiện trạng: đất đã làm mặt bằng đẹp, trên đất có nhà trệt 7,5x18m sử dụng được ngay (4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 toilet, bếp, sân đậu xe). Lộ trước nhà 4m.

Về pháp lý: Anh/Chị quan tâm vui lòng liên hệ để xem sổ trực tiếp và đối chiếu hiện trạng. Khiêm hỗ trợ Anh/Chị xem sổ, kiểm tra ranh đất và pháp lý đầy đủ trước khi quyết định — đảm bảo minh bạch, an tâm. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để hẹn lịch xem.

4. Tiềm năng

Điểm mạnh lớn nhất của sản phẩm là diện tích đất rộng 688m² — hiếm có ở phân khúc tầm giá này tại Cái Răng. Với quỹ đất lớn, Anh/Chị có nhiều lựa chọn:

• Về ở ngay: căn nhà trệt 4 phòng ngủ đã có sẵn, dọn vào sinh hoạt được liền.
• Định cư lâu dài: đất rộng, mặt bằng đẹp, làm sân vườn, mở rộng không gian sống thoải mái cho gia đình nhiều thế hệ.
• Đầu tư giữ đất: quỹ đất 688m² mặt tiền đường tại Ba Láng, Cái Răng, gần Quốc lộ 61C là tài sản có tiềm năng tăng giá theo hạ tầng khu vực.

Sự kết hợp giữa diện tích đất lớn, có nhà ở sẵn và vị trí mặt tiền khiến đây là sản phẩm linh hoạt cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.

5. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Giá lô đất + nhà này bao nhiêu?

Giá 3,59 tỷ và còn thương lượng. Anh/Chị liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi mức giá tốt nhất.

Diện tích đất và nhà cụ thể ra sao?

Đất rộng 688m² (16x43), trên đất có nhà trệt 7,5x18m gồm 1 phòng khách, 4 phòng ngủ, 1 toilet, bếp và sân đậu xe.

Vị trí ở đâu, có gần đường lớn không?

Mặt tiền đường Xẻo Tre, KV4 Ba Láng, phường Cái Răng, TP Cần Thơ, cách Quốc lộ 61C khoảng 700m.

Pháp lý thế nào, xem sổ được không?

Anh/Chị vui lòng liên hệ để xem sổ và hiện trạng trực tiếp. Khiêm hỗ trợ kiểm tra pháp lý, ranh đất đầy đủ trước khi giao dịch.

Nhà ở được ngay không hay phải sửa?

Trên đất đã có sẵn nhà trệt 4 phòng ngủ sử dụng được, phần đất còn lại đã làm mặt bằng đẹp. Anh/Chị nên xem trực tiếp để đánh giá hiện trạng phù hợp nhu cầu.

6. Liên hệ

Anh/Chị quan tâm lô đất + nhà trệt mặt tiền Xẻo Tre, Ba Láng, Cái Răng này, vui lòng liên hệ Khiêm để được tư vấn, gửi thêm hình ảnh và hẹn lịch xem sổ, xem đất trực tiếp:

• Zalo: 0932 911 957
• Điện thoại: 0932 911 957

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*