Bán đất 2 nền liền kề hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết, An Bình - 42,7m²/nền

📍 Cần Thơ

1.30 tỷ đồng

30.4 triệu/m²

Chia sẻ:💬 Zalo 📘 Facebook

Diện tích

42.7 m²

Pháp lý

Sổ hồng riêng

Quận/Huyện

Bình Thủy

Hai nền đất liền kề trong hẻm 5 Đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình (cũ: quận Bình Thủy), TP Cần Thơ. Nền 1: 4m x 10,6m = 42,7m²; nền 2: 4,1m x 10,6m = 43,7m². Pháp lý đất ở đô thị, được cấp phép xây dựng một trệt một lầu. Lộ trước nền 2,5m. Giá 1,3 tỷ mỗi nền — mua một hoặc cả hai.

✅ Đất ở đô thị, cấp phép 1 trệt 1 lầu
✅ Hai nền liền kề, linh hoạt mua 1 hoặc 2
✅ Tầm giá mềm 1,3 tỷ/nền
✅ Vị trí hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết, An Bình

1. Tổng quan 2 nền hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết có gì nổi bật?

Đây là cặp nền đất liền kề trong hẻm 5 Đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình. Nền 1 rộng 42,7m² (4m x 10,6m), nền 2 rộng 43,7m² (4,1m x 10,6m). Cả hai đều là đất ở đô thị, đã được cấp phép xây dựng một trệt một lầu — sẵn sàng xây nhà. Giá 1,3 tỷ mỗi nền, khách có thể mua riêng từng nền hoặc cả hai để có quỹ đất rộng hơn.

Thông số	Chi tiết
Nền 1	42,7m² (4m x 10,6m)
Nền 2	43,7m² (4,1m x 10,6m)
Pháp lý	Đất ở đô thị, cấp phép 1 trệt 1 lầu
Lộ trước	2,5m
Giá bán	1,3 tỷ/nền

2. Vị trí 2 nền nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Hai nền nằm trong hẻm 5 Đường Trần Vĩnh Kiết, phường An Bình — khu dân cư hiện hữu, kết nối thuận tiện về trung tâm Ninh Kiều và Bình Thủy. Khu vực đông dân, hạ tầng ổn định, phù hợp xây nhà ở.

Trong 500m: chợ, trường học, cửa hàng tiện lợi
Trong 2km: trung tâm Ninh Kiều, bệnh viện, siêu thị
Lộ trước nền 2,5m, phù hợp xây nhà phố nhỏ gọn

3. Thông số & hiện trạng

Hai nền liền kề, kích thước tương đồng (ngang ~4m, dài 10,6m), vuông vức dễ xây dựng. Mỗi nền đã được cấp phép xây một trệt một lầu, phù hợp gia đình trẻ làm nhà ở đầu tiên với ngân sách vừa phải. Mua cả hai nền sẽ có mặt ngang ~8m, mở rộng phương án thiết kế.

4. Pháp lý 2 nền hẻm 5 Trần Vĩnh Kiết #10538 ra sao?

Cả hai nền là đất ở đô thị, đã được cấp phép xây dựng một trệt một lầu — pháp lý rõ ràng, xây nhà được ngay. Thủ tục sang tên gồm thuế trước bạ 0,5%, phí công chứng và đăng bộ theo quy định. Anh/chị cần xem sổ và giấy phép xây dựng, vui lòng liên hệ Zalo 0932 911 957 để được gửi chi tiết.

5. Tiềm năng đầu tư

Với 1,3 tỷ/nền, đây là tầm giá dễ tiếp cận cho người mua xây nhà ở đầu tiên hoặc nhà đầu tư tích lũy đất ở khu An Bình. Đất ở đô thị có pháp lý sẵn và giấy phép xây dựng giúp tăng thanh khoản. Mua cả hai nền để dành mở rộng hoặc tách bán sau khi giá khu vực tăng cũng là phương án linh hoạt.