Nhà Nguyễn Chí Thanh — ngang 6m, 4,5486 tỷ (#10938)

Nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh có diện tích 342m², ngang 6m, dài 57m, giá 4,5486 tỷ đồng. Bất động sản hướng Đông Nam, thuộc khu vực Thới An Đông, TP Cần Thơ (Bình Thủy cũ). Pháp lý chi tiết cần đối chiếu hồ sơ trước khi giao dịch.

1. Tổng quan — Nhà Nguyễn Chí Thanh #10938 có gì nổi bật?

Nhà Nguyễn Chí Thanh #10938 có lợi thế mặt tiền đường và chiều dài đất 57m. Diện tích công bố là 342m², phù hợp để người mua khảo sát nhu cầu sử dụng lâu dài. Giá chào bán hiện tại là 4,5486 tỷ đồng; điều kiện giao dịch cần trao đổi trực tiếp.

• ✅ Mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh
• ✅ Diện tích đất 342m²
• ✅ Ngang 6m, dài 57m
• ✅ Hướng Đông Nam

2. Vị trí & kết nối — Nhà nằm ở đâu?

Bất động sản nằm trên đường Nguyễn Chí Thanh, khu vực Thới An Đông, TP Cần Thơ (Bình Thủy cũ). Tin giới thiệu nhắc đến ủy ban phường, chợ và trường Thới An Đông trong khu vực. Khoảng cách chỉ được mô tả khái quát, chưa có số đo cụ thể cho từng điểm.

Số nhà và vị trí ghim bản đồ chưa được cung cấp trong thông tin hiện có. Khi đặt lịch, Anh/Chị nên yêu cầu điểm hẹn và chỉ dẫn đến đúng mặt tiền căn nhà. Cách này giúp tránh nhầm với những bất động sản khác trên cùng tuyến đường.

Tin giới thiệu nêu lộ Nguyễn Chí Thanh 20m. Đây là thông tin cần kiểm tra tại đúng vị trí tài sản khi xem thực tế. Người mua nên quan sát lòng đường, phần tiếp giáp nhà và chỗ dừng xe trước cửa.

Chưa có dữ liệu xác định tiện ích trong bán kính 500m hoặc 2km. Vì vậy, bài viết không gán các địa điểm vào những bán kính này.

3. Thông số kỹ thuật — Ngang 6m, dài 57m cần xem thế nào?

Các thông số đã có gồm diện tích 342m², ngang 6m, dài 57m và hướng Đông Nam. Thông tin hiện tại chưa nêu số tầng, phòng ngủ, phòng vệ sinh hay năm xây dựng. Buổi xem nhà cần làm rõ hiện trạng công trình trước khi đánh giá khả năng sử dụng.

Người mua nên chia việc khảo sát thành phần nhà và phần đất. Với phần nhà, cần xem bố trí phòng, ánh sáng, thông gió và các hạng mục cần sửa. Với phần đất, nên quan sát ranh giới, lối tiếp cận và cách sử dụng ở phía cuối thửa.

Một số câu hỏi hữu ích khi xem:

• Diện tích xây dựng hiện hữu là bao nhiêu?
• Phần nào đang để trống hoặc sử dụng phụ trợ?
• Lối đi đến phía sau được bố trí thế nào?
• Những thiết bị nào sẽ được bàn giao?

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ nhà #10938 cần làm rõ gì?

Thông tin hiện có chưa xác định cụ thể loại giấy chứng nhận và tình trạng hồ sơ của căn nhà. Người mua cần xem giấy tờ trước khi thống nhất giao dịch. Chưa đủ căn cứ để khẳng định toàn bộ 342m² là đất ở, hoặc cam kết thời gian hoàn tất thủ tục.

Đối với căn nhà có diện tích đất dài như sản phẩm này, nên yêu cầu làm rõ từng phần diện tích trên giấy tờ. Cần đối chiếu vị trí, ranh đất và phần công trình thực tế với hồ sơ được cung cấp.

Các nội dung cần trao đổi gồm:

• Người đứng tên và người tham gia giao dịch.
• Mục đích sử dụng của từng phần đất.
• Thông tin công trình thể hiện trong hồ sơ.
• Tình trạng sử dụng và kế hoạch bàn giao.

Chi phí giao dịch và thời gian xử lý chưa có thông tin cụ thể. Hai bên cần xác nhận những khoản phải thanh toán trước khi chốt phương án.

Nhắn Zalo 0932 911 957, ghi mã 10938, để yêu cầu thông tin pháp lý và hẹn xem thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá theo tiêu chí nào?

Giá trị sử dụng cần được đánh giá từ mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, diện tích 342m² và hiện trạng căn nhà. Chưa có số liệu thuê, doanh thu hoặc giao dịch so sánh được cung cấp. Vì vậy, bài viết không đưa ra tỷ suất lợi nhuận hay dự báo tăng giá cho sản phẩm.

Với nhu cầu kinh doanh, cần kiểm tra công năng phù hợp trước khi tính ngân sách. Mặt tiền đường là một đặc điểm để cân nhắc, không đủ để kết luận mọi ngành nghề đều phù hợp.

Khi so sánh với nhà khác trong khu vực Thới An Đông, nên đặt cạnh nhau các yếu tố:

• Giá chào bán và tình trạng nhà.
• Chiều ngang, chiều dài và hình dạng đất.
• Hồ sơ pháp lý của từng tài sản.
• Chi phí sửa chữa theo nhu cầu thực tế.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, vị trí, pháp lý và phương án tài chính của nhà Nguyễn Chí Thanh #10938. Câu trả lời dựa trên thông tin đang có. Nội dung cần kiểm tra thêm được nêu rõ để Anh/Chị chuẩn bị trước buổi xem nhà.

Giá nhà Nguyễn Chí Thanh #10938 là bao nhiêu?

Giá chào bán là 4,5486 tỷ đồng. Bài viết giữ nguyên mức giá này, không làm tròn thành một giá chốt khác. Hiện chưa có biên độ thương lượng được xác nhận. Anh/Chị có thể trao đổi điều kiện thanh toán và thời điểm bàn giao khi liên hệ xem nhà.

Diện tích 342m² có những kích thước nào?

Diện tích công bố là 342m², chiều ngang 6m và chiều dài 57m. Chưa có diện tích xây dựng hoặc diện tích sử dụng của công trình. Khi xem nhà, nên yêu cầu chỉ rõ ranh đất và vị trí căn nhà trong toàn bộ phần đất được giới thiệu.

Nhà nằm ở đâu, đường vào thế nào?

Nhà nằm mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, khu vực Thới An Đông, Cần Thơ (Bình Thủy cũ). Tin giới thiệu nêu lộ 20m nhưng chưa cung cấp số nhà. Người mua nên xin vị trí cụ thể qua Zalo và kiểm tra khả năng dừng xe tại mặt tiền khi đến xem.

Pháp lý và thời gian sang tên đã rõ chưa?

Thông tin hiện tại chưa đủ để xác nhận loại giấy chứng nhận hoặc thời gian hoàn tất giao dịch. Cần xem hồ sơ thực tế, đối chiếu chủ thể giao dịch và thông tin tài sản. Bài viết không đưa ra cam kết sang tên nhanh khi những nội dung này chưa được làm rõ.

Có hỗ trợ vay hoặc số liệu cho thuê không?

Chưa có thông tin về khoản vay, ngân hàng hỗ trợ hoặc giá thuê của nhà #10938. Vì vậy, không có tỷ lệ tài trợ hay dòng tiền cho thuê để công bố. Nếu cần phương án tài chính, Anh/Chị nên nêu nhu cầu khi liên hệ và chờ thông tin cụ thể.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch cho sản phẩm #10938

Anh/Chị quan tâm nhà mặt tiền Nguyễn Chí Thanh có thể liên hệ Cantho.Land bằng mã sản phẩm 10938. Hãy nêu nhu cầu ở hoặc kinh doanh và thời gian thuận tiện. Buổi xem nhà nên kết hợp khảo sát mặt tiền, phần đất phía sau và trao đổi hồ sơ liên quan.

• 📞 Gọi trực tiếp: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Khu vực: Nguyễn Chí Thanh, Thới An Đông, TP Cần Thơ.
• 📋 Nội dung trao đổi: vị trí cụ thể, hiện trạng, hồ sơ và điều kiện bàn giao.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*