Nền mặt tiền đường Trần Hoàng Na, P. Tân An, gần trục chính KDC 91B

Nền mặt tiền đường Trần Hoàng Na, phường Tân An (cũ: quận Ninh Kiều), TP Cần Thơ. Diện tích 83m² (4,5m × 18,5m), thổ cư 100%, hướng Tây Nam, lộ 14m – lề 3m. Vị trí số 66 Trần Hoàng Na, cách đường Nguyễn Hiền (trục chính KDC 91B) chỉ 30m; trên nền hiện có nhà trệt đang cho thuê. Giá 9,5 tỷ. Liên hệ xem nền qua Zalo.

1. Tổng quan nền #10588 có gì nổi bật?

Nền đất mặt tiền đường Trần Hoàng Na — tuyến đường lớn, sầm uất bậc nhất khu vực Nam Ninh Kiều. Vị trí gần trục chính KDC 91B (đường Nguyễn Hiền) chỉ 30m, thuận lợi kinh doanh và đầu tư. Trên nền đang có nhà trệt cho thuê, mang lại dòng tiền trong khi chờ xây mới.

• ✅ Mặt tiền Trần Hoàng Na, lộ 14m
• ✅ Cách trục chính KDC 91B chỉ 30m
• ✅ Thổ cư 100%, pháp lý sạch
• ✅ Có nhà trệt cho thuê sẵn dòng tiền

2. Nền nằm ở đâu, kết nối thế nào?

Nền tọa lạc số 66 đường Trần Hoàng Na, phường Tân An — khu vực phát triển sôi động phía Nam trung tâm Cần Thơ. Cách đường Nguyễn Hiền, trục chính KDC 91B chỉ 30m, kết nối nhanh tới hàng loạt tiện ích: trường học, ngân hàng, chợ, quán cà phê, siêu thị trong khu 91B.

• Vị trí: số 66 Trần Hoàng Na, phường Tân An
• Kết nối: cách trục chính Nguyễn Hiền (KDC 91B) 30m
• Lộ giới: 14m, lề 3m — đường rộng, thoáng

3. Thông số kỹ thuật nền đất

Nền ngang 4,5m, dài 18,5m, tổng 83m², dáng đất vuông vức dễ xây dựng. Hiện trên nền có căn nhà trệt đang cho thuê, người mua vừa có nguồn thu vừa chủ động kế hoạch xây mới nhà phố hoặc mặt bằng kinh doanh. Hướng Tây Nam.

4. Pháp lý nền #10588 như thế nào?

Nền có pháp lý thổ cư 100% — đất ở ổn định lâu dài, sẵn sàng sang tên và xây dựng. Giấy tờ rõ ràng giúp giao dịch công chứng nhanh, dễ vay vốn ngân hàng. Người mua chuẩn bị thuế trước bạ 0,5% cùng phí công chứng, đăng bộ theo quy định.

Liên hệ Zalo để xem sổ và khảo sát nền thực tế.

5. Tiềm năng đầu tư khu Trần Hoàng Na – 91B

Trần Hoàng Na và KDC 91B là một trong những khu vực có mặt bằng giá cao và thanh khoản tốt nhất Cần Thơ nhờ hạ tầng hoàn chỉnh, dân cư đông, kinh doanh sầm uất. Nền 83m² mặt tiền đường lớn, gần trục chính, vừa khai thác cho thuê vừa giữ tài sản tăng giá. Mức 9,5 tỷ phản ánh đúng giá trị vị trí đắc địa của khu này.

6. Câu hỏi thường gặp

Giá nền #10588 có thương lượng không?

Giá chào 9,5 tỷ. Mức thương lượng cụ thể vui lòng trao đổi trực tiếp qua Zalo với chuyên viên.

Pháp lý nền ra sao?

Thổ cư 100%, sang tên thuận lợi. Thủ tục công chứng, đăng bộ thường hoàn tất trong 7–15 ngày làm việc.

Vị trí cụ thể ở đâu?

Số 66 đường Trần Hoàng Na, phường Tân An, cách trục chính Nguyễn Hiền (KDC 91B) chỉ 30m.

Trên nền có gì sẵn không?

Hiện có một căn nhà trệt đang cho thuê, mang lại dòng tiền cho người mua trước khi xây mới.

Có vay ngân hàng để mua không?

Nền thổ cư mặt tiền đủ điều kiện thế chấp vay, ngân hàng tại Cần Thơ thường cho vay tới 70% giá trị tài sản.

Đặt Lịch Xem Nền — Miễn Phí Tư Vấn

• 📞 Gọi ngay: 0932 911 957
• 💬 Zalo (phản hồi nhanh): https://zalo.me/0932911957
• 📅 Đặt lịch xem nền: miễn phí, hỗ trợ đưa đón tại TP Cần Thơ

*Cập nhật: tháng 6/2026 bởi Võ Đỗ Khiêm, Cantho.Land*