Bán nhà 1 trệt 2 lầu hẻm 138 Trần Hưng Đạo, Ninh Kiều

Nhà phố 1 trệt 2 lầu (3 tầng) trong hẻm 138 đường Trần Hưng Đạo, phường Ninh Kiều (quận Ninh Kiều cũ), TP Cần Thơ. Diện tích 38.2m², DTSD 114m², 3 phòng ngủ, 3 WC, hướng Tây Nam, sổ hồng thổ cư hoàn công. Giá 2 tỷ 850 triệu, thương lượng mạnh — nhà mới đẹp, vào ở liền.

1. Tổng quan bất động sản

✅ Nhà kiên cố, cao ráo, ngay trung tâm

✅ Sổ hồng thổ cư, đã hoàn công — pháp lý rõ ràng

✅ Hẻm trục chính lộ giới 4m, ô tô vào tận nhà

✅ 3 phòng ngủ, 3 WC — công năng đầy đủ cho gia đình

✅ Khu vực an ninh, mới đẹp, dọn vào ở ngay

2. Vị trí & kết nối

Bất động sản tọa lạc trong hẻm 138 đường Trần Hưng Đạo, phường Ninh Kiều (quận Ninh Kiều cũ) — khu vực trung tâm TP Cần Thơ. Đây là trục hẻm chính có lộ giới 4m, ô tô ra vào thuận tiện tận cửa nhà.

Với vị trí ngay trung tâm, căn nhà thừa hưởng lợi thế kết nối nhanh ra các tuyến đường lớn và tiện ích hiện hữu của khu vực. Khu dân cư an ninh, phù hợp cho gia đình an cư lâu dài.

3. Thông số & thiết kế

Nhà xây kiên cố dạng 1 trệt 2 lầu (3 tầng), cao ráo, thoáng đãng trên diện tích đất 38.2m² với tổng diện tích sử dụng lên đến 114m². Công năng được bố trí hợp lý:

• Tầng trệt: sân đậu xe, phòng khách, nhà bếp
• Các tầng trên: 3 phòng ngủ, 3 WC, ban công, nhà kho

Thiết kế đầy đủ tiện nghi với 3 phòng ngủ riêng biệt, 3 WC, ban công đón sáng và nhà kho tiện lợi. Nhà mới đẹp, có thể dọn vào ở liền mà không phải sửa chữa thêm.

4. Pháp lý & tình trạng

Căn nhà có sổ hồng thổ cư, đã hoàn công — pháp lý minh bạch, sang tên nhanh gọn. Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu với người mua nhà tại Cần Thơ. Tình trạng nhà mới đẹp, kiên cố, sẵn sàng bàn giao ngay.

5. Tiềm năng & phù hợp với ai

Với vị trí trung tâm phường Ninh Kiều, diện tích sử dụng rộng 114m² cùng 3 phòng ngủ, căn nhà phù hợp cho:

• Gia đình ở thực: an cư ngay trung tâm, an ninh, đầy đủ công năng cho 1–2 thế hệ.
• Đầu tư giữ giá: nhà liền thổ trung tâm, pháp lý hoàn công — tài sản giữ giá tốt và có thể khai thác cho thuê.

Mức giá 2 tỷ 850 triệu (thương lượng mạnh) cho một căn nhà 3 tầng hoàn công tại trung tâm là hợp lý so với mặt bằng nhà liền thổ Cần Thơ hiện nay.

6. Câu hỏi thường gặp

Nhà có sổ hồng chưa?

Có. Nhà có sổ hồng thổ cư và đã hoàn công, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh.

Diện tích và số tầng của căn nhà là bao nhiêu?

Đất 38.2m², xây 1 trệt 2 lầu (3 tầng), tổng diện tích sử dụng 114m².

Ô tô có vào được tận nhà không?

Được. Nhà nằm trên trục chính hẻm 138 Trần Hưng Đạo với lộ giới 4m, ô tô ra vào thuận tiện.

Nhà có bao nhiêu phòng ngủ?

Nhà có 3 phòng ngủ, 3 WC, cùng phòng khách, nhà bếp, ban công và nhà kho.

Giá bán có thương lượng không?

Giá 2 tỷ 850 triệu và chủ nhà thương lượng mạnh. Anh/Chị vui lòng liên hệ để trao đổi mức giá tốt nhất.

7. Liên hệ xem nhà

Anh/Chị quan tâm căn nhà #10775 vui lòng liên hệ Cantho.Land để được tư vấn và xem nhà trực tiếp:

📞 Gọi điện / Zalo: 0932 911 957 (Khiêm — Cantho.Land)

Chúng tôi hỗ trợ Anh/Chị đặt lịch xem nhà linh hoạt, tư vấn pháp lý và thủ tục sang tên. Kết bạn Zalo 0932 911 957 để nhận thêm hình ảnh, video thực tế và các sản phẩm tương tự tại trung tâm Ninh Kiều.