Nhà Nguyễn Thông, Bình Thủy — 4PN, 3,6 tỷ (#10966)

Nhà phố Nguyễn Thông tại khu vực Bình Thủy, TP Cần Thơ có diện tích 92,2 m², giá 3,6 tỷ. Căn nhà gồm hai tầng, bốn phòng ngủ và hai WC. Sổ hồng riêng, hướng Đông Bắc cùng mặt ngang 5 m là những thông tin chính của sản phẩm #10966.

1. Tổng quan — Nhà Bình Thủy #10966 có gì nổi bật?

Nhà Nguyễn Thông #10966 kết hợp diện tích đất 92,2 m² với bố trí một trệt, một lầu. Bốn phòng ngủ tạo lựa chọn phân chia không gian cho gia đình. Giá chào bán 3,6 tỷ được công bố kèm khả năng thương lượng; mức chốt cần trao đổi trực tiếp.

• ✅ Sổ hồng riêng.
• ✅ Bốn phòng ngủ, có phòng tầng trệt.
• ✅ Sân trước đậu ô tô.
• ✅ Hướng Đông Bắc.

2. Vị trí & kết nối — Nhà Nguyễn Thông nằm ở đâu?

Nhà nằm tại khu vực đường Nguyễn Thông, Bình Thủy, TP Cần Thơ. Phần giới thiệu vị trí nêu trục chính hẻm 154, cách mặt tiền Nguyễn Thông 50 m. Lộ giới được mô tả rộng 4 m, xe hơi đến nhà; nên kiểm tra đường vào bằng phương tiện thực tế.

Bình Thủy là tên quận cũ dùng để nhận diện khu vực. Anh/chị nên xác nhận phường hiện hành và vị trí hẹn trước khi đi xem.

Các điểm cần quan sát trên tuyến vào nhà:

• Lối rẽ từ Nguyễn Thông vào hẻm 154.
• Khoảng trống đưa xe vào sân trước.
• Chỗ quay đầu và đường ra khỏi hẻm.
• Tình hình đi lại vào giờ gia đình thường ra vào.

Chưa có thông tin tiện ích kèm khoảng cách. Khi đi xem, anh/chị có thể kiểm tra tuyến đến nơi làm việc hoặc trường của gia đình.

3. Thông số kỹ thuật — Bốn phòng ngủ được bố trí thế nào?

Nhà có hai tầng, bốn phòng ngủ, hai WC và hướng Đông Bắc. Phần mô tả công năng ghi nhận một phòng ngủ ở tầng trệt. Các không gian khác gồm sân trước, phòng khách, bếp, sân phơi và ban công; cách phân chia cụ thể cần quan sát khi xem nhà.

Diện tích đất giữ ở mức 92,2 m² theo thông tin sản phẩm. Ngang 5 m và dài 18,5 m là kích thước được cung cấp riêng. Không dùng phép nhân hai cạnh để thay thế diện tích; người mua có thể đối chiếu hình thể thửa đất trên giấy tờ.

Khi khảo sát công năng, nên đi theo nhu cầu sử dụng:

• Tầng trệt: xem lối đi giữa phòng khách, bếp và phòng ngủ.
• Phòng ngủ: kiểm tra cửa sổ và chỗ đặt nội thất.
• Hai WC: xác nhận vị trí và tình trạng sử dụng.
• Sân trước: thử đưa xe vào và mở cửa xe.
• Ban công, sân phơi: kiểm tra điều kiện sử dụng.

Chưa có danh mục vật liệu hoặc thiết bị bàn giao. Cần hỏi đồ nào đi kèm giá bán để dự trù phần phải bổ sung.

4. Pháp lý & tình trạng — Hồ sơ căn nhà gồm những gì?

Pháp lý của nhà Nguyễn Thông #10966 là sổ hồng riêng theo thông tin sản phẩm đã duyệt. Bài giới thiệu có nhắc hoàn công. Người mua nên xem giấy tờ của chính căn nhà và đối chiếu hiện trạng hai tầng trước khi thống nhất điều kiện giao dịch.

Những nội dung nên yêu cầu được làm rõ khi xem hồ sơ gồm:

• Diện tích, hình thể thửa đất và hiện trạng công trình.
• Người đứng tên hồ sơ và người trực tiếp giao dịch.
• Thời điểm bàn giao cùng danh mục đồ đi kèm.

Tình trạng thế chấp, lịch sang tên và chi phí giao dịch chưa được cung cấp. Những nội dung này cần được xác nhận theo hồ sơ thực tế.

Anh/chị có thể gửi mã #10966 qua Zalo 0932 911 957 để trao đổi nhu cầu xem giấy tờ cùng lịch xem nhà.

5. Tiềm năng đầu tư & so sánh khu vực — Nên đánh giá thế nào?

Giá chào bán nhà Bình Thủy #10966 là 3,6 tỷ, với diện tích đất 92,2 m² và bốn phòng ngủ. Chưa có dữ liệu thuê hoặc giao dịch đối chứng trong hồ sơ. Việc đánh giá nên bắt đầu từ công năng, giấy tờ và tổng ngân sách người mua có thể bố trí.

Nếu ưu tiên ở thực, nên kiểm tra phòng ngủ tầng trệt và sân đậu xe có đáp ứng đúng nhu cầu gia đình hay không.

Khi so với nhà khác quanh Nguyễn Thông, nên đối chiếu:

• Cùng loại diện tích đất, tránh so diện tích đất với tổng diện tích sàn.
• Số phòng ngủ thực tế và vị trí phòng tầng trệt.
• Khả năng tiếp cận, đậu xe và điều kiện bàn giao.
• Hồ sơ pháp lý và khoản chi dự kiến cho sửa chữa.

Nếu dự định cho thuê, cần khảo sát nhu cầu và mức thuê trước khi tính dòng tiền. Chưa có cơ sở xác định lợi suất hoặc dự báo tăng giá.

6. Câu hỏi thường gặp — Cần biết gì trước khi xem nhà?

Những câu hỏi dưới đây tập trung vào giá, diện tích, công năng và việc tiếp cận nhà Nguyễn Thông #10966. Câu trả lời dựa trên thông tin sản phẩm hiện có. Các điều kiện phụ thuộc chủ nhà hoặc hồ sơ thực tế cần xác nhận thêm khi liên hệ đặt lịch.

Giá 3,6 tỷ có thương lượng không?

Bài giới thiệu có ghi thương lượng bên cạnh mức 3,6 tỷ. Chưa có biên độ giảm giá hoặc điều kiện thanh toán cụ thể. Anh/chị nên xem nhà trước, sau đó trao đổi mức đề nghị dựa trên hiện trạng và các hạng mục bàn giao đã thống nhất.

Diện tích căn nhà là bao nhiêu?

Diện tích đất của sản phẩm là 92,2 m²; kích thước ngang 5 m, dài 18,5 m. Đây là các thông số cần đối chiếu cùng hình thể thực tế. Khi xem giấy tờ, nên phân biệt diện tích đất với phần sử dụng của công trình hai tầng.

Nhà có phòng ngủ ở tầng trệt không?

Có. Phần mô tả công năng nêu bốn phòng ngủ, trong đó có một phòng ở tầng trệt. Căn nhà còn có hai WC. Anh/chị nên kiểm tra vị trí WC so với phòng ngủ này, cùng lối đi từ phòng đến bếp và phòng khách khi xem thực tế.

Xe hơi có đến nhà và đậu trong sân được không?

Bài giới thiệu mô tả lộ giới 4 m, xe hơi đến nhà và sân trước đậu ô tô. Khả năng sử dụng còn phụ thuộc kích thước xe cụ thể. Nên kiểm tra đoạn rẽ vào hẻm, cổng và khoảng trống mở cửa xe trước khi kết luận phù hợp.

Sổ hồng riêng có đồng nghĩa sang tên ngay không?

Sản phẩm được ghi nhận có sổ hồng riêng, nhưng chưa công bố lịch hoặc điều kiện sang tên. Không thể xác định thời điểm hoàn tất chỉ từ mô tả này. Anh/chị cần xem hồ sơ, làm rõ tình trạng hiện tại và thống nhất tiến độ với bên bán.

7. Liên hệ xem nhà — Đặt lịch nhà Bình Thủy #10966 thế nào?

Để xem nhà Nguyễn Thông, Bình Thủy giá 3,6 tỷ, anh/chị liên hệ Cantho.Land và gửi mã #10966. Nêu thời gian thuận tiện, số phòng cần dùng và nhu cầu đậu xe. Các thông tin này giúp buổi xem tập trung vào những điểm phù hợp nhất với gia đình.

• 📞 Gọi: 0932 911 957.
• 💬 Zalo: 0932 911 957.
• 📍 Nhu cầu: nhận vị trí hẹn, xem nhà và trao đổi hồ sơ.

*Cập nhật: tháng 11/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*