Nhà Bình Thủy — 62,8 m², 1,66 tỷ (#11337)

Nhà trệt xây mới rộng 62,8 m² tại hẻm 194 Cách Mạng Tháng 8, khu vực Bình Thủy, Cần Thơ. Giá bán 1,66 tỷ đồng, gồm hai phòng ngủ, sân và giếng trời. Thông tin kèm tin nêu đất ở đô thị 100%, đang hoàn công.

1. Tổng quan: nhà Bình Thủy #11337 có gì đáng chú ý?

Nhà Bình Thủy #11337 là nhà trệt có hai phòng ngủ, một WC và hướng Đông Bắc. Giá công bố là 1,66 tỷ đồng cho diện tích 62,8 m². Những điểm nên xem trực tiếp gồm bố trí phòng, giếng trời và hẻm trước nhà rộng 2,5 m.

• ✅ Hai phòng ngủ, nhà trệt.
• ✅ Có sân và giếng trời.
• ✅ Hướng Đông Bắc.
• ✅ Hẻm trước nhà đã nâng cấp.

2. Vị trí & kết nối: đi đến nhà bằng đường nào?

Nhà nằm trong hẻm 194 đường Cách Mạng Tháng 8, khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ. Mốc nhận diện trong tin là hẻm đối diện QK9. Đường trước nhà rộng 2,5 m. Tin chưa cung cấp khoảng cách đo đạc đến chợ, trường học hoặc bệnh viện.

Cách tìm nhà được mô tả: đi thẳng trục chính hẻm 194 đến cuối đường, quẹo trái rồi bỏ qua hai căn nhà. Khi đặt lịch, anh/chị nên nhận điểm hẹn qua Zalo để xác định đúng nhánh hẻm. Địa chỉ chưa có số nhà cụ thể.

Bình Thủy được dùng ở đây như tên khu vực quen thuộc (quận Bình Thủy cũ). Tin chưa xác định phường hiện hành của căn nhà. Khi xem giấy tờ, cần đối chiếu địa chỉ hành chính đang sử dụng với vị trí thực tế.

Mô tả “hẻm đã nâng cấp, cao ráo” là thông tin từ bên đăng. Đây chưa phải căn cứ xác nhận tình trạng thoát nước vào mọi thời điểm.

3. Thông số kỹ thuật: không gian nhà được bố trí ra sao?

Căn nhà có sân, phòng khách, bếp, hai phòng ngủ, giếng trời và một WC. Toàn bộ được mô tả trong kết cấu nhà trệt xây mới. Ngang 4 m, dài 16 m là kích thước được cung cấp. Diện tích sử dụng riêng chưa được công bố.

Diện tích niêm yết của nhà Bình Thủy #11337 là 62,8 m². Kích thước ngang và dài không được dùng để thay thế con số này. Khi xem nhà, anh/chị nên đối chiếu sơ đồ thửa đất và hình thể thực tế để hiểu rõ phần diện tích.

Các hạng mục nên quan sát:

• Sân trước: xem vị trí để xe và khoảng mở cửa.
• Phòng khách: thử bố trí bàn ghế theo đồ dùng dự kiến.
• Bếp: xem vị trí cấp nước, thoát nước và chỗ đặt thiết bị.
• Hai phòng ngủ: kiểm tra kích thước sử dụng, cửa và thông gió.
• Giếng trời: quan sát ánh sáng, mái che và cách thoát nước.
• WC: kiểm tra thiết bị và tình trạng sử dụng thực tế.

Tin chưa nêu năm xây dựng cụ thể, thương hiệu vật liệu hoặc danh mục nội thất bàn giao. Vì vậy, mô tả “xây mới” không đồng nghĩa toàn bộ đồ dùng đều nằm trong giá bán.

4. Pháp lý & tình trạng: hồ sơ hoàn công đang ở đâu?

Thông tin kèm tin mô tả đất ở đô thị 100% và hồ sơ đang hoàn công. Căn nhà chưa được giới thiệu là đã hoàn công xong. Người mua cần xem giấy tờ hiện có, phần ghi nhận công trình và tiến độ hồ sơ trước khi quyết định giao dịch.

Anh/chị nên đề nghị cung cấp:

• Giấy tờ thể hiện diện tích đất và mục đích sử dụng.
• Sơ đồ thửa đất để đối chiếu kích thước được giới thiệu.
• Hồ sơ liên quan đến công trình và phần hoàn công đang thực hiện.
• Thông tin về người có quyền ký kết và điều kiện bàn giao.

Bài viết chưa có căn cứ xác nhận tình trạng thế chấp, tranh chấp hoặc thời gian sang tên. Chi phí giao dịch cũng chưa được báo cho trường hợp cụ thể. Những nội dung này cần làm rõ cùng hồ sơ, thay vì suy ra từ giá chào bán.

Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã 11337 để trao đổi nhu cầu xem nhà và giấy tờ cần đối chiếu.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực nên đánh giá thế nào?

Giá 1,66 tỷ đồng và công năng hai phòng ngủ là cơ sở xem xét căn nhà này. Khả năng khai thác cần gắn với nhu cầu sử dụng thực tế. Tin chưa có giá thuê, hợp đồng thuê hoặc dữ liệu giao dịch tương đồng để tính lợi suất.

Khi so sánh nhà tại khu vực Bình Thủy, có thể dùng cùng bộ tiêu chí:

• Tổng giá mua và các khoản chi cần xác nhận.
• Diện tích đất thể hiện trên giấy tờ.
• Số phòng, cách lấy sáng và tình trạng công trình.
• Chiều rộng hẻm, khúc rẽ và khả năng tiếp cận.
• Mức độ hoàn thiện của hồ sơ pháp lý.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Bình Thủy #11337

Các câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, hồ sơ, lối đi và công năng đã được cung cấp. Phần chưa có tài liệu xác nhận được nêu rõ để anh/chị chuẩn bị khi xem nhà. Có thể gửi mã 11337 qua Zalo để trao đổi từng nội dung.

Giá nhà là bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá công bố của nhà Bình Thủy #11337 là 1,66 tỷ đồng. Tin chưa nêu biên độ thương lượng hoặc điều kiện giảm thêm. Anh/chị nên xác nhận mức giá tại thời điểm làm việc, đồng thời hỏi rõ đồ dùng bàn giao và các khoản chi liên quan.

Căn nhà đã hoàn công xong chưa?

Thông tin được cung cấp là đang hoàn công, chưa phải đã hoàn tất. Bên đăng cũng nêu đất ở đô thị 100%. Người mua cần xem giấy tờ và tiến độ hồ sơ thực tế. Chưa có căn cứ trong tin để hẹn thời gian hoàn tất hoặc sang tên.

Hẻm vào nhà rộng bao nhiêu, ô tô có tới nhà không?

Hẻm trước nhà được mô tả rộng 2,5 m, đã nâng cấp. Tin không xác nhận ô tô tới cửa hoặc có chỗ đậu ô tô. Anh/chị cần kiểm tra toàn tuyến hẻm và đoạn rẽ theo phương tiện sử dụng. Chiều rộng được ghi chưa phản ánh toàn bộ đường vào.

Diện tích và công năng căn nhà như thế nào?

Diện tích công bố là 62,8 m²; ngang 4 m, dài 16 m là kích thước tham khảo cần đối chiếu sơ đồ. Nhà có một tầng, hai phòng ngủ và một WC. Các không gian được nêu thêm gồm sân, phòng khách, bếp và giếng trời.

Có thông tin vay ngân hàng hoặc tiện ích gần nhà chưa?

Tin hiện chưa có phương án vay hay xác nhận chấp thuận khoản vay cho căn nhà. Danh sách trường học, bệnh viện và khoảng cách cũng chưa được cung cấp. Anh/chị nên gửi nhu cầu tài chính, lịch di chuyển và tiện ích ưu tiên khi đặt lịch khảo sát.

7. Liên hệ xem nhà Bình Thủy #11337 bằng cách nào?

Anh/chị có thể liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc gọi 0932 911 957 để đặt lịch xem nhà. Hãy gửi mã 11337, thời gian thuận tiện và nội dung muốn kiểm tra. Buổi khảo sát nên tập trung vào công năng, đường vào, diện tích và hồ sơ hoàn công.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Trao đổi với Cantho.Land.
• 📍 Điểm xem: hẻm 194 Cách Mạng Tháng 8, khu vực Bình Thủy, Cần Thơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*