Đất Bình Thủy — Mặt tiền Huỳnh Phan Hộ, 1,8 tỷ (#10919)

Nền đất Bình Thủy #10919 có diện tích 40m², giá chào 1,8 tỷ đồng, trên đường Huỳnh Phan Hộ. Sản phẩm được ghi nhận sổ hồng riêng, thổ cư 100%, hướng Tây Bắc. Bài giới thiệu nêu lộ giới 20m và có giấy phép xây dựng kèm theo để người mua tìm hiểu.

1. Tổng quan — Nền Bình Thủy #10919 có những đặc điểm gì?

Nền #10919 nằm mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Diện tích 40m² và giá chào 1,8 tỷ đồng là hai dữ kiện chính để sàng lọc ngân sách. Vị trí mặt tiền, hướng Tây Bắc và thông tin thổ cư giúp định hướng buổi khảo sát.

• ✅ Sổ hồng riêng, thổ cư 100%.
• ✅ Mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ.
• ✅ Lộ giới được giới thiệu 20m.
• ✅ Hướng Tây Bắc.

2. Vị trí & kết nối — Đường Huỳnh Phan Hộ có những mốc nào?

Nền nằm trên đường Huỳnh Phan Hộ, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ. Bài đăng giới thiệu khu vực có cửa hàng, quán ăn, dịch vụ và nhà ở. Sân bay Cần Thơ được nêu cách khoảng 1km; đây là khoảng cách cần xác nhận theo vị trí nền và tuyến di chuyển.

Địa chỉ sử dụng phường Bình Thủy (khu vực quận Bình Thủy cũ). Tên phường được đối chiếu theo Nghị quyết 1668 về địa giới Cần Thơ.

Thông tin kết nối hiện có:

• Sân bay Cần Thơ: khoảng 1km theo bài giới thiệu.
• Cửa hàng, quán ăn và dịch vụ: được nhắc trong khu vực, chưa có tên hoặc khoảng cách.
• Điện, nước, thoát nước và vỉa hè: được bên giới thiệu mô tả đã có.
• Chưa có dữ liệu để liệt kê trường học hoặc bệnh viện trong bán kính 500m hay 2km.

3. Thông số kỹ thuật — Diện tích 40m² cần xem cùng những yếu tố nào?

Nền có diện tích 40m² và hướng Tây Bắc. Thông tin hiện tại chưa nêu mặt ngang, chiều dài hoặc hình dạng chi tiết. Lộ giới được giới thiệu 20m, chưa có số đo tách riêng phần mặt đường và vỉa hè. Người mua nên đối chiếu sơ đồ thửa khi xem thực địa.

Các nội dung nên kiểm tra trước khi lên phương án sử dụng:

• Ranh nền: vị trí các cạnh tiếp giáp đường và thửa bên cạnh.
• Kích thước: mặt ngang, chiều sâu và các góc của thửa đất.
• Tiếp cận: vị trí ra vào và khả năng vận chuyển vật liệu.
• Hạ tầng: điểm đấu nối điện, nước và thoát nước thực tế.
• Xây dựng: nội dung giấy phép được giới thiệu kèm nền.

4. Pháp lý & tình trạng — Nền có sổ riêng và giấy phép gì?

Nền Bình Thủy #10919 được ghi nhận có sổ hồng riêng, với thông tin thổ cư 100% trong bài giới thiệu. Bên đăng còn nêu giấy phép xây dựng kèm theo. Chưa có nội dung giấy phép để xác nhận số tầng, diện tích xây dựng hoặc phương án công trình cụ thể.

Người mua nên đề nghị xem giấy chứng nhận, sơ đồ thửa và giấy phép được nhắc đến. Cần đối chiếu giấy tờ với đúng nền 40m² đang trao đổi. Thông tin về giấy phép không được dùng để tự kết luận có thể xây theo mọi thiết kế.

Chưa có lịch sang tên, thời điểm bàn giao hoặc bảng chi phí giao dịch. Các điều kiện này cần được làm rõ khi hai bên trao đổi phương án thanh toán.

💬 Liên hệ Zalo Cantho.Land, số 0932 911 957, gửi mã #10919 để hỏi hồ sơ và đặt lịch xem nền.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Đánh giá mức chào 1,8 tỷ thế nào?

Mức chào 1,8 tỷ đồng áp dụng cho nền 40m² được giới thiệu trong bài này. Vị trí mặt tiền Huỳnh Phan Hộ là yếu tố cần đối chiếu khi xem sản phẩm khác tại Bình Thủy. Chưa có doanh thu, giá thuê hoặc giao dịch so sánh để xác định hiệu quả đầu tư.

Khi so sánh các nền tại Bình Thủy, nên ưu tiên cùng loại giấy tờ, mục đích sử dụng, diện tích và điều kiện tiếp cận. Giá chào cần được đặt cạnh tổng ngân sách cho phương án sử dụng dự kiến.

Chưa có dữ liệu giá qua các năm hoặc hợp đồng thuê riêng cho nền này. Vì vậy, chưa thể xác định mức tăng giá, tiền thuê hàng tháng hay tỷ suất sinh lời.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem nền #10919?

Các câu hỏi dưới đây làm rõ giá, diện tích, giấy tờ và kết nối của nền Huỳnh Phan Hộ #10919. Thông tin được cung cấp đủ để người mua chuẩn bị buổi xem. Những nội dung về thiết kế, lịch sang tên hoặc tài trợ vốn cần trao đổi trên hồ sơ cụ thể.

Giá nền Huỳnh Phan Hộ #10919 có thương lượng không?

Giá chào của sản phẩm là 1,8 tỷ đồng, và bài giới thiệu có nêu thương lượng. Chưa có mức giảm cụ thể hoặc điều kiện chốt giá. Khi liên hệ, anh/chị nên gửi mã #10919, nhu cầu sử dụng và dự kiến thanh toán để trao đổi đúng nền đang quan tâm.

Diện tích và mặt ngang của nền là bao nhiêu?

Diện tích được ghi nhận là 40m². Chưa có mặt ngang, chiều dài hoặc sơ đồ kích thước trong thông tin cung cấp. Không nên suy ra kích thước từ diện tích tổng. Khi xem nền, cần đối chiếu ranh và giấy tờ trước khi tính bố trí phòng, cửa hàng hoặc sân.

Pháp lý ra sao, được xây bao nhiêu tầng?

Hồ sơ ghi nhận sổ hồng riêng; bài giới thiệu nêu thổ cư 100% và giấy phép xây dựng kèm theo. Chưa có nội dung giấy phép để trả lời số tầng được xây. Người mua nên xem tài liệu cụ thể trước khi thuê thiết kế hoặc lập ngân sách cho công trình.

Nền ở đâu, cách sân bay bao xa?

Nền nằm mặt tiền đường Huỳnh Phan Hộ, phường Bình Thủy, TP Cần Thơ, khu vực Bình Thủy cũ. Sân bay được bài giới thiệu nêu cách khoảng 1km. Nên nhận định vị nền và kiểm tra tuyến đi thực tế; khoảng cách này chưa được quy đổi thành thời gian di chuyển.

Có trường học, bệnh viện hoặc tiện ích nào gần nền?

Bài giới thiệu nhắc cửa hàng, quán ăn và dịch vụ trong khu vực. Chưa có tên trường, bệnh viện hoặc khoảng cách cụ thể để lập danh sách theo bán kính. Người mua nên đưa các địa điểm gia đình thường đến vào lịch khảo sát để đánh giá mức thuận tiện thực tế.

Có hỗ trợ vay và thời gian sang tên dự kiến không?

Chưa có phương án vay, tỷ lệ tài trợ hoặc thời gian sang tên riêng cho sản phẩm. Nếu cần vốn vay, hãy đề nghị hồ sơ để trao đổi với ngân hàng. Lịch thanh toán và bàn giao nên được thống nhất sau khi các bên làm rõ điều kiện giao dịch cụ thể.

7. Liên hệ xem đất — Đặt lịch xem nền Bình Thủy thế nào?

Để xem nền 40m² trên đường Huỳnh Phan Hộ, anh/chị liên hệ Cantho.Land và gửi mã #10919. Hãy nêu nhu cầu xây nhà, kinh doanh hoặc giữ đất cùng khung giờ thuận tiện. Có thể hỏi trước sơ đồ thửa và giấy phép được giới thiệu để chuẩn bị nội dung trao đổi.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: Nhắn Cantho.Land.
• 📅 Đặt lịch: gửi mã #10919 và thời gian dự kiến.
• 📋 Nội dung cần xem: ranh nền, giấy tờ và đường tiếp cận.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*