Nhà phố Long Tuyền — 3 phòng ngủ, 2,95 tỷ (#11003)

Nhà phố Long Tuyền #11003 có diện tích đất 67 m², gồm một trệt và một lầu, giá 2,95 tỷ đồng. Nhà có ba phòng ngủ, trong đó một phòng ở tầng trệt. Hồ sơ ghi nhận sổ hồng riêng; bài gốc nêu thổ cư, hoàn công và nội thất đi kèm.

1. Tổng quan nhà phố Long Tuyền #11003 có gì nổi bật?

Căn nhà tại phường Long Tuyền, TP Cần Thơ, thuộc khu vực quận Bình Thủy cũ. Điểm đáng chú ý là ba phòng ngủ trên hai tầng và diện tích sử dụng 120 m². Nhà mới hoàn thiện, có sân trước với cổng rào, phù hợp để người mua khảo sát nhu cầu ở gia đình.

• ✅ Có phòng ngủ tại tầng trệt
• ✅ Sân trước có cổng rào
• ✅ Ba phòng ngủ, hai WC
• ✅ Có nội thất đi kèm

2. Vị trí và kết nối của căn nhà ở đâu?

Nhà nằm tại nhánh khu dân cư đối diện Bệnh viện Nhi Đồng, phường Long Tuyền, TP Cần Thơ. Bài gốc còn nhắc vị trí gần trường FPT và Nam Cần Thơ. Chưa có khoảng cách đo cụ thể, số nhà hoặc tên đường để xác định chính xác tuyến di chuyển.

Với khách quen địa danh trước sáp nhập, có thể nhận diện đây là khu vực Bình Thủy cũ. Khi hẹn xem, nên xin điểm định vị và hướng dẫn rẽ vào nhánh đường. Cụm “đối diện Bệnh viện Nhi Đồng” mô tả khu vực của nhánh khu dân cư, không xác nhận căn nhà có mặt tiền đối diện bệnh viện.

Các mốc được cung cấp gồm:

• Bệnh viện Nhi Đồng: mốc nhận diện khu vực.
• Trường FPT: được người đăng mô tả là gần.
• Nam Cần Thơ: được nhắc trong nhóm trường lân cận.

Không có dữ liệu để xếp các địa điểm vào bán kính 500 m hay 2 km. Người mua có thể kiểm tra tuyến đi học, đi làm khi khảo sát. Lộ giới 5 m cũng cần đối chiếu với phần đường thực tế trước nhà.

3. Thông số kỹ thuật và công năng được bố trí thế nào?

Nhà có một trệt, một lầu, ba phòng ngủ và hai WC; diện tích sử dụng được giới thiệu là 120 m². Tầng trệt có phòng ngủ, giúp người mua cân nhắc việc bố trí chỗ nghỉ ít phải lên xuống cầu thang. Các không gian khác gồm phòng khách, bếp và sân phơi đồ.

Danh sách công năng trong bài gốc:

• Sân trước có cổng rào.
• Phòng khách và nhà bếp.
• Ba phòng ngủ, có một phòng tầng trệt.
• Hai WC và sân phơi đồ.

Nội thất được nêu gồm bộ sofa, tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo và màn cửa. Chưa có thông tin về thương hiệu, số lượng từng món hay bảo hành. Khi xem nhà, nên lập danh sách bàn giao để làm rõ đồ nào thuộc giao dịch.

4. Pháp lý và tình trạng nhà Long Tuyền như thế nào?

Thông tin đã duyệt ghi nhận sổ hồng riêng; bài gốc mô tả nhà thổ cư, đã hoàn công. Đây là nội dung để người mua yêu cầu đối chiếu hồ sơ khi xem nhà. Dữ liệu hiện có không xác nhận tình trạng thế chấp, tranh chấp hoặc các thông tin quy hoạch cụ thể.

Nên chuẩn bị các nội dung đối chiếu sau:

• Diện tích đất 67 m² với thông tin trên giấy chứng nhận.
• Kích thước và hình dạng thửa đất với sơ đồ hồ sơ.
• Hiện trạng một trệt, một lầu với phần nhà đã được ghi nhận.
• Danh mục nội thất với thỏa thuận bàn giao.

Chưa có lịch sang tên hoặc phân bổ chi phí giao dịch. Liên hệ Zalo 0932 911 957, gửi mã #11003 để trao đổi hồ sơ và lịch xem.

5. Tiềm năng sử dụng và so sánh khu vực nên đánh giá ra sao?

Giá chào bán của nhà Long Tuyền #11003 là 2,95 tỷ đồng. Ba phòng ngủ, một phòng tại tầng trệt và nội thất đi kèm là các yếu tố để cân nhắc nhu cầu ở. Chưa có dữ liệu doanh thu cho thuê hoặc giao dịch tương đồng nhằm tính lợi suất và mức tăng giá.

Nếu mua để ở, nên xem sự phù hợp của công năng trước khi đánh giá bằng hình ảnh. Phòng tầng trệt có đáp ứng nhu cầu gia đình hay không cần kiểm tra thực tế. Lối đi, cầu thang và khu bếp cũng nên được khảo sát cùng người sẽ sử dụng.

Khi đối chiếu với nhà khác trong khu vực Long Tuyền, có thể lập bảng gồm giá chào, diện tích đất, diện tích sử dụng, pháp lý và nội thất. Chỉ so sánh khi có đủ thông số của từng căn. Giá chào bán không đồng nghĩa với giá đã giao dịch.

6. Câu hỏi thường gặp về nhà Long Tuyền #11003

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, pháp lý, đường vào và công năng của căn nhà. Câu trả lời dựa trên hồ sơ đã duyệt và nội dung bài gốc. Các điều kiện chưa được cung cấp cần trao đổi thêm trước khi người mua quyết định đặt cọc.

Giá nhà #11003 bao nhiêu, có thương lượng không?

Giá chào bán là 2,95 tỷ đồng. Bài gốc có đề cập thương lượng nhưng không nêu mức giảm hoặc điều kiện cụ thể. Người mua có thể trao đổi sau khi xem hiện trạng, hồ sơ và danh mục nội thất. Giá cuối cùng cần được hai bên xác nhận.

Nhà có giấy tờ gì, thời gian sang tên bao lâu?

Hồ sơ đã duyệt ghi sổ hồng riêng; bài gốc nêu thổ cư và hoàn công. Chưa có thời gian sang tên được xác nhận. Người mua nên đề nghị xem giấy tờ liên quan, đối chiếu hiện trạng và trao đổi tiến độ giao dịch trước khi thống nhất lịch thanh toán.

Đường vào nhà rộng bao nhiêu, vị trí ở đâu?

Nhà thuộc nhánh khu dân cư đối diện Bệnh viện Nhi Đồng, phường Long Tuyền, khu vực Bình Thủy cũ. Bài gốc ghi lộ giới 5 m, chưa mô tả toàn bộ tuyến vào. Nên xin định vị và khảo sát khả năng di chuyển bằng phương tiện đang sử dụng.

Có phòng ngủ tầng trệt và nội thất đi kèm không?

Có. Bài gốc nêu ba phòng ngủ, trong đó một phòng tại tầng trệt. Nội thất gồm sofa, tủ bếp, giường ngủ, tủ quần áo và màn cửa. Số lượng, tình trạng từng món và phạm vi bàn giao cần được thống nhất khi xem nhà và lập thỏa thuận.

Gần trường học, bệnh viện nào và có hỗ trợ vay không?

Bài gốc nhắc Bệnh viện Nhi Đồng, trường FPT và Nam Cần Thơ, nhưng không nêu khoảng cách cụ thể. Listing chưa có thông tin về ngân hàng tài trợ hoặc hạn mức vay. Nếu cần vay, người mua nên làm rõ khả năng tài chính trước khi cam kết lịch thanh toán.

7. Liên hệ xem nhà Long Tuyền #11003 như thế nào?

Liên hệ Cantho.Land qua Zalo hoặc điện thoại 0932 911 957 để hẹn xem nhà Long Tuyền #11003. Khi nhắn, hãy gửi mã tin, thời gian thuận tiện và nhu cầu sử dụng. Những thông tin này giúp cuộc trao đổi tập trung vào công năng, nội thất và hồ sơ căn nhà.

• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 📅 Đặt lịch: trao đổi giờ xem và điểm hẹn trước.
• 📋 Nội dung cần xem: hiện trạng, giấy tờ, danh mục nội thất.

*Môi giới: Võ Đỗ Khiêm — Cantho.Land.*

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*