Bán nền mặt tiền rạch Ông Dựa, phường Long Tuyền, ô tô vào - 949 triệu

Đất nền mặt tiền rạch Ông Dựa, phường Long Tuyền (cũ: Bình Thủy), TP Cần Thơ. Diện tích 5 x 13,6m = 68m², đất thổ cư, hướng Tây Bắc, lộ 4m ô tô vào tận nơi. Giá chỉ 949 triệu — mức hiếm cho nền thổ cư mặt tiền rạch tại khu vực này. Mã sản phẩm 10801.

• ✅ Mặt tiền rạch Ông Dựa thoáng mát, view kênh tự nhiên
• ✅ Diện tích 68m² (5 x 13,6m) — vuông vức, dễ xây nhà
• ✅ Đất thổ cư 100%, sẵn sàng xây dựng
• ✅ Lộ 4m ô tô vào tận nền
• ✅ Giá mềm 949 triệu, phù hợp mua ở lẫn đầu tư

1. Tổng quan sản phẩm

Đây là nền đất thổ cư mặt tiền rạch Ông Dựa, một trong những vị trí được nhiều khách ưa chuộng nhờ không gian thoáng, mát và yên tĩnh. Với diện tích 68m² và giá chỉ 949 triệu, đây là lựa chọn hợp lý cho gia đình trẻ muốn an cư hoặc nhà đầu tư tìm nền giá tốt.

2. Vị trí & kết nối

Nền đất tọa lạc mặt tiền rạch Ông Dựa, thuộc phường Long Tuyền, TP Cần Thơ (trước sáp nhập 1/7/2025 là quận Bình Thủy). Từ vị trí này, lộ thông thoáng dẫn qua khu chợ Miễu Ông, đường Bùi Hữu Nghĩa — trục kết nối quen thuộc của người dân địa phương.

Vị trí mặt tiền rạch mang lại lợi thế về không gian sống: gió tự nhiên, tầm nhìn mở và cảm giác thư giãn mà các nền trong hẻm sâu khó có được. Lộ 4m cho phép ô tô vào tận nền, thuận tiện cho việc di chuyển và vận chuyển vật liệu khi xây dựng.

3. Đặc điểm nổi bật

Nền có kích thước 5m ngang x 13,6m dài, tỷ lệ cân đối, thuận lợi bố trí mặt bằng nhà phố hoặc nhà vườn nhỏ. Hướng Tây Bắc phù hợp với nhiều bố cục nhà ở.

Điểm cộng lớn nhất là mặt tiền rạch Ông Dựa — vừa tạo view đẹp, vừa giữ được sự thông thoáng lâu dài cho căn nhà tương lai. Đây là kiểu sản phẩm ngày càng được ưa chuộng khi người mua nhà tại Cần Thơ chú trọng chất lượng sống.

4. Pháp lý

Nền đất có pháp lý đất thổ cư, cho phép xây dựng nhà ở ngay mà không cần chuyển đổi mục đích sử dụng. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu với người mua BĐS tại Cần Thơ. Anh/Chị quan tâm thủ tục, Khiêm hỗ trợ tư vấn và kiểm tra giấy tờ trực tiếp qua Zalo 0932 911 957.

5. Tiềm năng đầu tư

Với mức giá 949 triệu cho nền thổ cư 68m² mặt tiền rạch, đây là tầm giá dễ tiếp cận với đa số khách hàng. Khu vực phường Long Tuyền (Bình Thủy cũ) có hạ tầng dân cư ổn định, gần chợ Miễu Ông và trục Bùi Hữu Nghĩa nên thanh khoản tốt.

Sản phẩm phù hợp cả hai mục đích: mua để xây nhà an cư, hoặc giữ nền chờ giá lên. Nền thổ cư mặt tiền rạch giá dưới 1 tỷ tại khu vực này ngày càng khan hiếm.

6. Câu hỏi thường gặp (FAQ)

1. Giá bán bao nhiêu?

949 triệu cho nền 68m² thổ cư.

2. Diện tích và kích thước cụ thể?

68m², kích thước 5m x 13,6m.

3. Pháp lý thế nào?

Đất thổ cư, xây nhà ở được ngay.

4. Ô tô vào được không?

Được, lộ 4m ô tô vào tận nền.

5. Vị trí ở đâu?

Mặt tiền rạch Ông Dựa, phường Long Tuyền (cũ: Bình Thủy), TP Cần Thơ.

7. Liên hệ

Anh/Chị quan tâm nền đất mã 10801, vui lòng liên hệ Khiêm để được tư vấn chi tiết và xem đất trực tiếp:

• Hotline: 0932 911 957
• Zalo: 0932 911 957 (nhắn Zalo để nhận thêm hình ảnh, video và thông tin pháp lý nhanh nhất)

Khiêm luôn sẵn sàng hỗ trợ Anh/Chị qua Zalo 0932 911 957 hoặc gọi trực tiếp bất cứ lúc nào.