Bán nền Ngân Thuận đường số 15 – 102m², 1,6 tỷ, Cần Thơ

Nền đất khu Ngân Thuận, đường số 15, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Diện tích 4,5 × 22,2 = 102m², hướng Tây Bắc, lộ giới 14m. Giá chỉ 1,6 tỷ — mức rất mềm cho nền hơn 100m² tại khu đô thị Ngân Thuận. Phù hợp người mua ở thực hoặc đầu tư tài chính vừa phải.

1. Tổng quan nền Ngân Thuận #10567 có gì nổi bật?

Nền đất nằm trên đường số 15, khu Ngân Thuận, phường Bình Thủy. Điểm hấp dẫn nhất là mức giá chỉ 1,6 tỷ cho nền diện tích lớn 102m² — tầm tài chính dễ tiếp cận tại khu đô thị quy hoạch. Nền dài 22,2m, hậu sâu thuận tiện xây nhà có sân vườn.

USP nổi bật:

• ✅ Giá mềm 1,6 tỷ cho nền 102m²
• ✅ Nền dài 22,2m, xây nhà có sân vườn
• ✅ Lộ giới 14m thông thoáng
• ✅ Khu Ngân Thuận quy hoạch bài bản
• ✅ Tài chính dễ tiếp cận, hợp người mua ở thực

2. Nền nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nền tọa lạc tại khu đô thị Ngân Thuận, đường số 15, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ — khu vực cửa ngõ phía Tây thành phố, gần khu công nghiệp Trà Nóc và sân bay Cần Thơ. Đường nội khu rộng, kết nối thuận tiện ra trục Lê Hồng Phong về trung tâm.

• Trong khu: hệ thống đường nội bộ Ngân Thuận, lộ giới 14m
• Kết nối: gần trục Lê Hồng Phong, đường ra Trà Nóc – sân bay Cần Thơ
• Tiện ích: khu dân cư hiện hữu, gần trường, chợ, khu công nghiệp

Ngân Thuận là khu đông dân, nhiều chuyên gia và công nhân khu công nghiệp sinh sống, nhu cầu nhà ở ổn định.

3. Đặc điểm kỹ thuật của nền

Nền ngang 4,5m, dài 22,2m, diện tích 102m² — chiều sâu lớn, có thể xây nhà phố kèm sân hoặc giếng trời thoáng. Hướng Tây Bắc, lộ giới mặt nền 14m.

• Ngang 4,5m, dài 22,2m
• Lộ giới 14m
• Hướng Tây Bắc
• Đất khu quy hoạch Ngân Thuận

Lưu ý minh bạch: theo thông tin chủ gửi, nền nằm ở vị trí đường đâm. Đây là lý do mức giá mềm hơn so với nền cùng khu (chủ cho biết nền không nằm ngay lộ đâm sẽ cao hơn khoảng 250 triệu). Anh/chị cân nhắc theo phong thủy và nhu cầu sử dụng.

4. Pháp lý nền Ngân Thuận #10567

Để đảm bảo quyền lợi, anh/chị nên kiểm tra trực tiếp sổ và thông tin quy hoạch của nền trước khi đặt cọc. Cantho.Land hỗ trợ đối chiếu hồ sơ pháp lý, kiểm tra quy hoạch và hướng dẫn thủ tục công chứng sang tên.

Thủ tục chuyển nhượng thông thường gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ, hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc. Liên hệ Zalo 0932 911 957 để xem sổ thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu Ngân Thuận

Với mức giá 1,6 tỷ, nền #10567 thuộc nhóm sản phẩm vừa túi tiền hiếm hoi tại Ngân Thuận — phù hợp người mua lần đầu hoặc nhà đầu tư vốn vừa phải. Giá đất khu vực Bình Thủy 2025 duy trì tăng 10–15%/năm nhờ hạ tầng cửa ngõ phía Tây.

• Mua ở thực: tài chính nhẹ, nền rộng xây nhà thoải mái
• Đầu tư: giá đầu vào thấp, biên độ tăng theo mặt bằng khu
• So sánh: nền cùng khu không vướng đường đâm cao hơn ~250 triệu

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền Ngân Thuận #10567 có thương lượng không?

Giá chào bán là 1,6 tỷ — đã là mức mềm cho nền 102m². Anh/chị liên hệ Zalo 0932 911 957 để trao đổi trực tiếp và xem nền thực tế.

Vì sao giá nền này rẻ hơn khu?

Theo chủ gửi, nền nằm ở vị trí đường đâm nên giá mềm hơn; nền không vướng đường đâm trong khu cao hơn khoảng 250 triệu. Đây là thông tin minh bạch để anh/chị cân nhắc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Nền trên đường số 15, khu đô thị Ngân Thuận, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ, hướng Tây Bắc, lộ giới 14m.

Có vay ngân hàng để mua nền không?

Được. Với nền tại khu quy hoạch như Ngân Thuận, ngân hàng địa phương thường hỗ trợ vay tới 70% giá trị. Cantho.Land hỗ trợ kết nối chuyên viên ngân hàng.

Nền 102m² xây nhà thế nào hợp lý?

Với ngang 4,5m và sâu 22,2m, anh/chị có thể xây nhà phố kèm sân trước/sau hoặc giếng trời để lấy sáng và thông gió cho phần giữa nhà.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

Liên hệ trực tiếp với chuyên viên Cantho.Land để xem nền thực tế:

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi trong 5 phút): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*