Nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, P. Ninh Kiều, TP Cần Thơ

Nhà mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Ninh Kiều (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 70,7m² (ngang 3,6m, hậu 3,4m × dài 19,8m), kết cấu trệt lầu cũ đang cho thuê, hướng Tây Bắc, lộ 18m – lề 6m. Vị trí nhà xéo Bệnh viện Tim mạch TP Cần Thơ. Giá mới 10 tỷ (giảm 2 tỷ). Liên hệ xem nhà qua Zalo.

1. Tổng quan nhà mặt tiền #10587 có gì nổi bật?

Nhà mặt tiền đường lớn Trần Hưng Đạo — một trong những trục giao thương sầm uất bậc nhất trung tâm Ninh Kiều. Vị trí đắc địa nằm xéo Bệnh viện Tim mạch TP Cần Thơ, cực kỳ thuận lợi kinh doanh, cho thuê. Chủ giảm mạnh 2 tỷ, từ 12 tỷ xuống còn 10 tỷ.

• ✅ Mặt tiền Trần Hưng Đạo, trung tâm Ninh Kiều
• ✅ Lộ 18m, lề 6m rộng rãi, sầm uất
• ✅ Xéo Bệnh viện Tim mạch, tiện kinh doanh
• ✅ Thổ cư hoàn công, đang có dòng tiền cho thuê

2. Nhà nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nhà tọa lạc mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Ninh Kiều — khu vực trung tâm thành phố, mật độ kinh doanh cao. Vị trí nằm xéo Bệnh viện Tim mạch TP Cần Thơ, lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày, lý tưởng cho mặt bằng kinh doanh, văn phòng, dịch vụ y tế phụ trợ.

• Vị trí: mặt tiền Trần Hưng Đạo, xéo BV Tim mạch TP Cần Thơ
• Lộ giới: 18m, lề 6m — đường lớn, vỉa hè rộng
• Khu vực: trung tâm Ninh Kiều, đông dân, sầm uất

3. Thông số kỹ thuật căn nhà

Nhà ngang 3,6m (hậu 3,4m), dài 19,8m, tổng diện tích 70,7m². Hiện trạng là nhà trệt lầu cũ đang cho thuê, tạo dòng tiền sẵn cho người mua. Hướng Tây Bắc. Với vị trí mặt tiền đường lớn, nhà phù hợp giữ lại khai thác cho thuê hoặc xây mới làm tòa nhà kinh doanh.

4. Pháp lý nhà mặt tiền #10587 như thế nào?

Nhà có pháp lý thổ cư, đã hoàn công — giấy tờ rõ ràng, an tâm khi sang tên và vay vốn. Người mua chuẩn bị thuế trước bạ 0,5% cùng phí công chứng, đăng bộ theo quy định. Với bất động sản giá trị lớn ở trung tâm, nên kiểm tra kỹ ranh đất và lộ giới thực tế trước khi giao dịch.

Liên hệ Zalo để xem sổ và sắp lịch khảo sát nhà tận nơi.

5. Tiềm năng đầu tư nhà mặt tiền trung tâm

Nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo thuộc nhóm bất động sản trung tâm khan hiếm, giá trị bền vững và thanh khoản cao. Mức 10 tỷ sau khi giảm 2 tỷ là cơ hội tốt với dòng sản phẩm mặt tiền đường lớn, đang có sẵn nguồn thu cho thuê. Vị trí xéo bệnh viện đảm bảo nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh ổn định lâu dài; tiềm năng tăng giá theo đà phát triển trung tâm Cần Thơ.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nhà #10587 có thương lượng không?

Giá hiện tại 10 tỷ, đã giảm 2 tỷ so với giá cũ 12 tỷ. Thương lượng thêm vui lòng trao đổi trực tiếp qua Zalo.

Pháp lý ra sao, sang tên mất bao lâu?

Thổ cư, đã hoàn công. Thủ tục sang tên thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, phường Ninh Kiều, nằm xéo Bệnh viện Tim mạch TP Cần Thơ.

Nhà có đang cho thuê không?

Hiện trạng là nhà trệt lầu cũ đang cho thuê, người mua có thể tiếp nhận dòng tiền hoặc xây mới.

Có vay ngân hàng để mua không?

Nhà thổ cư hoàn công, mặt tiền trung tâm, đủ điều kiện thế chấp vay tới khoảng 70% giá trị tại các ngân hàng ở Cần Thơ.

Đặt Lịch Xem Nhà — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nhà: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*